Prednosti velikih gradova usred rada na daljinu i inflacije rente

Mnogi iznajmljivači vjeruju da se u velikim američkim gradovima sprema kriza troškova života.

Njujork se pojavljuje kao žarište inflacije rente. Prosječna najamnina jednosobnih stanova na Menhetnu porasla je na 1 dolara mjesečno u maju 3,995. - što je povećanje od 2022% u odnosu na godinu dana, prema Zumperu.

Iznenadni, dvocifreni skokovi zakupnine pogađaju druga čvorišta, uključujući Čikago, Los Anđeles i Ostin u Teksasu. Zumper podaci pokazuju da je rast posebno snažan u gradovima Sun Belta kao što je Majami, gdje su kirije porasle na 2,700 dolara mjesečno u maju 2022., što je povećanje od 64% u odnosu na prethodnu godinu.

Tokom pandemije radnici su napustili najveće američke gradove. Dvije godine kasnije, iznajmljivači su se vratili, ali mnogi putnici nisu jer kompanije pregovaraju o pojedinostima povratka u ured. Javni službenici su zabrinuti zbog zaostajanja u tranzitu u gradovima kao što je New York.

Ed Glaeser, ekonomista sa Univerziteta Harvard, kaže da gradovi postaju sve važniji - ne manje - u doba rada na daljinu. "Kada zumirate na posao, propuštate priliku da gledate starije ljude, da gledate šta su radili i da naučite od njih", rekao je on za CNBC u intervjuu.

Ali za iznajmljivače, povratak u sve skuplje gradove mogao bi izgledati kao sirova stvar, pogotovo ako svoj posao mogu obavljati od kuće.

Istraživači kažu da rad na daljinu ograničava sposobnost firmi da obučava nove radnike. Podaci proizvedeni od strane Microsoftove radne snage sugerira da je teže dijeliti detaljne informacije na daljinu, što može stvoriti silose unutar ranga kompanija.

“Mnoge od ovih tehnoloških kompanija govore da možete raditi na daljinu,” rekla je Andra Ghent, profesorica finansija na Univerzitetu Utah. „Ali, znate, u mnogim slučajevima oni takođe kažu, kao, nećemo vam platiti sasvim isti iznos.”

Pogledajte gornji video kako biste saznali da li se veliki gradovi još uvijek isplati.