Analitičar Raymond James Buck Horne snizio je rejtinge svih dionica građevinskih kuća koje pokriva, jer vjeruje da je nedavni "nemilosrdni" rast stopa na hipoteke osigurao stambenu recesiju.
“Vatilnost kamatnih stopa ne usporava samo tržište za prodaju”, napisao je Horne u bilješci klijentima. „Vidimo širok spektar smanjenja potražnje za stambenim objektom, uključujući višeporodične i SFR [stanove za jednu porodicu]. Čini se da je neto formiranje novih domaćinstava zastalo.”
peći duplo degradiran PulteGroup Inc.
PHM,
+ 2.46%,
KB Home
KBH,
+ 3.25%
i MDC Holdings Inc.
MDC,
+ 2.33%,
spustivši svoje rejtinge za dva stepena do tržišnog učinka od jake kupovine, i smanjio svoje rejtinge Lennar Corp.
LEN,
+ 2.87%
i Toll Brothers Inc.
TOL,
+ 3.67%
za jedan stepen do tržišne performanse od nadmašivanja.
On je i dalje optimističan u pogledu DR Horton Inc.
DHI,
+ 3.89%,
ali manje nego ranije, jer je snizio rejting dionica kako bi nadmašio od jake kupovine.
„Nerado prisluškujemo građevinarima nakon nemilosrdnog [2 procentna poena] povećanja 30-godišnjih hipotekarnih stopa u posljednja 2.5 mjeseca“, napisao je Horne. „Nije iznenađujuće, brojne anegdote i pokazatelji... potvrđuju da je nedavni parabolički skok stopa narušio ono što je zaostala potražnja za stambenim objektima još bila na tržištu ovog ljeta.”
Ne propustite: Hipotekarne stope su porasle na najviši nivo od aprila 2002. 'Sljedećih nekoliko mjeseci će nesumnjivo biti važni za privredu i tržište nekretnina.'
Takođe pročitajte: Stanovništvo u SAD-u počinje da se povlači u septembru, što usporava rast u SAD.
IShares US Home Construction fond kojim se trguje na berzi
ITB,
+ 3.07%
je pao za 12.9% u posljednja tri mjeseca i 36.9% od početka godine. Za poređenje, S&P 500 indeks
SPX,
+ 2.37%
izgubio je 6.2% u protekla tri mjeseca i pao za 21.3% ove godine.
Horne je rekao da su prosječne efektivne hipotekarne stope koje su sada sjeverno od 7%, gotovo sve metrike pristupačnosti stambenih objekata koje prati sada na teritoriji bez presedana. A s obzirom na to da Federalne rezerve ukazuju da dolazi još povećanja kamatnih stopa jer inflacija ostaje tvrdoglavo visoka, stope na hipoteke će vjerovatno ostati visoke.
Čitaj više: Fed je popravio još jednu masivnu visoku kamatnu stopu - i neće se zaustaviti.
„Kao takvi, stambeni sektor i graditelji kuća sada se moraju pripremiti za tvrdo prizemljenje koje osigurava Fed (pobijedio si, Jerome), sa znatno nižim stopama apsorpcije i pritiskom na smanjenje cijena novih kuća“, rekao je Horne. „Iako još uvijek čvrsto vjerujemo da su jednoporodični stanovi u SAD-u i dalje u velikoj mjeri nedovoljno snabdjeveni, naše iskustvo nam također govori da će dionice za izgradnju kuća imati izazov da nadmaše sve dok cijene kuća ostaju pod pritiskom.” (“Jerome” se odnosi na predsjednika Fed-a Jeromea Powella.)
