Slabost u fondu za ulaganja u nekretnine (REITS) sektor nastavlja dok investitori bacaju dionice.
Neumorna prodaja ove sedmice bila je dovoljna da ova tri REIT-a dovedu do novih najnižih vrijednosti u 52 sedmice. Nije bikovski znak za grupu da se čini da je trend ove godine nepovratno opadajući.
Investitori bi mogli pomisliti da će s prinosima koji se povlače od svojih maksimuma od prije nekoliko sedmica, ovi REIT-ovi barem ući u režim „olakšanja“. Ali ne. Oni bi takođe mogli zaključiti da bi 30-godišnja hipotekarna stopa koja je pala sa maksimuma od prije samo nekoliko sedmica podstakla kupovinu u ovom tipično osjetljivom na kamatne stope sektoru. Ne opet.
Evo tačkasti grafikon prinosa CBOE 10-godišnjeg američkog trezora:
Pogledajte kako se prinos smanjuje.
Evo tačkasti grafikon za 30-godišnji prosek hipoteke sa fiksnim prinosom u SAD-u:
Prinos na ovu, koju su mnogi hipotekarni analitičari pratili, dostigao je 7 i sada je niži.
Pod ovim okolnostima, sljedeći REIT-ovi su možda počeli da rade povoljnije.
Ovdje je dnevni grafikon cijena za Broadmark Realty Capital Inc. (NYSE: \ t BRMK):
To je novi najniži nivo od 52 sedmice, a REIT nastavlja trgovati znatno ispod opadajućeg 50-dnevnog pokretnog prosjeka i opadajućeg 200-dnevnog pokretnog prosjeka. Broadmark trguje upola svoje knjigovodstvene vrijednosti sa odnosom cijene i zarade od 9.8. Kompanija isplaćuje dividendu od 19.31%, što bi moglo biti teško održati u trenutnim ekonomskim okolnostima.
Tako je dnevni grafikon cijena traži Douglas Emmett Inc. (NYSE: \ t DEI)
REIT je pao na 52-nedeljni minimum na otvaranju i oporavio se, ali nedovoljno za zatvaranje uz rast tokom dana. Douglas Emmett je u sektoru kancelarijskih zgrada i trenutno trguje po 1.11 puta bukvalno sa odnosom cene i zarade od 31. Kompanija isplaćuje dividendu od 6.89%.
Ovdje je dnevni grafikon cijene za Granite Point Mortgage Trust Inc. (NYSE: \ t GPMT):
Zaostao je na otvaranju, uspostavio novi minimum od 52 sedmice, a zatim se trgovao više i nije se vratio na nisku cijenu od 16. novembra. REIT ima problema da pređe 50-dnevni pokretni prosjek i ostane tamo. 200-dnevni pokretni prosek nastavlja da pada.
Granite Point je hipotekarni investicioni fond za nekretnine koji sada trguje po 0.30 kn i isplaćuje dividendu od 17.67%, što je malo vjerovatno da će još jedan visokoplaćeni REIT ostati na tom nivou.
Ostali REIT-i su nešto bolje reagovali na nedavno blago smanjenje kamatnih stopa, ali ova tri i nekoliko drugih i dalje su u padu.
REIT-ovi su jedna od najpogrešnijih opcija ulaganja, što otežava investitorima da uoče nevjerovatne mogućnosti dok ne bude prekasno. Benzingin interni istraživački tim za nekretnine naporno je radio na identifikaciji najvećih mogućnosti na današnjem tržištu, kojima možete dobiti besplatan pristup prijavom za Benzingin sedmični izvještaj o REIT-u.
Ne savjet za ulaganja. Samo u obrazovne svrhe.
Grafikoni ljubaznošću StockCharts
Ne propustite upozorenja u realnom vremenu o svojim dionicama – pridružite se Benzinga Pro besplatno! Isprobajte alat koji će vam pomoći da investirate pametnije, brže i bolje.
© 2022. Benzinga.com. Benzinga ne daje savjete o ulaganju. Sva prava zadržana.
Izvor: https://finance.yahoo.com/news/reits-hit-52-week-lows-224729095.html