4 REIT-a sa najboljim učinkom u decembru

Procjena relativne snage je važna kada se odlučuje koje dionice kupiti. Relativna snaga pokazuje koji sektori ili pojedinačna pitanja nadmašuju tržišne konkurente. Općenito, 2022. je bila užasna godina za berzu, a uz rastuće kamatne stope i strahove od recesije, većina investicijskih fondova za nekretnine (REITs) nije dobro prošao.

Ali neki džepovi relativne snage počinju da se pojavljuju među univerzumom REIT-ova, a investitorima prihoda koji gledaju unapred u 2023. bilo bi mudro da razmotre one REIT-ove koji su nedavno pokazali najveću relativnu snagu.

Imajući to na umu, pogledajte četiri REIT-a sa najboljim učinkom u decembru, grupu čiji bi ih nedavni rezultati mogli staviti na čelo klase za dobitke u 2023.

Braemar Hotels & Resorts (NYSE: \ t Bhr) je REIT sa sjedištem u Dallasu koji ulaže u luksuzne hotele i odmarališta širom SAD-a i Portorika. Braemar Hotels & Resorts sada investira u 17 objekata sa preko 4,200 soba.

Braemar Hotels & Resorts je bio vrlo loš u prvih 11 mjeseci 2022. godine, izgubivši 31% svoje vrijednosti. Ali ovaj mjesec se snažno oporavio, porastao je za 11.41% kako bi vodio sve REIT-ove u decembru.

Glavni pokretač rasta cijena bio je Braemar Hotels & Resorts koji je najavio program otkupa dionica u iznosu do 25 miliona dolara. Osim toga, odbor direktora je dioničarima dao poklon za rane praznike kada je objavio povećanje tromjesečne dividende sa 0.01 na 0.05 dolara po dionici. Braemar Hotels & Resorts je također najavio zatvaranje kupovine Four Seasons Resorta Scottsdale u golf klubu Troon North u Scottsdaleu, Arizona.

AGNC Investment Corp. (NASDAQ: AGNC) je hipotekarni REIT (mREIT) sa sjedištem u Bethesdi, Maryland, koji ulaže u hartije od vrijednosti koje garantuje vlada SAD-a i hipotekarne obaveze sa kolateralom. Isplaćuje mjesečnu dividendu od 0.12 USD po dionici, a godišnja isplata od 1.44 USD daje 13.7% na posljednju cijenu na zatvaranju.

Priča se nastavlja

Uprkos sniženim ocenama analitičara u decembru sa Zacks Investment Research-a i Ford Equity Research-a, kao i negativnom komentaru Jima Cramera o “Mad Money”, AGNC Investment Corp. je i dalje uspela da dobije 4% ovog meseca, nakon rasta od 21%. novembra nakon što je nadmašio očekivanja u svom izvještaju o zaradi u trećem kvartalu.

Jedan od razloga za povećanje cijene bila je najava da milijarder Bond King Bill Gross kupuje dionice AGNC-a i Annaly Capital Management Inc. (NYSE: \ t NLY).

Getty Realty Corp. (NYSE: \ t gty) je maloprodajni REIT sa sjedištem u Jerichu, New York, koji je specijaliziran za posjedovanje, zakup i financiranje 1,021 samostojeće nekretnine povezane s automobilom u 38 država i Washingtonu, DC

Gotovo tri četvrtine imovine Getty Realtyja su benzinske pumpe i prodavnice. Još 12% su autopraonice, a 11% su automehaničarske radionice, a ostatak su auto servisi i prodavnice autodijelova. Na kraju trećeg tromjesečja njegova zauzetost iznosila je 99.6%.

Getty Realty je u suzama posljednjih nekoliko mjeseci nakon dobrog izvještaja za treće tromjesečje i povećanja svoje dividende sa 1.58 dolara godišnje na 1.72 dolara tokom 2022.

Dionice Getty Realtyja su u decembru porasle za 3.02%.

Realty Income Corp. (NYSE: \ t O) je maloprodajni REIT sa sjedištem u San Diegu koji posjeduje i upravlja sa preko 11,400 komercijalnih nekretnina širom svijeta s dugoročnim ugovorima o neto zakupu u kojima je zakupac odgovoran za većinu operativnih troškova, uključujući poreze, osiguranje i održavanje.

Lista zakupaca Realty Incomea uključuje velike, dobro poznate kompanije za investicije, kao što je Walgreens Co., Dollar General Corp. (NYSE: \ t DG), FedEx Corp. (NYSE: \ t FDX) i Dollar Tree (NASDAQ: LTRD). Investitori znaju da čak i ako 2023. donese tešku recesiju, to su kompanije koje neće imati poteškoća s plaćanjem stanarine. Od trećeg kvartala, naplata zakupnine Realty Income-a za stanare investicionog ranga iznosila je 99.9%.

Realty Income je jedan od 65 S&P 500 aristokrata dividendi, što znači da je povećavao svoje dividende najmanje 25 uzastopnih godina.

Porast dionica Realty Incomea ovog mjeseca bila je vijest da je Gregory J. Whyte imenovan za izvršnog potpredsjednika i glavnog operativnog direktora od 3. januara. Osim toga, Realty Income je proglasio svoju 628. uzastopnu mjesečnu dividendu i povećao dividendu sa 0.248 dolara na 0.2485 dolara za XNUMX. dijeliti.

Prihodi od nekretnina porasli su za 1.94% u decembru i izgleda da bi mogli nastaviti s uspjehom ovog mjeseca u 2023.

Sedmični izvještaj REIT-a: REIT-ovi su jedna od najpogrešnijih opcija ulaganja, što otežava investitorima da uoče nevjerovatne mogućnosti dok ne bude prekasno. Benzingin interni istraživački tim za nekretnine naporno je radio na identifikaciji najvećih mogućnosti na današnjem tržištu, kojima možete dobiti besplatan pristup prijavom za Benzingin sedmični izvještaj o REIT-u.

Više o nekretninama iz Benzinge

Ne propustite upozorenja u realnom vremenu o svojim dionicama – pridružite se Benzinga Pro besplatno! Isprobajte alat koji će vam pomoći da investirate pametnije, brže i bolje.

© 2022. Benzinga.com. Benzinga ne daje savjete o ulaganju. Sva prava zadržana.