Stavljanje 10,000 dolara na posao – ne tražite dalje od ovog REIT-a

Kako se povećava vjerovatnoća recesije, zajedno s njom dolazi i nagli pad stopa na obveznice i nagli pad cijena dionica. Stoga, investitori mogu biti željni da likvidiraju svoje dionice i traže sigurnost u gotovini ili kratkoročnim bankovnim potvrdama o depozitu.

Za investitore koji žele da ulože svoj novac u rad, možda bolja opcija od bankovnog CD-a bi mogla biti a Poverenje u nekretnine (REITs). Tačnije, Kapital prodavnice (NYSE: STOR), kompanija sa obveznicama dividenda koji je testiran na stres tokom pandemije Covida i pokazao se vjerovatno jačim.   

Značajno je da bi 10,000 dolara uloženih u kompaniju kada je izašla na berzu u novembru 2014. pretvorilo tu investiciju u 13,778 dolara, što za neke možda nije nešto o čemu bi mogli pisati. Međutim, dividende isplaćene u proteklih šest godina po dionici iznose 7.55 dolara ili otprilike 4.6% godišnjeg povrata o ulaganju.

Koliko su bezbedne STOR akcije?

STOR raste po većoj stopi jer su prilagođena sredstva iz poslovanja porasla za 12% na godišnjem nivou (YoY) u 2021., a predviđanja za 2022. su za Rast od 7.3% na godišnjem nivou. 

U međuvremenu, slobodni novčani tok kompanije se reinvestira i može se pohvaliti jednom od najvećih stopa rasta među REIT-ovima, znatno preko 5%. Dividende su također rasle na godišnji pad od 6.1% sa očekivanjima da bi se to moglo nastaviti. 

Suština

Čini se kao da je STORE bila izvanredna investicija posljednjih nekoliko godina. Prinos od preko 5%, povećanje dividende za oko 6% godišnje i isplata gotovine akcionarima samo su neke od prednosti. 

Po trenutnoj cijeni od 27.35 dolara, investicija od 10,000 dolara kupila bi otprilike 365 dionica, donoseći 140 dolara svaki kvartal ili ukupno 562 dolara godišnje. Uz magiju složenog ulaganja u periodu od 5 godina i konzervativnu procjenu da bi cijena bila prihvatljiva 4% godišnje, početna investicija bi vam dovela do 488 dionica.

Zajedno sa dionicama, početna vrijednost bi bila 16,238.91 dolara sa isplaćenim dividendama od 3,813.39 dolara, što je jednako 10.22% godišnji prinos sa reinvestiranjem dividendi.     

Kao i sve investicije, ulaganje u STORE sa sobom nosi rizike; međutim, brojni analitičari smatraju nekretnine dokazanom zaštitom od inflacije, a ima li boljeg načina za diversifikaciju portfelja nekretnina od visokokvalitetnog REIT-a. 

odricanje: Sadržaj na ovoj stranici ne treba smatrati savjetom za ulaganja. Ulaganje je špekulativno. Kada investirate, vaš kapital je u opasnosti.