Da li je poljoprivredno zemljište zaštita od inflacije? Vlasnici of Farmland Partners Inc. (NYSE: \ t FPI) vjerovatno tako mislim.
Na njihovu nesreću, to trenutno ne funkcionira jer je investicijski fond za nekretnine (REIT) pao sa 16.25 dolara u aprilu na svoju trenutnu cijenu od 12.59 dolara. To je gubitak od 22.5% u samo pet mjeseci — više od stope inflacije, na godišnjem nivou ili na drugi način.
Farmland Partners posjeduje ono što opisuje kao “visokokvalitetno poljoprivredno zemljište u Sjevernoj Americi” i daje kredite poljoprivrednicima osigurane poljoprivrednim nekretninama.
Kompanija posjeduje oko 155,000 hektara u 16 država, uključujući Alabamu, Arkanzas, Kaliforniju, Kolorado, Floridu, Džordžiju, Ilinois, Kanzas, Luizijanu, Mičigen, Misisipi, Nebrasku, Severnu Karolinu, Južnu Karolinu, Južnu Dakotu i Virdžiniju.
Farmland Partners nadgleda 26 vrsta useva i ima više od 100 zakupaca.
Insajder je nedavno kupio dionice kompanije: Thomas Heneghan, direktor firme, pokupio je 708 dionica. Kupovina je obavljena po cijeni od 14.10 dolara po dionici, 23. septembra. To nije toliko dionica kada se uzme u obzir da njegovo ukupno vlasništvo nad Farmland Partners sada iznosi 1,335,383 dionice.
REIT plaća dividendu od 1.86%.
Evo dnevnog grafikona cijena za Farmland Partners Inc.:
Ove sedmice, REIT je smanjio svoje najniže vrijednosti u junu i julu na nešto iznad nivoa od 13.25 dolara, što je prethodna oblast podrške kupovini. Pošto je taj nivo prekršen, prodavci su očigledno preuzeli kontrolu, što nije dobar znak. Možda je pozitivan znak da su se kupci pojavili 27. septembra na području od 12.25 dolara i da indikator relativne snage (RSI), ispod grafikona, sada signalizira preprodanost.
Pogledajte i: Ovaj malo poznati REIT je proizvodio dvocifrene godišnje povrate u posljednjih pet godina
Za malo dugoročniji pogled, evo nedeljne tabele cena za Farmland Partners:
Slika je ovdje sumornija jer i indikator relativne snage i indikator konvergencije/divergencije pokretnog prosjeka pokazuju negativne razlike u odnosu na cijenu. Ako Farmland Properties nastavi da se rasprodaje, izgleda da bi sledeći nivo podrške mogao biti najniži nivo od 22. januara od 10.50 dolara.
Povećanje kamatnih stopa koje su napravile Federalne rezerve osjeća se u ovom sektoru jer će vjerovatno biti dat manji broj kredita zbog viših hipotekarnih stopa. Osnovna vrijednost imovine mogla bi prestati rasti kako manje kupovina poljoprivrednog zemljišta postane očekivanje.
Pročitajte sledeće: Nova ponuda za ulaganja u poljoprivredno zemljište za farmu krmnih usjeva od 390 hektara u Idahu
Grafikoni ljubaznošću StockCharts
Pogledajte još detalja iz Benzinga
Ne propustite upozorenja u realnom vremenu o svojim dionicama – pridružite se Benzinga Pro besplatno! Isprobajte alat koji će vam pomoći da investirate pametnije, brže i bolje.
© 2022. Benzinga.com. Benzinga ne daje savjete o ulaganju. Sva prava zadržana.
Izvor: https://finance.yahoo.com/news/farmland-partners-reit-drops-2022-144547175.html