Čini se da kretanje dionica nije povezano s vijestima o makroekonomskom tržištu nekretnina. Hipotekarne stope, istaknuti faktor u nedavnim razgovorima o potražnji za stambenim nekretninama, ostale su ispod svog vrhunca iz 2022. godine iznad 7% posljednjih sedmica, prema podacima Freddie Maca i Udruženja hipotekarnih bankara. Niže stope su vjerovatno doprinijele nedavnom povećava u aplikacijama za kredit za kupovinu kuće, jedan od ranih pokazatelja potražnje kupaca.
Dva ETF-a koji prate graditelje kuća i srodne industrije,
iShares US Home Construction
ETF (ITB) i
SPDR S&P Homebuilders
ETF (XHB), također su porasli u srijedu.
Odvojeno,
News Corp
(NWSA), koji posjeduje Barronova matična kompanija Dow Jones, potvrdila je u srijedu u regulatornom podnesku da je u pregovorima
CoStar Group
(CSGP) o potencijalnoj prodaji Move-a, koji vodi web stranicu za nekretnine Realtor.com.
Takav dogovor bi doveo Move u okrilje CoStara, kompanije za informacije o nekretninama poznatoj po uslugama komercijalnih nekretnina. CoStar nije odmah odgovorio Barronova zahtjev za komentar
Potencijalna akvizicija Movea bila bi "transformacija" CoStar-ove strategije u oblasti stambenih nekretnina, napisao je analitičar Keefe, Bruyette & Woods Ryan Tomasello u bilješci od srijede. Analitičarov Outperform rejting dionica CoStara i njegova ciljna cijena od 98 dolara ostali su nepromijenjeni.
Mesečni posetioci Realtor.com-a i svest o brendu „ubrzali bi CoStar-ovu stambenu strategiju za mnogo godina, katapultirajući kompaniju na 2. mesto na rezidencijalnom portalu iza Zillowa,” napisao je analitičar.
Bloomberg je, pozivajući se na ljude upućene u razgovore, objavio da je potencijalni posao vrijedan oko 3 milijarde dolara.
News Corp
najavio svoje Akvizicija Move-a 2014. za oko 950 miliona dolara u potpuno gotovinskoj tenderskoj ponudi.
In
News Corp
U prvom fiskalnom kvartalu, bilo je u prosjeku 86 miliona mjesečnih jedinstvenih korisnika Realtor.com, prema podacima kompanije oslobađanje zarade. Mesečni posetioci Redfina su u poslednjem tromesečju u proseku iznosili oko 51 milion, prema jednom oslobađanje zarade. U svom najnovijem tromjesečnom izvještaju, Zillow je rekao ima 236 miliona prosječnih mjesečnih jedinstvenih korisnika u trećem kvartalu.
Prodaja nije gotova stvar. "Ne može postojati garancija da će bilo kakva transakcija proizaći iz ovih diskusija", navodi News Corp regulatorni podnošenje. Glasnogovornik News Corp-a odbio je dalje komentarisati.
Ali takva mogućnost je možda uznemirila investitore u kompanije kao što su Redfin i Zillow, koje obje hostuju portale za prodaju kuća. Predstavnici Redfina i Zillowa odbili su u srijedu komentirati kretanje njihovih dionica.
Zillow i Redfin su ovog mjeseca nadmašili šire tržište. Od godine do danas, dionice su porasle za 32.3% odnosno 35.7%, u poređenju sa porastom od 4.5% u S&P 500 i porastom od 8.1% u Nasdaq-u.
Pišite Shaina Mishkin na [email zaštićen]