(Bloomberg) - Kriza imovinskog duga u Vijetnamu se intenzivira jer se drugi najveći investitor u zemlji pridružio redovima kolega koji traže produženje duga nakon što nije uspio da otplati obveznicu na vrijeme.
Najčitanije s Bloomberga
No Va Land Investment Group saopštila je ranije ove sedmice da će odgoditi otplatu novčanice od 1 bilion donga (42 miliona dolara) koja je prvobitno dospjela 12. februara i zatražila od vlasnika da produže rok ili da pretvore glavnicu u svoje proizvode za nekretnine. Programer je rekao da nastoji u roku od dva mjeseca pronaći način da otplati dug.
Poznatija kao Novaland, kompanija je istaknuti dodatak rastućoj grupi vijetnamskih kompanija koje kasne sa otplatom obveznica. Pedeset četiri kompanije - mnoge od njih u sektoru nekretnina - kasnile su 31. januara, u odnosu na šest mjeseci ranije, saopštila je berza u Hanoju.
To sugerira da se kriza u gotovini u sektoru nekretnina pogoršava nakon što je kampanja protiv korupcije prestrašila investitore i pala je nova emisija obveznica. Sa milijardama dolara obveznica koje dospijevaju ove godine, problemi industrije rizikuju da izazovu širu krizu za bankarski sektor i ekonomiju zemlje.
“Vjerujemo da je ovo samo početak i očekujemo još produženja duga, restrukturiranja i neizmirenja obaveza”, rekao je Xavier Jean, analitičar u S&P Global Ratings. "Također pratimo efekat zaraze" koji bi se mogao preliti na kompanije izvan građevinskog sektora, rekao je on.
Imovinska kriza te zemlje jugoistočne Azije počela je prošle godine nakon što su zvaničnici pokrenuli mjere protiv izdavanja korporativnih obveznica nakon navoda o nezakonitim aktivnostima, što je pokrenulo niz akcija za popravljanje tržišta nekretnina. To je uključivalo hapšenja na visokom nivou, inspekcije brokerskih kuća vezanih za poništene emisije i reviziju industrije obveznica.
Firme za nekretnine imaju 130 triliona donga obveznica koje dospijevaju ove godine, navodi se u prošlosedmičnoj publikaciji ministarstva trgovine koja se poziva na procjene Udruženja nekretnina Ho Ši Mina.
Prije najnovije Novalandove objave, kolege iz industrije Tan Hoang Minh Group, Van Thinh Phat Holdings Group i Sunshine Group također su tražili produženje rokova plaćanja obveznica, prema podacima Hanojske berze.
Dionice Novalanda pale su u četvrtak za 1.7%, nakon što su prethodnog dana pale za 6.6%.
Ministarstvo finansija Vijetnama predložilo je izmjenu uredbe kojom bi se kompanijama omogućilo da produže rok dospijeća korporativnih obveznica za čak dvije godine kako bi se ublažio nedostatak sredstava, objavile su lokalne novine u decembru. Nacrt revizije, koji je dostavljen Vladi, takođe uključuje omogućavanje konverzije glavnice i kamata obveznica u zajmove ili drugu imovinu, navodi se u prošlosedmičnoj publikaciji ministarstva trgovine.
„Šta će se dalje dogoditi – i da li će doći do zaraze unakrsnih neizvršenja obaveza ili ne – ostaće velika briga tržišta u ovom trenutku“, navodi se u napomeni investitora SSI Securities Corp. u srijedu. “Ono što je sada neophodno je da emitent sazove sastanak vlasnika obveznica kako bi razgovarali o rješenjima, uključujući otkup, daljnje garancije ili odricanje od neizvršenja obaveza.”
– Uz pomoć Nguyen Kieu Gianga.
(Ažuriranja o broju kompanija koje kasne sa isplatama obveznica iz trećeg stava, cijena dionica)
Najčitanije sa Bloomberg Businessweek -a
© 2023 Bloomberg LP
Izvor: https://finance.yahoo.com/news/vietnam-property-debt-crisis-deepens-020923163.html