ova akcija nekretnina je trenutno 'veoma jeftina'

Simon Property Group Inc (NYSE: SPG) sigurno je imao težak period ove godine, ali veliki dio tog bola, prema Chucku Liebermanu (Advisors Capital Management) je sada u retrovizoru.

SPG nije skupa zaliha na sadašnjem nivou

Lieberman vam to preporučuje kupiti ovu dionicu budući da se trguje uz veliki diskont i da je prilično pozicioniran za trenutno okruženje. U razgovoru sa Scott Wapnerom iz CNBC-a “Zvono za zatvaranje”, on je rekao:

Tražite li brze vijesti, vruće savjete i analizu tržišta?

Danas se prijavite za Invezz bilten.

To je fond za ulaganja u nekretnine (REIT) koji posjeduje neke od najboljih trgovačkih centara (ukupno osam) u zemlji. To je vrlo jeftino trgovanje dionicama koje iznosi oko osam puta veće zarade iduće godine i to je igra koja ima koristi od inflacije.

Ranije ovog mjeseca, američki Biro za statistiku rada rekao je da su potrošačke cijene u avgustu porasle za 0.1% (čitaj više). Shodno tome, mnogi očekuju da će centralna banka 75. septembra podići stope za još 21 baznih poena^st.

Dionice su trenutno pale za više od 35% u odnosu na početak 2022.

Lieberman voli Simon Property Group za dividendu

u svom poslednjeg prijavljenog kvartala, Simon Property Group nije ispunio očekivanja Streeta u pogledu prihoda. Ipak, Lieberman voli dionice za prilično unosan prinos od dividende od 7.0%.

SPG ima veoma jaku dividendu; 1.7 puta pokrivenost dividende. Povećali su svoju dividendu pet kvartala zaredom. Smanjili su ga tokom pandemije, obnavljali su ga i još uvijek ima još pozitivnih strana.

Njegovo konstruktivno gledište je u skladu sa Wall Streetom koji takođe ima konsenzus ocjenu "prekomerne težine" na REITS sa porastom na 124 USD u prosjeku.

Simon Property Group ima povrat na kapital od 59% (poslednje tri godine) – mnogo bolje od ispod 7.0% samo za industriju u cjelini.