Platforma za ulaganja u nekretnine koju podržava Amazon.com Inc (NASDAQ: AMZN) osnivač Jeff Bezos je nastavio da pojačava svoje kupovine porodičnih kuća za iznajmljivanje na nekoliko američkih tržišta.
Arrived Homes kupuje obiteljske kuće za korištenje kao nekretnine za iznajmljivanje, a zatim prodaje dionice ovih nekretnina investitorima putem svoje online platforme. Potražnja za dionicama nekretnina za iznajmljivanje je eksponencijalno rasla do sada u 2022., s više kuća koje je financirano u julu nego u cijelom prvom tromjesečju.
Kompanija ima investicione nekretnine u 19 od 100 najboljih gradova za rast stanovništva u SAD-u i procjenjuje da će se proširiti na 40 od 100 najboljih gradova do kraja godine. Nedavno su se Arrived Homes proširili na Nashville, Cincinnati i Indianapolis.
Investiciona platforma je sada u mogućnosti da iskoristi period hlađenja na stambenom tržištu kako bi povećala svoje kupovine u trenutku kada sve veći broj investitora traži alternativne opcije ulaganja izvan tržišta dionica.
O pristiglim domovima
Stigao je prvi SEC kvalifikovan platforma za investiranje u nekretnine koji omogućava praktično svakome da kupi udjele u nekretninama za iznajmljivanje za jednu porodicu sa iznosima ulaganja u rasponu od 100 do 10,000 dolara po nekretnini.
Kompanija kupuje kuće za iznajmljivanje i omogućava pojedinačnim investitorima da postanu vlasnici nekretnina kupovinom dionica putem platforme. Arrived Homes upravlja imovinom, dok investitori prikupljaju pasivne prihode kroz tromjesečne dividende uz zaradu povrata kroz aprecijaciju.
Kompanija je brzo privukla pažnju nekoliko visokoprofiliranih investitora tokom svoje prve runde 2021., dobijajući investicije od Jeffa Bezosa, preko Bezosove ekspedicije, Salesforce.com Inc. (NYSE: \ t CRM) osnivač Marc Benioff kroz Time Ventures, bivši Zillow Group Inc (NASDAQ: Z) Izvršni direktor Spencer rascoff i Uber Technologies Inc (NYSE: \ t UBER) Izvršni direktor Dara Khosrowshahi.
Bezos je kasnije nastavio sa tom investicijom tokom serije A od 25 miliona dolara od kompanije Arrived Homes ranije ove godine, napravivši drugu investiciju u platformu za ulaganje u nekretnine.
Tržište za iznajmljivanje za jednu porodicu
Investitori imaju sve veći apetit za porodičnim kućama, što ne čudi s obzirom da je prosječna najamnina u SAD-u porasla u prosjeku 16.4% u posljednjih 12 mjeseci i čak 32% na tržištima poput Majamija u istom periodu .
Dok tržište nekretnina počinje da se hladi u određenim oblastima, stambeno vlasništvo postaje još manje pristupačno jer više kamatne stope povećavaju ukupne troškove kupovine kuće. Ovo će vjerovatno nastaviti stvarati pritisak na ponudu jedinica za iznajmljivanje, što će rezultirati daljim povećanjem stope zakupa.
Pronađite ponude za ulaganja u nekretnine od kompanija kao što su Arrived Homes sa Benzinga's Ponuda Screener i filtrirajte mogućnosti ulaganja na osnovu vaših kriterija.
Fotografija: Ljubaznošću pristiglih domova
Pogledajte još detalja iz Benzinga
Ne propustite upozorenja u realnom vremenu o svojim dionicama – pridružite se Benzinga Pro besplatno! Isprobajte alat koji će vam pomoći da investirate pametnije, brže i bolje.
© 2022. Benzinga.com. Benzinga ne daje savjete o ulaganju. Sva prava zadržana.
Izvor: https://finance.yahoo.com/news/jeff-bezos-backed-real-estate-151105046.html