Firme za nekretnine singapurskih milijardera spremne su za sjajnu godinu usred oporavka hotela nakon pandemije

Kompanije za nekretnine koje kontrolišu singapurski milijarderi predstoje vrhunskoj godini, potkrijepljene oporavkom nakon pandemije u njihovim hotelima usred snažne nagomilane potražnje kako korporativnih tako i onih koji putuju na odmor.

„Otpornost azijsko-pacifičkog ugostiteljskog sektora i ponovno otvaranje granica dodatno su se ubrzali 2022. godine, s pandemijom izazvanom zaostalom korporativnom potražnjom i potražnjom za slobodno vrijeme koja osigurava da će potražnja za putovanjima uskoro biti na nivou prije Covida“, Nihat Ercan, direktor prodaje investicija za Azijsko Pacifik u JLL Hotels & Hospitality Group, navodi se u najnovijem konsultantu za nekretnine Capital Tracker izveštaj.

Odražavajući rastuću potražnju putnika, singapurski milijarder Kwek Leng Beng'S City Developments je prošle sedmice saopštio da se vratio na crno, sa rekordnom neto dobiti od 1.1 milijardu S$ (801 milion dolara) u šest mjeseci koji su završili 30. juna. Rezultati su potkrijepljeni prodajom u februaru Millennium Hilton Seoul, koji je bio među najvećim hotelskim ponudama u regionu ove godine. Ulaganja u hotele širom azijsko-pacifičke regije porasla su za 33% na 6.8 milijardi dolara u prvoj polovini godine i očekuje se da će premašiti 10 milijardi dolara do kraja godine, prema JLL.

City Developments je među najvećim hotelskim operaterima u Aziji. Preko svoje podružnice Millennium & Copthorne Hotels sa sjedištem u Londonu, grupa posjeduje i upravlja sa više od 130 hotela sa preko 40,000 soba u ključnim gradovima širom svijeta. Grupa je također izvijestila da vidi zdravu stopu preuzimanja svojih stambenih projekata u Singapuru, jednom od rijetkih mjesta u Aziji koje još uvijek bilježi rast potražnje za stambenim zgradama.

“S obzirom da putovanja nakon pandemije podstiču nastavak oporavka, očekujemo da će gostoprimstvo biti vrhunsko u ostatku godine”, rekao je Kwek, predsjednik City Developments-a u izjavi. “Kako Covid-19 brige opadaju, naš portfolio ugostiteljstva bit će vrijedan motor rasta koji će značajno doprinijeti stalnoj zaradi grupe.”

Bankar milijarder i tajkun za nekretnine Wee Cho Yaw's UOL Grupa—koja posjeduje Pan Pacific Hotels Group—takođe dobija snažan poticaj od svog poslovanja s hotelima i stambenim nekretninama. UOL je u petak saopštio da je njegov neto profit povećan četiri puta na 371 milion S$ u šest meseci zaključno sa 30. junom. Ukupna prodaja porasla je 36% na 1.53 milijarde S$, uz prihod od hotelskih operacija 64% na 206.3 miliona S$.

Hotelske nekretnine—pod kontrolom milijardera Ong Beng Seng i njegova supruga Christina—vratio se na crno u prvom poluvremenu, sa neto dobiti od 1.92 miliona S$ nakon prodaje Hilton London Olympia. Očekujući da će oporavak ugostiteljske industrije biti održan, Hotel Properties se sprema da otvori nove hotele i odmarališta širom svijeta sljedeće godine.

U 2023., Hotel Properties će otvoriti novo luksuzno odmaralište na Maldivima, ključnom rastućem tržištu za kompaniju. Trenutno je u fazi renoviranja, Kahuna Maldives—koji se sastoji od 81 vile na atolu Lhaviyani, oko 150 kilometara sjeverno od glavnog grada zemlje, Malea—upravljat će Six Senses Hotels & Resorts. Kompanija također planira sljedeće godine otvoriti hotel sa 150 soba u Dubrovniku, u Hrvatskoj, jer prodire u europske turističke destinacije koje se brzo razvijaju.

Hotel Properties otvorio je Voco Orchard Singapore (bivši Hilton Singapur) u januaru ove godine dok se grad-država priprema za povratak Formule 1 Grand Prix, franšize koju drži Ong, nakon dvogodišnje pauze. Dolasci posjetilaca u grad lavova porasli su 12 puta na 1.5 miliona u prvoj polovini, a Turistička zajednica Singapura je prošlog mjeseca saopštila da očekuje da će se broj do kraja godine popeti na čak 6 miliona.