Grant cardonekompanija za upravljanje investicijama, Cardone Capital, upravo je najavila kupovinu Promenade Corporate Center, trofejnog AAA uredskog posjeda u Scottsdaleu, Arizona.
Imovina je kupljena od renomiranog institucionalnog prodavca kojeg predstavljaju Barry Gabel i njegov tim u CBRE. Ova akvizicija predstavlja atraktivnu priliku za investitore Cardone Capitala da ostvare superiorne prinose kroz ciljani program dodavanja vrijednosti koji bi trebao potaknuti dugoročni rast zakupa i povećanje kapitala.
Promenade Corporate Center je strateški lociran u srcu Scottsdalea, tačnije u prestižnom podmarketu Airpark/Kierland. Imovina se može pohvaliti s otprilike 256,308 kvadratnih metara kancelarijskog prostora za iznajmljivanje koji se može iznajmiti, okruženog s preko 370 vrhunskih maloprodajnih objekata i restorana u krugu od jedne milje, uključujući Trader Joe's, Capital Grille, Maggiano's, Eddie V's, Maestro's, Dominick's i PF Chang's Ćevabdžinica. Nekretninu trenutno zauzima solidna mješavina investicionih i kreditnih zakupaca.
Ciljano renoviranje će opremiti ono što je već jedan od najkvalitetnijih kancelarijskih projekata na jugozapadu Sjedinjenih Država sa najmodernijim sadržajima i dizajnom. Korporativni centar Promenade će biti rebrendiran pod imenom Cardone i nudit će iste vrhunske pogodnosti koje njegovi zakupci očekuju od imovine u vlasništvu i upravljanju Cardone-a.
Pored iznajmljivanja prostora novim zakupcima, porodica kompanija Cardone planira i osnivanje drugog sjedišta na imanju jer nastavlja da širi svoj otisak na Zapadnu obalu. Cardone Capital, Cardone Ventures, 10X Health i Cardone Training Technologies će zauzeti približno 40,000 kvadratnih metara poslovnog prostora tokom sljedeće godine kako bi ispunili ovaj cilj proširenja.
Cardone Capital je završio prikupljanje sredstava za Cardone Equity Fund 21 koji je iskoristio za kupovinu Promenade Corporate Center. Kupovina imovine je pretplaćena za ogromnih 40 miliona dolara, naglašavajući zaostalu potražnju za oportunističkim investicijama u nekretnine. Maloprodajni investitori su dobili pristup trofejnoj imovini na A+ tržištu po osnovi koja je ispod cijene zamjene.
Izvršni direktor Grant Cardone je rekao: „Ovaj fond je stekao trofejnu imovinu sa AAA lokacijom i visokokvalitetnim izvorom prihoda po cijeni koja nije bila dostupna ranije ove godine. Vjerujemo da nekretnina nudi tok gotovine i zahvalnost našim investitorima za pravog vlasnika/operatera koji može pravilno aktivirati nekretninu Interes investitora je bio vrlo snažan.”
Cardone Capital je nedavno pokrenuo Cardone Equity Fund 22 koji će ciljati institucionalnu kvalitetnu imovinu na tržištima sa visokim rastom i omogućiti investitorima da kapitaliziraju jedinstvenu sposobnost Grant Cardonea da identifikuje posebne situacije, uključujući nesrećnu prodaju.
Cardone ima dugu reputaciju u identifikaciji kvalitetne imovine u jedinstvenim okolnostima, djelujući brzo i odlučno, i agresivno pregovarajući o čvrstim uvjetima u ime svojih investitora. Prema Cardoneu, „većina institucija i velikih banaka su u ovakvom okruženju, dok ja tražim jedinstvene mogućnosti ulaganja. Zbog reputacije koju smo stekli na tržištu kao kupac koji će sigurno zatvoriti, otvaraju mi se prilike kojima drugi ne mogu pristupiti.”
Cardone Equity Fund 22 je najnoviji u dugom nizu prikupljanja sredstava za Grant Cardonea i njegov tim u Cardone Capitalu. Sredstva su usmjerena na kupovinu nekretnina po cijeni ispod zamjenske cijene sa fokusom na kratkoročno stvaranje prihoda i/ili stvaranje dugoročne vrijednosti.
Od 2016. godine, Cardone Capital je prikupio oko 935 miliona dolara od preko 11,500 akreditovanih i neakreditovanih investitora. Portfolio nekretnina kompanije uključuje preko 11,900 stambenih jedinica u 38 nekretnina uključujući preko 500,000 kvadratnih metara poslovnog i maloprodajnog prostora.
Cardone kaže da je stvorio Cardone Capital kako bi svakodnevnim investitorima omogućio pristup nekretninama na institucionalnom nivou koji su obično rezervirani samo za najveće investitore.
Grant Cardone, pojedinačno ili preko Cardone Capital LLC, upravlja portfeljem nekretnina u vrijednosti od preko 4 milijarde dolara. Cardone je također poznat kao autor bestselera New York Timesa, trener prodaje broj 1 u svijetu i međunarodno poznati govornik o liderstvu, ulaganju u nekretnine, poduzetništvu, društvenim medijima i financijama. Od sredine 1990-ih ulaže u nekretnine.
Maloprodajni investitori mogu vidjeti predstojeće privatne ponude Cardone Capitala na web stranica kompanije.
Ne propustite upozorenja u realnom vremenu o svojim dionicama – pridružite se Benzinga Pro besplatno! Isprobajte alat koji će vam pomoći da investirate pametnije, brže i bolje.
© 2022. Benzinga.com. Benzinga ne daje savjete o ulaganju. Sva prava zadržana.
Izvor: https://finance.yahoo.com/news/real-estate-mogul-grant-cardone-164851259.html