Ovo je 10 najopterećenijih metro područja u SAD-u

New York je najopterećenija metro zona u SAD-u, prema novom izvještaj iz Moody's Analytics.

Domaćinstvo sa srednjim prihodom u Velikoj jabuci moralo bi platiti skoro 69 posto zarade da bi iznajmilo stan po prosječnoj cijeni, otkrio je odjel za istraživanje rejting agencije.

Porodice koje usmjeravaju 30% ili više svog prihoda na stanovanje obično jesu smatrati „opterećena stanarinom” od strane američkog Ministarstva stanovanja i urbanog razvoja, i „možda imaju poteškoća da priušte potrepštine kao što su hrana, odeća, prevoz i medicinska njega”.

Više od Lične finansije:
Bajden će ponovo razmotriti "minimalni porez milijardera" u državi Unije
Usred inflacije, kupci se okreću trgovinama u dolarima za namirnice
Štediše su spremne na veliki dobitak u 2023. kako inflacija pada

Da se ne bi smatralo opterećenim stanarinom u Njujorku u prosečnom stanu, domaćinstvo bi trebalo da zarađuje 177,000 dolara ili više godišnje, kažu Lu Čen i Meri Le, ekonomisti u Moody's Analytics.

Najamnine mogu biti neproporcionalno veće od prihoda kada je "lokacija vrlo poželjna iz perspektive životnog stila ili budućeg prihoda", napisali su Chen i Le u e-poruci. “Oboje su istinite za mjesto poput New Yorka.”

Decenijama je ljudima savjetovano da ne troše više od 30% svog bruto prihoda na stanovanje, rekao je Allia Mohamed, suosnivač i izvršni direktor Openiglooa, koji omogućava iznajmljivačima da pregledaju zgrade i stanodavce širom SAD-a

Međutim, rekao je Mohamed, “posebno u gradovima s visokom rentom, ovaj parametar postaje sve nedostižniji”.

Prepoznajući taj problem, Bajdenova administracija je prošlog mjeseca objavila nacrt za povelju o pravima iznajmljivača, koji ima za cilj da doda nove zaštite zakupaca i smanji previsoka povećanja stanarine u određenim nekretninama.

Više od 44 miliona domaćinstava, ili otprilike 35% američke populacije, živi u iznajmljenim stanovima, prema Bijeloj kući.

„Iznajmljivači bi trebali imati pristup stambenom smještaju koji je siguran, pristojan i pristupačan i ne bi trebao plaćati više od 30% prihoda domaćinstva na troškove stanovanja“, navodi se u nacrtu.