Dvije nekretnine koje se nalaze u Londonu su sada u izgradnji tokenizirano. Knight Dragon u vlasništvu hongkonškog tajkuna Henryja Chenga izdat će 100,000 sigurnosnih tokena za nekretnine, navodi Forbes.
Globalna advokatska firma Baker McKenzie objavila je u utorak da je savjetovala Knight Dragon Investments Limited („Knight Dragon“) i njegovu podružnicu KD Tokens Limited o tokenizaciji ekonomskih interesa u zgradi 191 sa 4 jedinicom, Upper Riverside Development – 191 jedinica luksuzni stambeni kompleks koji se nalazi u Londonu, Ujedinjeno Kraljevstvo.
Baker McKenzie je ponudio pravnu i finansijsku strukturu i druge savjetodavne usluge, što je omogućilo Knight Dragon-u da tokenizira svoj luksuzni stambeni kompleks sa 29 spratova, koji je u srcu korporacije od deset miliona kvadratnih stopa kultnog razvoja poluostrva Greenwich.
Luksuzna stambena nekretnina sa 191 jedinicom je najnovija nekretnina u Velikoj Britaniji. ponuda sigurnosnih tokena (STO) i prvi projekt tokenizacije nekretnina Knight Dragon Investments planiraju tokenizaciju oko 500 miliona dolara svojih projekata nekretnina širom Ujedinjenog Kraljevstva u bliskoj budućnosti.
Knight Dragon, investitor nekretnina sa sjedištem u Londonu u vlasništvu hongkonškog tajkuna Henryja Chenga, tokenizirao je najmanje 140 miliona dolara vrijednosti luksuzne stambene nekretnine od 191 jedinice.
Prema Forbesu, pozivajući se na najavu Knight Dragona da planira izdati 100,000 sigurnosnih tokena. Tokeni, nazvani KDB4, dat će svojim vlasnicima pravo na udio od 80% bruto dobiti ostvarene od Knight Dragon's Building 4.
KDB4 tokeni se kreiraju i digitaliziraju korištenjem Blockchain tehnologije i savjetodavnih usluga Baker McKenzie i izdaju se na toj tehnologiji. Investitori (vlasnici KDB4 tokena) će dijeliti 80% bruto dobiti ostvarene od vrhunskog razvoja nekretnina u centralnom Londonu. Dio profita ostvarenog od Greenwich Peninsula zgrade 4 bit će raspoređen svakom vlasniku KDB4 tokena.
Knight Dragon's Struktura tokena je podržana revidiranim, stvarnim novčanim tokovima imovine. Uz blockchain, investitori imaju koristi od jednostavnosti i transparentnosti tokena, koji predstavlja profit od vrhunskog razvoja nekretnina u centralnom Londonu. Vlasnici tokena će također automatski imati pravo na budući razvoj Knight Dragon-a na poluostrvu Greenwich, pri čemu će imati prvo pravo da investiraju ili kupuju buduće ponude od Knight Dragon-a.
Joy Lam, specijalista za virtuelnu imovinu, koja je predvodila tim Baker McKenzie u savjetovanju Knight Dragon-a, rekla je da je tokenizacija zgrade Knight Dragon revolucionarna transakcija koja transformira tradicionalno nelikvidnu imovinu u efikasan i transparentan investicijski proizvod koji je dostupan širokom krugu baza investitora.
“Drago nam je što možemo savjetovati o strukturi i ponudi ovih digitalnih tokena koji su izvorni na blokčejnu koji predstavljaju frakcionizirani interes u ekonomiji vrhunskih nekretnina u centralnom Londonu. Ova inovativna transakcija jasno pokazuje kako blockchain tehnologiju mogu iskoristiti vlasnici imovine orijentirani na budućnost.”
Knight Dragon Developments je programer nekretnina, dizajner interijera, investitor u nekretnine i menadžer nekretnina. Firma za razvoj nekretnina osnovana je u Hong Kongu sa iskusnim razvojnim timom i predstavlja investiciono sredstvo u vlasništvu Henryja Chenga iz New World Developmenta.
Urbana regeneracija poluostrva Greenwich postaje dovoljno velika da se održi u odnosu na masivne nebodere od 51 sprata Canary Wharfa.
Nekadašnja industrijska lokacija, poluostrvo Greenwich sprema se da postane dom za 40,000 ljudi u narednih 10 godina. Pojavljuje se kao destinacija koju treba posjetiti, kao i mjesto za rad i razvoj poslovanja – posebno za one u kreativnim industrijama.
Oko 5,000 stanovnika se već uselilo u dva od sedam već završenih naselja (Upper Riverside i Lower Riverside).
Dr Henry Cheng Kar-Shun, sin osnivača Chow Tai Fook Jewellery Group, predsjednik je Knight Dragon-a. Dr Cheng je radio s osnivačem i potpredsjednikom Knight Dragon Sammyjem Leejem i izvršnim direktorom Richardom Margreeom na preuzimanju Greenwich Peninsula još 2012. godine.
Blockchain pojačava poslovanje nekretninama
Najnoviji razvoj Knight Dragon-a svedoči o tome nekretnine zasnovane na blockchainu postaje sve popularniji kao način na koji investitori, kupci i prodavci međusobno komuniciraju i uče o nekretninama.
Blockchain ima ogroman utjecaj na industriju nekretnina. Korišćenjem tehnologije distribuirane knjige (DLT), povjerenje se povećava kroz veću transparentnost u sektoru. Povjerenje u web stranice za nekretnine, agente i liste su imperativ u industriji. Blockchain ubrzava ugovorne procese, štedi vrijeme i smanjuje troškove.
Tehnologija omogućava korisnicima da tokeniziraju kuće, nekretnine i stanove i predstavljaju ih na blockchainu.
Izvor slike: Shutterstock
Izvor: https://blockchain.news/news/henry-cheng-owned-knight-dragon-to-issue-100-000-tokens-for-luxury-real-estates-in-london