Kada fond za ulaganje u nekretnine (REITS) se trguje ispod knjigovodstvene vrijednosti, nalazi se u povoljnom podrumu ponude na berzi. Kada taj REIT ponudi dividendu, investitor prima isplatu samo za držanje jeftine hartije od vrijednosti. To može biti slatka kombinacija faktora - sve dok se drugi važni pokazatelji dobro slažu.
Evo četiri REIT-a za koje se čini da odgovaraju tom računu:
Sa sedištem u Njujorku Blackstone Mortgage Trust Inc. (NYSE: \ t BXMT) je hipotekarni REIT. Kako to kompanija navodi svoju web stranicu, Blackstone “je kompanija za financiranje nekretnina koja izdaje starije kredite osigurane komercijalnim nekretninama u Sjevernoj Americi, Evropi i Australiji.”
Blackstone Mortgage Trust plaća dividendu od 10.55% i trguje po 86% knjigovodstvene vrijednosti.
Trust za medicinska svojstva Inc. (NYSE: \ t MPW) je zdravstvena ustanova REIT sa 434 nekretnine u 10 zemalja i ukupnim portfeljem u iznosu od 21.1 milijardu dolara. Kompanija sa sjedištem u Birminghamu, Alabama, trguje uz popust od 8% u odnosu na knjigovodstvenu vrijednost i isplaćuje dividendu od 8.45%. Sredinom novembra, Bank of America Securities je nadogradila Medical Properties sa neutralnog na Buy i podigla ciljnu cijenu sa 13 na 16 dolara.
Ready Capital Corp. (NYSE: \ t RC) je investicijski fond za hipotekarne nekretnine sa sjedištem u New Yorku, New York. REIT-ovi sajt kaže da kompanija "pokreće, preuzima, financira i servisira komercijalne kredite male i srednje veličine." Akcije kompanije dostupne su za kupovinu po 82% knjigovodstvene vrijednosti, a dividenda iznosi 12.76%. Ready Capital se relativno malo trguje za hartije od vrednosti koje kotiraju na njujorškoj berzi sa prosečnim dnevnim obimom od 850,000 akcija.
Starwood Property Trust Inc. (NYSE: \ t STWD) je još jedan hipotekarni REIT, ovaj sa sjedištem u Greenwichu, Connecticut. Kompanija ima portfelj od preko 27 milijardi dolara "u segmentima komercijalnog i stambenog kreditiranja, pozajmljivanja infrastrukture, ulaganja i servisiranja i poslovanja sa nekretninama", navodi se u saopštenju. svoju web stranicu. Starwood plaća dividendu od 9.39% i trguje sa 3% popusta na svoju knjigovodstvenu vrijednost.
Ovo su REIT-ovi koji su osjetljivi na stope, tako da investitori trebaju pažljivo pratiti akcije Federalnih rezervi u odnosu na kamatne stope.
Ne savjet za ulaganja. Samo u obrazovne svrhe.
Sedmični izvještaj REIT-a: REIT-ovi su jedna od najpogrešnijih opcija ulaganja, što otežava investitorima da uoče nevjerovatne mogućnosti dok ne bude prekasno. Benzingin interni istraživački tim za nekretnine naporno je radio na identifikaciji najvećih mogućnosti na današnjem tržištu, kojima možete dobiti besplatan pristup prijavom za Benzingin sedmični izvještaj o REIT-u.
Pogledajte više o nekretninama u Benzingi
Ne propustite upozorenja u realnom vremenu o svojim dionicama – pridružite se Benzinga Pro besplatno! Isprobajte alat koji će vam pomoći da investirate pametnije, brže i bolje.
Ovaj članak prvobitno se pojavio benzinga.com
© 2023. Benzinga.com. Benzinga ne daje savjete o ulaganju. Sva prava zadržana.
Izvor: https://finance.yahoo.com/news/4-reits-trade-below-book-174535937.html