Institucionalno vlasništvo nad porodičnim kućama bila je kontroverzna tema tokom protekle godine. Investitori su kupili rekordno veliki broj nekretnina za iznajmljivanje, dok su mnogi potencijalni vlasnici kuća poništeni sa tržišta.
Najveći vlasnik ove klase imovine u SAD je Invitation Homes Inc. (NYSE: \ t INVH), a povjerenje za ulaganje u nekretnine (REIT) sa portfeljem od oko 83,000 porodičnih kuća za iznajmljivanje na kraju prvog kvartala ove godine.
Portfolio kompanije uglavnom se sastoji od domova u zapadnim Sjedinjenim Američkim Državama i državama u pojasu sunca, gdje su barijere za posjedovanje kuće najveće, a potražnja za iznajmljivanjem velika. Prosječna mjesečna zakupnina za cijeli portfolio tokom drugog kvartala iznosila je 2,124 dolara, a najviša prosječna zakupnina bila je u Južnoj Kaliforniji od 2,779 dolara mjesečno.
Većina kuća ima tri ili četiri spavaće sobe, a neke imaju i po šest spavaćih soba. Uz pretpostavku udobnog stanovanja u proseku od 4.5 ljudi po domu, Invitation Homes bi lako mogao da obezbedi smeštaj za celu zemlju Island, koja trenutno ima stanovnika od 373,059.
Invitation Homes Growth
Invitation Homes je objavio svoju zaradu u drugom kvartalu 2022. 27. jula 2022. Portfolio kompanije je porastao za 772 kuće tokom kvartala, a ukupni prihodi u odnosu na prethodnu godinu porasli su za 13.4% na 557 miliona dolara.
Dok su kratkoročni izgledi na tržištu stambenih nekretnina upitni u očima mnogih ljudi, dugoročni izgledi su i dalje pozitivni budući da SAD još uvijek ima nedostatak stambenog prostora koji bi potencijalno mogao potrajati decenijama da se ispravi.
Najnoviji uvid u privatno tržište:
Arrived Homes proširio svoju ponudu na udjele u nekretninama za kratkoročni najam uz minimalnu investiciju od 100 USD. Platforma je već finansirala preko 150 iznajmljivanja za jednu porodicu u vrednosti od preko 55 miliona dolara.
Vodeći fond za nekretnine kroz prikupljanje sredstava je do danas u porastu od 7.3% i upravo je svom portfoliju dodao novu zajednicu za iznajmljivanje kuća u Charlestonu, SC.
Pronađite više vijesti, uvida i ponuda na Benzinga Alternative Investments
Photo Credit: Rajesh Pandit on iStock
Pogledajte još detalja iz Benzinga
Ne propustite upozorenja u realnom vremenu o svojim dionicama – pridružite se Benzinga Pro besplatno! Isprobajte alat koji će vam pomoći da investirate pametnije, brže i bolje.
© 2022. Benzinga.com. Benzinga ne daje savjete o ulaganju. Sva prava zadržana.
Izvor: https://finance.yahoo.com/news/company-now-owns-enough-single-161758736.html