DoubleDragon, Jollibee povećavaju portfelj skladišta od 482 miliona dolara prije IPO-a kako e-trgovina raste

CentralHub Industrial Centers—zajedničko ulaganje između DoubleDragon Corp. tajkuna nekretnina Edgara Sia i Jollibee Foods milijardera Tonyja Tana Caktionga—pojačava izgradnju skladišta širom Filipina kako bi iskoristio rastuću potražnju kompanija za e-trgovinu.

Kompanija gradi portfelj zakupa skladišta ukupne vrijednosti od 24.8 milijardi pezosa (482 miliona dolara) dok se priprema za inicijalnu javnu ponudu u drugoj polovini godine. To će biti prvi investicioni fond za nekretnine fokusiran na industriju koji će se naći na filipinskoj berzi.

"Trenutno pojačavamo istovremenu izgradnju različitih industrijskih kompleksa CentralHub širom zemlje jer potražnja za modernim industrijskim skladištima i dalje raste", rekao je Sia, predsjednik DoubleDragona, u priopćenju u ponedjeljak.  

CentralHub, koji posjeduje 43.8 hektara industrijske imovine, saopštio je da je završio izgradnju skladišnog kompleksa od 6.2 hektara u Tarlaku, oko 130 kilometara sjeverno od glavnog grada Manile. Takođe gradi logističke objekte u centralnim filipinskim gradovima Iloilo i Cebu, kao i Davao na južnom ostrvu Mindanao.

Potražnja za skladišnim prostorom porasla je od strane kompanija za e-trgovinu, koje su doživjele brzi rast u svom poslovanju jer su potrošači zaglavili kod kuće zbog blokade uzrokovane pandemijom, okrenule su se online kupovini i isporuci hrane.

Sia i Tan Caktiong su dugogodišnji poslovni partneri. Sia je 2012. prodao svoj lanac restorana s piletinom s roštilja, Mang Inasal, Jollibeeju, a dvije godine kasnije izveo DoubleDragon u javnost. Sa neto vrijednošću od 675 miliona dolara, Sia je bila rangirana na 28. mjestu kada je lista 50 najbogatijih Filipina objavljena u septembru.

Tan Caktiong, koji ima udio u DoubleDrgaonu, ima neto vrijednost od 2.7 milijardi dolara i zauzima 7. mjesto na listi. Njihov glavni izvor bogatstva je gigant brze hrane Jollibee, koji sada ima skoro 3,200 prodajnih mjesta na Filipinima i preko 2,600 u inozemstvu – uključujući američke lance Smashburger i Coffee Bean.

Jollibee je kupio udio u CentralHub-u u augustu nakon što je ubacio 16.4 hektara industrijskih posjeda koje lanac restorana koristi kao komisare. “Prihode od eventualnog IPO-a CentralHub-a iskoristit ćemo za financiranje ulaganja u nekretnine za naše nove trgovine i komisarije koje ćemo ponovo pretvoriti u više investicija i dionica u REIT-u,” rekao je tada Tan Caktiong. “U osnovi, REIT će pomoći u kontinuiranom finansiranju naše buduće ekspanzije.”