Britanski investitor za nekretnine pokreće prvi tokenizirani projekat nekretnina u vrijednosti od 140 miliona funti

Kompanija Knight Dragon iz Ujedinjenog Kraljevstva objavila je pokretanje prvog projekta tokenizacije nekretnina u Londonu čija je vrijednost 140 miliona funti. 

Kompanija je istakla da je projekat koji se implementira preko njene podružnice KD Tokens Limited (KD tokens) označio ekonomske interese u zgradi 191 sa 4 jedinicom koja čini dio Upper Riverside Development-a, u saopštenju za javnost podijeljenom s Finboldom 21. juna.

Štaviše, u izjavi se navodi da je KD Tokens već iskovao tokene (KDB4), a očekuje se da će vlasnici dijeliti 80% bruto dobiti projekta. Na osnovu pravnih dokumenata projekta, tokeni će služiti kao hartije od vrijednosti za vlasnike.

U razvoju tokena, projekat je koristio usluge Atom 8 Limited, Web3 tehničkog konsultanta. 

Planovi za globalno širenje

Prema osnivaču kompanije, Sammy Leeju, na osnovu uspjeha nekretnina u Londonu, postoje planovi za širenje na druge regije na globalnom nivou kao sredstvo za poboljšanje vlasništva nad nekretninama. 

„Na isti način se imovina može sekjuritizirati podjelom na dionice, tokenizacija omogućava da se imovina podijeli na pojedinačne tokene. Tokeni predstavljaju određeni udio u osnovnoj aktivi. U ovom slučaju, vlasništvo nad KDB4 tokenima predstavljat će frakcionirani interes u ugovornom pravu na udio u bruto dobiti zgrade 4”, rekao je Lee. 

Nadalje, svi vlasnici KDB4 tokena imaju pravo da dobiju prioritet za buduća ulaganja Knight Dragon na poluostrvu Greenwich. 

Pristup tokenizacije se posmatra kao inicijativa za rješavanje izazova poput likvidnosti imovine koji su obično povezani s većinom projekata nekretnina. Sa tokenizacijom, investitori u imovinu mogu ih lako prenijeti s jednog vlasnika na drugog bez uključivanja trećih strana. 

Nadalje, kompanija je priznala da se rast blockchain tehnologije i inicijativa poput Web3 pojavljuje kao ključni pokretač promjena u različitim sektorima, uključujući nekretnine.