Platforma za ulaganja u nekretnine prikupljanje sredstava objavila je da je nedavno kupila 146 kuća za iznajmljivanje u zajednici Treeline Trails u Jacksonvilleu, Florida. Kupovinu je izvršilo zajedničko ulaganje između dva fonda sponzorisana od Fundrisea, the Fundrise Interval Fund, iza kojeg je stajalo Goldman Sachs Group Inc (NYSE: \ t GS) prošle godine sa kreditnom linijom od 300 miliona dolara, i rastom eREIT VII.
Zajedničko preduzeće je kupilo zajednicu za približno 55.9 miliona dolara i, prema Fundrise-u, otprilike 90% kuća je već bilo zauzeto u trenutku kupovine.
Za razliku od fondova Wall Streeta koji kupuju velike portfelje nekretnina za iznajmljivanje širom zemlje, Fundrise Interval Fund je dizajniran za maloprodajne investitore, omogućavajući neakreditovanih investitora da učestvujete sa samo $10 do a Reg A ponuda.
Kompanija je mnogo ulagala u prostor za iznajmljivanje za jednu porodicu, posebno u državama Sunbelt kao što je Florida. Do sada, 2022. godine, Fundrise je kupio najmanje 467 porodičnih kuća za iznajmljivanje širom Floride, Južne Karoline, Arizone i Las Vegasa.
Ažuriranje portfelja objavljeno na web stranici Fundrise o najnovijoj akviziciji kaže: „Na strateškom nivou, ova investicija se uklapa u našu tezu o stanu / stambenom objektu za iznajmljivanje Sunbelt po pristupačnoj cijeni. Od milenijalaca do penzionera, široka grupa Amerikanaca sudjelovala je u migraciji iz sjevernih u južne države u protekloj deceniji, podstičući kontinuiranu potražnju za nekretninama po povoljnim cijenama i dobro lociranim nekretninama i podržavajući stabilne povrate za disciplinirane investitore.”
Zajednica domova u Jacksonvilleu je kupljena od Mainstreet Renewal, koja je završila izgradnju u naselju u decembru 2021. godine. Zajednica se sastoji od trosobnih, četvorosobnih i peterosobnih kuća, svaka sa svojom pripadajućom garažom i ograđenim dvorištem.
Prema podacima iz Redfin, porodične kuće u Jacksonvilleu su porasle u vrijednosti za 25.5% u odnosu na prethodnu godinu. Housing Tides pokazuje povećanje cijene zakupnine za ovu oblast od 20.4% u odnosu na prethodnu godinu uz dodatak od 15,300 domaćinstava u posljednjih 12 mjeseci.
Otkrijte privatne investicije u nekretnine sa Benzingin preglednik ponuda nekretnina i pregledajte dostupne mogućnosti ulaganja na osnovu vaših odabranih kriterija.
Fotografija: Ljubaznošću Fundrise
Pogledajte još detalja iz Benzinga
Ne propustite upozorenja u realnom vremenu o svojim dionicama – pridružite se Benzinga Pro besplatno! Isprobajte alat koji će vam pomoći da investirate pametnije, brže i bolje.
© 2022. Benzinga.com. Benzinga ne daje savjete o ulaganju. Sva prava zadržana.
Izvor: https://finance.yahoo.com/news/real-estate-fund-backed-goldman-093601700.html