Pametni ugovori imaju teške slučajeve upotrebe u nekretninama

U jedan ugovor o nekretninama uključeno je više tijela, a vrijednost o kojoj je riječ može doseći milijarde. Prijavite se na BitProfit softver za kripto trgovanje, službena web stranica koja pojednostavljuje trgovanje. Isplata na ovoj platformi je brza uz izuzetnu sigurnost. Pametni ugovori imaju ozbiljne slučajeve upotrebe u nekretninama jer su pristupačniji, jeftiniji, brži i sigurniji za izradu od tradicionalnih ugovora.

 Ova tehnologija pojednostavljuje izradu dokumenata i ceo proces prenosa imovine tako što izbacuje posrednike u prenosu vlasništva: kupci i prodavci ne moraju da se oslanjaju na advokate ili deponovane agente da bi potvrdili transakcije. Pametni ugovori također olakšavaju prikupljanje novca za ulaganja u nekretnine i penzione fondove. Rezultat je da ovi investitori mogu efikasnije ulagati u nekretnine.

Pametni ugovori bi mogli učiniti tržište dionica vrijednom 10 milijardi dolara efikasnijim, uz manje posrednika. Jedan od ovih posrednika je centralna klirinška kuća, koja pomaže trgovini tako što provjerava finansijska sredstva kupca ili prodavca putem kreditnih provjera, provjerava usklađenost s različitim pravilima i deponuje sredstva od kupaca i prodavaca. Pametni ugovori također mogu ukloniti potrebu za ovom uslugom; već je moguće postaviti osnovne naloge za vlasnički kapital koji se automatski podmiruju u budućnosti.

Bolja pristupačnost:

Kako inteligentni ugovori zahtijevaju samo nekoliko linija koda, mogu se napisati mnogo brže od tradicionalnih ugovora. Na primjer, prosječno vrijeme za finalizaciju posla s nekretninama je oko 55 dana; potrebno je oko 35 dana za izradu ugovora i još 20 dana da ga advokat pregleda. Uz inovativnu tehnologiju ugovaranja, advokati više neće biti potrebni, a svoju transakciju nekretninama možete završiti za manje od 24 sata.

Praćenje i sigurnost:

Svaki put kada se promijeni vlasništvo nad nekretninama, ime prethodnog vlasnika se uklanja iz naslova. Uklanjanje imena iz naslovnih dokumenata naziva se 'uglađivanje' ili 'zatvaranje'. Uz pametne ugovore, svaka promjena vlasništva se bilježi na blockchain-u, a izglađivanje se može automatski završiti. Kao rezultat toga, olakšava praćenje i osiguranje imovine. Pametni ugovori također mogu pomoći u praćenju hipoteka i raspodjeli plaćanja investitorima. Osim toga, sve dok banke učestvuju, inteligentni ugovori mogu podržati ravnopravne kredite za nekretnine.

Rast industrije nekretnina:

Pametni ugovori omogućavaju da se mnogim nekretninama trguje na likvidnom sekundarnom tržištu. Na primjer, možete trgovati frakcijskim udjelima u višemilionskim zadrugama u New Yorku ili stanovima u Londonu; ili kupiti obveznice koje nude prihode od zakupa od komercijalne imovine – pored zajmova osiguranih na osnovu takve imovine. Ljudi oko ovih ponuda također bi mogli izgraditi brokerske kuće.

Pametni ugovori se pohranjuju u distribuiranim knjigama, a ne u jednoj bazi podataka, što znači da su otporniji na sajber napade. Ova tehnologija takođe ima odličan potencijal za zdravstveni sektor: može bezbedno da rukuje zdravstvenim kartonima i bez rizika od gubitka podataka.

Ugovori o zakupu pametnih ugovora:

Ugovori o zakupu mogu biti napisani kao pametni ugovori na blockchainu, što znači da se mjesečna zakupnina može automatski povući sa računa stanara tokom godine. Ovu tehnologiju korisnik može koristiti i za jednoobrazno i ​​transparentno skladištenje zapisa o plaćanju najma. 

Osim toga, pametni ugovori također mogu pohraniti informacije u vezi sa naknadama udruženja vlasnika kuća (HOA) i računima za komunalne usluge, što stanarima olakšava upravljanje svojim troškovima. Svi znamo koliko je teško kupiti nekretninu u inostranstvu. Sa pametnim ugovorima to bi bilo jednostavno i zgodno. Kreirali biste sigurnosni token za svoju imovinu, odredili cijenu i prodali je na kripto berzama koje već podržavaju trgovanje hartijama od vrednosti. 

Upravljanje identitetom:

KYC proces je ključan za funkcioniranje pametnih ugovora. Međutim, to se ne može završiti ako sve strane ne potpišu ugovor. Nažalost, sa listama kontakata na društvenim mrežama i mobilnim telefonima, KYC se često obrađuje ručno, a izazovno je to učiniti potpuno automatski.

 Pametni ugovori bi mogli automatizirati proces tako da svaka strana mora pružiti samo informacije koje se zahtijevaju pametnim ugovorom. Upotreba biometrije također bi mogla učiniti ovaj proces bržim – sigurnosni tokeni se mogu koristiti za provjeru identiteta korisnika bez potrebe za fizičkom vezom između njih ili s uređajima kao što su prepoznavanje lica ili uređaji za praćenje očiju.

Pametne kuće izgrađene s blockchainom:

Kompanije mogu koristiti ove pametne ugovore da automatiziraju radnje uređaja u domovima. Na primjer, kada stanar odlazi na godišnji odmor, set unaprijed definiranih radnji mogao bi se pokrenuti automatski: grijanje bi se moglo smanjiti kako se cijevi ne bi smrzle, a svjetla bi u određenim trenucima ostala upaljena kako bi izgledalo kao da je neko kod kuće. .

 Pametni ugovori mogu automatski prilagoditi temperaturu ovisno o vašoj lokaciji ili pretvoriti vašu kuću u 'pametni dom' koji može komunicirati s drugim uređajima. Mnogim aktivnostima možete upravljati na daljinu pomoću inteligentnih kontakata. Na primjer, možda želite da isključite ili uključite određene uređaje ili sisteme rasvjete u različitim prostorijama. Nakon što odaberete da isključite uređaje, tehnologija će pokrenuti pametni ugovor. Uz pomoć pametnih ugovora možete kontrolisati i druge električne uređaje, kao što su klima uređaji ili mnogi drugi.

Računari i pametni ugovori:

Mnoge banke već testiraju inteligentne ugovore; trgovanje dionicama i devizama je moguće na platformama baziranim na blockchain-u. Osim toga, kako se više transakcija nekretninama obavlja putem pametnih ugovora, vidjet ćemo značajan rast u ovom prostoru. Iako je nemoguće tačno predvideti dokle će ova tehnologija ići, čini se da će dramatično promeniti globalnu ekonomiju tako što će poslove sa nekretninama učiniti mnogo lakšim za sklapanje, a usluge deponovanja efikasnijim.

odricanje od odgovornosti: Ovo je post za goste. Coinpedia ne podržava niti je odgovoran za bilo kakav sadržaj, točnost, kvalitetu, oglašavanje, proizvode ili druge materijale na ovoj stranici. Čitaoci bi trebali sami istražiti prije poduzimanja bilo kakvih radnji u vezi s kompanijom.