Investicioni fondovi za nekretnine (REITs) nastavljaju da slabe, a neki od njih su dostigli nove najniže vrijednosti u 12 mjeseci.
Oni odražavaju negativne efekte viših kamatnih stopa na tržište koje sprovode Federalne rezerve. Drugi faktori su na delu, ali ovo je grupa koja je osetljiva na brzinu i oni osećaju bol.
Evo tri REIT-a kojima se trguje na njujorškoj berzi (NYSE) koja su u poslednje vreme na novim listama najnižih vrednosti:
Clipper Realty Inc. (NYSE: \ t CLPR) je diverzificirani investicijski fond za nekretnine koji je u potpunosti fokusiran na nekretnine u New Yorku. To je jedan od manjih REIT-ova na NYSE kotaciji sa tržišnom kapitalizacijom od 101 milion dolara.
Prosječan dnevni obim je 38,900 dionica. Ovogodišnja sredstva iz poslovanja smanjena su za 68% uz rekord u proteklih pet godina na negativnih 8.6%. Kompanija isplaćuje dividendu od 6.14%.
Granite Point Mortgage Trust Inc. (NYSE: \ t GPMT) fokusira se na starije komercijalne hipotekarne kredite s promjenjivom kamatnom stopom i, prema svoju web stranicu, „druga ulaganja u komercijalne nekretnine nalik dugovima.” Sa tržišnom kapitalizacijom od 279 miliona dolara, REIT sada trguje sa 28% svoje knjigovodstvene vrednosti.
Kompanija plaća dividendu od 15.04%, što bi moglo biti teško održati s obzirom na sadašnje okruženje. Sredstva iz poslovanja (FFO) ove godine porasla su za 267%. Stopa rasta FFO u posljednjih pet godina iznosi 8.5%.
Orion Office REIT Inc. (NYSE: \ t ONL) ima tržišnu kapitalizaciju od 477 miliona dolara i sada se trguje po približno polovini svoje knjigovodstvene vrijednosti. Short float za REIT je 10.53%, što ukazuje da prodavci na kratko nisu ludi za budućim izgledima kompanije. Ako budu pogriješili, kratak skup za pokrivanje u nekom trenutku mogao bi biti dramatičan - naglasak na "moglo bi biti". Orion isplaćuje dividendu od 4.74%.
Orion Office je započeo godinu sa 18 dolara, a sada se trguje po 8.43 dolara za pad vrijednosti od 53%.
Sedmični izvještaj REIT-a: REIT-ovi su jedna od najpogrešnijih opcija ulaganja, što otežava investitorima da uoče nevjerovatne mogućnosti dok ne bude prekasno. Benzingin interni istraživački tim za nekretnine naporno je radio na identifikaciji najvećih mogućnosti na današnjem tržištu, kojima možete dobiti besplatan pristup prijavom za Benzingin sedmični izvještaj o REIT-u.
Više o nekretninama iz Benzinge
Ne propustite upozorenja u realnom vremenu o svojim dionicama – pridružite se Benzinga Pro besplatno! Isprobajte alat koji će vam pomoći da investirate pametnije, brže i bolje.
© 2022. Benzinga.com. Benzinga ne daje savjete o ulaganju. Sva prava zadržana.
Izvor: https://finance.yahoo.com/news/3-reits-diving-12-month-181452089.html