Jersey i Florida su vrući. Stanovanje u Austinu i Sijetlu nije, kaže ko-izvršni direktor drugog najvećeg američkog proizvođača kuća.
“Dakle, u junu su se nove narudžbe, promet, poticaji za prodaju i otkazivanje pogoršali na mnogim našim tržištima zbog brzog porasta hipotekarnih stopa i neugodnih vjetrova od negativnih ekonomskih naslova. Mnoga tržišta su također usporila jer smo ušli u sezonski sporiji dio godine”, rekao je ko-izvršni direktor Richard Beckwitt.
On je naveo 18 tržišta koja i dalje dobro posluju. „Ovo uključuje naših šest tržišta na Floridi, New Jersey, Maryland, Charlotte, Indianapolis, Chicago, Dallas, Houston, San Antonio, Phoenix, San Diego, Orange County i Inland Empire“, rekao je Beckwitt. “Sva ova tržišta imaju koristi od izuzetno niskog zaliha, a mnoga imaju koristi od snažne lokalne ekonomije i solidnog rasta i migracije.”
Beckwitt je naveo sedam tržišta koja kompanija smatra „kategorijom 3″—mjesta koja su doživjela „značajnije omekšavanje i korekciju tržišta“. Na listi su Raleigh, Minnesota, Austin, Los Angeles, Kalifornija Central Valley, Sacramento i Seattle.
Austin je bio posebno vruće tržište sa aprecijacijom od 40% i više dvije godine zaredom, dok je Seattle bio jedno od jačih tržišta u zemlji u posljednje dvije godine, rekao je. Minnesota je otežana nedostatkom imigracije koja ograničava broj kupaca kuće.
Beckwitt je rekao da 10 tržišta kategorije 2 kompanije, koja su usporila manje dramatično, uz skroman pad cijena, uključuju Atlantu, Colorado, Charleston, Myrtle Beach, Nashville, Philadelphia, Virdžiniju, Bay Area, Reno i Salt Lake City. „Na svakom od ovih tržišta promet je usporen, a vidjeli smo i porast stope otkazivanja“, rekao je izvršni direktor.
Lennar
's
zarada za kvartal završen u maju bila je bolja od očekivane. Kompanija je ostvarila neto prilagođenih 4.69 dolara po dionici, u odnosu na 2.65 dolara godinu dana ranije i ispred konsenzusne procjene od 3.95 dolara.
Lennar dionice su u utorak zaključile rast od 1.6% na 65.65 dolara, što je pad od 43% do sada ove godine. Kao i dionice drugih graditelja kuća, dionice su pale jer su se investitori prilagodili potencijalu za veliko usporavanje stambenog zbrinjavanja kasnije ove i 2023. godine.
Kompanija trguje ispod svoje knjigovodstvene vrijednosti od oko 74 dolara po dionici i za samo četiri puta predviđenu zaradu po dionici za 2022.
Pišite Andrewu Baryju na [email zaštićen]