Ove države imaju najviše stope poreza na imovinu

Porast cijena nekretnina u posljednje dvije godine znači veće račune za porez na imovinu za vlasnike kuća.

HomeAdvisor, internetsko tržište za kućne usluge, kreirao listu sa stopom poreza na imovinu svake države i medijanom plaćanja poreza sada, i projektovanim njihovim plaćanjima za jednu, pet i 10 godina od sada.

Za one od vas koji su iznajmljivači, stope poreza na imovinu su postotak procijenjene vrijednosti kuće koju vlasnici moraju platiti.

Evo grafikona 10 država sa najvišim stopama poreza na imovinu sada i projekcije za njihovu budućnost.

TheStreet

Također bi vas moglo zanimati koji dio prihoda vašeg domaćinstva ide na plaćanje poreza na imovinu. Evo liste 10 najboljih država.

1. New Jersey: 9.96%

2. Njujork: 7.86%

3. Konektikat: 7.47%

4. New Hampshire: 7.44%

5. Vermont: 6.92%

6. Illinois: 6.62%

7. Rhode Island: 6.18%

8. Massachusetts: 5.73%

9. Wisconsin: 5.32%

10. Teksas 5.14%.

A evo i liste donjih 10 država.

1. Alabama: 1.17%

2. Zapadna Virdžinija: 1.5%

3. Arkanzas: 1.67%

4. Južna Karolina: 1.75%

5. Louisiana: 1.82%

6. Wyoming: 2.11%

7. Delaware: 2.12%

8. Indijana: 2.13%

9. Havaji: 2.15%

10. Misisipi: 2.15%

Naravno, ne želite da birate gdje ćete živjeti isključivo prema veličini vašeg računa za porez na imovinu. Visoki porezi na imovinu mogu biti znak dobrog sistema javnih škola, parkova i drugih usluga koje se finansiraju iz poreza na imovinu.

Kupiti ili iznajmiti?

U međuvremenu, logično je da bi povišene cijene nekretnina i porast hipotekarnih stopa ove godine doveli do povećanja broja iznajmljivača i smanjili broj vlasnika kuća.

Ali trend je već počeo u protekloj deceniji. RentCafe, web stranica za pretragu stanova, otkrili da među 1,553 poštanskih brojeva analizirao je u 50 većih gradova, 101 je prešao na većinu iznajmljivača sa većine vlasnika kuća od 2011. do 2020. godine.

Time je broj poštanskih brojeva sa većinom iznajmljivača iznosio 632, što predstavlja 41% ukupnih poštanskih brojeva.

Broj iznajmljivača porastao je za 12% između 2011. i 2020. godine, u poređenju sa povećanjem broja vlasnika kuća od 4%, prema popisu stanovništva SAD-a.

ako ste sada potencijalni kupac kuće, i vi biste možda željeli ostati po strani dok se hipotekarne stope ne povuku i cijene kuća ne padnu na razumne nivoe.

Hipoteka na 30 godina sa fiksnom kamatnom stopom u proseku je dostigla 20-godišnji maksimum od 6.92% u sedmici koja je završila 13. oktobra. A srednja prodajna cena postojeće kuće iznosila je 389,500 dolara u avgustu, što je 7.7% više u odnosu na godinu ranije, iako je smanjeno za 3.5 % od jula.

Izvor: https://www.thestreet.com/real-estate/states-highest-property-tax-rates?puc=yahoo&cm_ven=YAHOO&yptr=yahoo