Izvor: https://www.marketwatch.com/story/raymond-james-tapping-out-of-home-builder-stocks-as-a-housing-recession-is-now-a-given-11666373854?siteid= yhoof2&yptr=yahoo
Potražnja za stambenim stambenim objektima je 'kraterirala' kako su stope na hipoteke porasle, kaže analitičar
Analitičar Raymond James Buck Horne snizio je rejtinge svih dionica građevinskih kuća koje pokriva, jer vjeruje da je nedavni "nemilosrdni" rast stopa na hipoteke osigurao stambenu recesiju.
“Vatilnost kamatnih stopa ne usporava samo tržište za prodaju”, napisao je Horne u bilješci klijentima. „Vidimo širok spektar smanjenja potražnje za stambenim objektom, uključujući višeporodične i SFR [stanove za jednu porodicu]. Čini se da je neto formiranje novih domaćinstava zastalo.”
peći duplo degradiran PulteGroup Inc.
+ 2.46% ,
+ 3.25%
+ 2.33% ,
+ 2.87%
+ 3.67%
PHM,
KB Home
KBH,
i MDC Holdings Inc.
MDC,
spustivši svoje rejtinge za dva stepena do tržišnog učinka od jake kupovine, i smanjio svoje rejtinge Lennar Corp.
LEN,
i Toll Brothers Inc.
TOL,
za jedan stepen do tržišne performanse od nadmašivanja.
On je i dalje optimističan u pogledu DR Horton Inc.
+ 3.89% ,
DHI,
ali manje nego ranije, jer je snizio rejting dionica kako bi nadmašio od jake kupovine.
„Nerado prisluškujemo građevinarima nakon nemilosrdnog [2 procentna poena] povećanja 30-godišnjih hipotekarnih stopa u posljednja 2.5 mjeseca“, napisao je Horne. „Nije iznenađujuće, brojne anegdote i pokazatelji... potvrđuju da je nedavni parabolički skok stopa narušio ono što je zaostala potražnja za stambenim objektima još bila na tržištu ovog ljeta.”
Ne propustite: Hipotekarne stope su porasle na najviši nivo od aprila 2002. 'Sljedećih nekoliko mjeseci će nesumnjivo biti važni za privredu i tržište nekretnina.'
Takođe pročitajte: Stanovništvo u SAD-u počinje da se povlači u septembru, što usporava rast u SAD.
IShares US Home Construction fond kojim se trguje na berzi
+ 3.07%
+ 2.37%
ITB,
je pao za 12.9% u posljednja tri mjeseca i 36.9% od početka godine. Za poređenje, S&P 500 indeks
SPX,
izgubio je 6.2% u protekla tri mjeseca i pao za 21.3% ove godine.
Horne je rekao da su prosječne efektivne hipotekarne stope koje su sada sjeverno od 7%, gotovo sve metrike pristupačnosti stambenih objekata koje prati sada na teritoriji bez presedana. A s obzirom na to da Federalne rezerve ukazuju da dolazi još povećanja kamatnih stopa jer inflacija ostaje tvrdoglavo visoka, stope na hipoteke će vjerovatno ostati visoke.
Čitaj više: Fed je popravio još jednu masivnu visoku kamatnu stopu - i neće se zaustaviti.
faktset
„Kao takvi, stambeni sektor i graditelji kuća sada se moraju pripremiti za tvrdo prizemljenje koje osigurava Fed (pobijedio si, Jerome), sa znatno nižim stopama apsorpcije i pritiskom na smanjenje cijena novih kuća“, rekao je Horne. „Iako još uvijek čvrsto vjerujemo da su jednoporodični stanovi u SAD-u i dalje u velikoj mjeri nedovoljno snabdjeveni, naše iskustvo nam također govori da će dionice za izgradnju kuća imati izazov da nadmaše sve dok cijene kuća ostaju pod pritiskom.” (“Jerome” se odnosi na predsjednika Fed-a Jeromea Powella.)
Izvor: https://www.marketwatch.com/story/raymond-james-tapping-out-of-home-builder-stocks-as-a-housing-recession-is-now-a-given-11666373854?siteid= yhoof2&yptr=yahoo