Penn National je pao sa S&P 500 za jednog od najvećih američkih institucionalnih vlasnika

Dionice Invitation Homes-a i CoStar Group-a naglo su porasle na trgovanju nakon radnog vremena u petak, dobivši 5% odnosno 6.5%. Dionice Penna bile su manje od 1% više u kasnom trgovanju, dok su dionice PVH Corp.
PVH,
-2.31%
— koji će se pridružiti Pennu u degradaciji na S&P Midcap 400 — bili su stabilni. Promjene će nastupiti prije zvona u ponedjeljak, 19. septembra.

Penn je imao tržišnu kapitalizaciju od više od 16 milijardi dolara kada je dodat indeksu prošle godine, nakon što je investirao u Barstool Sports i učinio sportsku web stranicu licem svog pokreta za online kockanje, ali je ta vrijednost pala na manje od 5 milijardi dolara do Petak je blizu. Neto prihod vlasnika kazina opao je za više od 70% u prvoj polovini godine zbog rastućih troškova, ali rukovodioci očekuju da će prihodi porasti za skoro 7% i dostići 6 milijardi dolara po prvi put u 2022.

Pogledajte i: Amerikanci su kladili 125 milijardi dolara na sport od početka legalizacije

Invitation Homes je otkupljivao porodične kuće u SAD-u i iznajmljivao ih, postajući najvredniji investicioni fond za nekretnine, ili REIT, u poslu iznajmljivanja kuća porodicama. Kompanija je prošle godine prikupila 1.83 milijarde dolara prihoda od zakupa i ukupno 261 milion dolara neto prihoda; Analitičari očekuju da će ti brojevi ove godine premašiti 2 milijarde i 400 miliona dolara, navodi FactSet.

Institucionalni kupci preovlađuju na tržištu nekretnina od finansijske krize 2008. godine, a neki su specijalizovani za samostalne porodične kuće, koje čine otprilike trećinu nacionalnog stambenog fonda za iznajmljivanje. Nedavna studija iz Harvard Zajednički centar za stambene studije otkrili su da su zakupnine za porodične kuće porasle za rekordne iznose 12 uzastopnih mjeseci do marta 2022.

Za više: Institucionalni investitori kupili su stotine hiljada kuća. Stvara li to 'generaciju iznajmljivača'?

Analitičar Morgan Stanley-a Adam Kramer ustvrdio je prošle sedmice da institucije posjeduju samo do 500,000 od 17 miliona kuća za iznajmljivanje za jednu porodicu, što im daje mogućnost da se znatno povećaju i iskoriste nedostatak pristupačnog stanovanja.

„Povećana potražnja budući da generacije Y i Z upravo sada ulaze u godine formiranja domaćinstava i vjerojatnije je da će iznajmiti u odnosu na vlastite, a ionako nepriuštivo stambeno tržište koje postaje još manje pristupačno... koje će u kombinaciji s nedostatkom ponude prisiliti domaćinstva na tržište iznajmljivanja” dovela je Kramera do povećanja ciljanih cijena za 8% u svim segmentima za Invitation i dva rivala, American Homes 4 Rent
AMH,
-1.05%
i Tricon Residential Inc.
TCN,
+ 0.15%,
uz pretpostavku pokrivenosti prošle sedmice.

S&P Dow Jones indeksi su također promovirali Advanced Micro Devices Inc.
AMD,
-2.54%
na megacap S&P 100 indeks, zamjenjujući DuPont de Nemours Inc.
DD,
-0.85%
jer DuPont “više nije predstavnik tržišnog prostora megakapitalizacije”.

vidjeti: Kako Wall Street i Silicijumska dolina pogoršavaju stambenu nejednakost - i kako to popraviti