Teller omogućava prvu hipoteku bez kolaterala na DeFi stanu u Austinu

Vlasnik kuće u Teksasu najavio je eru DeFi hipoteka na lancu nakon što je osigurao zajam u USDC stabilnom coinu preko Polygon mreže, koristeći ništa osim svog kreditnog rezultata. Kredit je izdala USDC.homes platforma za kripto hipoteke, a uz pomoć Tellera. 

Prvi DeFi hipotekarni kredit bez kolaterala 

USDC.Homes, kompanija koja sarađuje sa hipotekarnim zajmodavcima i brokerima, omogućavajući stambene kredite, uspješno je završila svoju prvu prodaju, zahvaljujući protokolu pozajmljivanja Teller. Platforma za kripto hipoteku izdala je svoj prvi zajam od 500,000 dolara izdat u USDC (USD Coin stabilni coin) preko mreže Polygon. Platforma je izdala zajam kroz program koji omogućava vlasnicima kriptovaluta da podignu hipoteke bez kolaterala samo na osnovu njihovog kreditnog rezultata. 

USDC.Homes kombinuje najbolje od tradicionalnih tržišta pozajmljivanja, kao što je određivanje podobnosti putem kreditnog rezultata zajmoprimca, sa inovacijama decentralizovanih finansija (DeFi) kao što je ulaganje kriptovaluta, koje pomaže u otplati zajma. Teller zajam naziva „prvom neosiguranom DeFi hipotekom“ jer zajmoprimac nije dao nikakav kolateral, ali je osigurao zajam zahvaljujući svom kreditnom rezultatu. 

“Danas smo uzbuđeni što predstavljamo http://USDC.homes i najavljujemo dolazak kripto hipoteka u Teksas!”

Kombinacija On-Chain pozajmljivanja i podataka van lanca 

Kripto hipoteke nude značajnu prednost za pojedince koji imaju značajnu digitalnu imovinu. Od pojedinaca se također ne traži da likvidiraju bilo koji od svojih posjeda kako bi kupili kuću, pomažući im da izbjegnu poreze na svoju dobit. Tradicionalno, DeFi krediti su zahtijevali kolateral. To znači da svaki pojedinac koji želi osigurati zajam u kripto mora uplatiti određeni iznos. Na ovaj način, ako cijena određene robe padne, protokol ima mogućnost unovčavanja depozita i izbjegavanja gubitka. 

Teller je, s druge strane, specijalizovan za pozajmljivanje bez kolaterala. To postiže kombinacijom on-chain pozajmljivanja i podataka izvan lanca kao što su kreditni rezultati i izvještaji. Ryan Berkun, izvršni direktor i osnivač Tellera komentirao je, 

“Spaja najbolje od oba svijeta. Ovo inovativno tržište hipotekarnih kredita, izgrađeno na Teller protokolu, integriše uobičajeno korisničko iskustvo sa pozadinskom infrastrukturom digitalne imovine DeFi-ja.”

USDC.Homes se planira proširiti na cijeli Teksas, a zatim i na ostatak Sjedinjenih Država. 

Kako funkcionira USDC.Homes

Krediti su izdati u USD; međutim, zajmoprimci takođe mogu vršiti plaćanja u ETH, BTC i USDC. Platforma je izgrađena korištenjem Tellerovog protokola za pozajmljivanje i podržana je projektom TrueFi koji izdaje kripto zajmove bez kolaterala. Platforma može izdati hipoteke do 5.5 miliona dolara uz kamatnu stopu od 5.5%, za koje je potrebno samo 20% učešća. 

Predujam koji se izdaje platformi se ulaže umjesto da se prodaje i prikuplja kamatu koja se može koristiti za otplatu kredita. U postu na blogu, Teller je naveo da je tradicionalni zahtjev za likvidacijom kripto imovine kako bi se osigurao zajam štetan za američke zajmoprimce, izlažući ih visokim oporezivanjem, naknadama i gubitkom pozicije. 

Krediti u stvarnom svijetu u kripto 

Izdavanje zajmova postalo je prilično uobičajeno u kripto prostoru, s jednim startupom, LoanSnap, koji je već izdao značajne zajmove u tradicionalnim hipoteke proširenje svojih usluga na kripto prostor nakon partnerstva s DeFi zajmodavcem Bacon Protocol i povezivanja hipoteka vrijednosti za NFT. 

Izjava o odricanju odgovornosti: Ovaj članak je samo u informativne svrhe. Nije ponuđen niti je namijenjen da se koristi kao pravni, porezni, investicioni, finansijski ili drugi savjet.