Prodaja kuća na čekanju pala je za 1% u julu

Prema Nacionalnoj asocijaciji posrednika za nekretnine, prodaja kuća na čekanju, mjera potpisanih ugovora o postojećim kućama, pala je za 1% od juna do jula. U poređenju sa prošlom godinom, prodaja je pala za 19.9%.

Brojka, budući pokazatelj zatvorene prodaje, opala je osam od posljednjih devet mjeseci jer su rastuće stope na hipoteke učinile stanovanje manje pristupačnim. Više stope povećale su tipičnu otplatu hipoteke za 54% u odnosu na godinu dana ranije, prema NAR-u.

Pad prodaje bio je manji nego prethodnih mjeseci i mogao bi biti znak smirivanja tržišta, makar i na kratko.

„Možda smo na dnu ili blizu dna u potpisivanju ugovora,“ rekao je Lawrence Yun, glavni ekonomista udruženja Realtors. “Vrlo skroman pad ovog mjeseca odražava nedavno povlačenje stopa na hipoteke. Zalihe rastu za kuće u višim rasponima cijena, ali ograničena ponuda na nižim cijenama ometa transakcijske aktivnosti.”

Hipotekarne stope su ove godine u stalnom porastu, dostižući vrhunac u junu prije nego što su lagano pale u julu. Stope su nastavile sa porastom ove sedmice i sada se ponovo približavaju 6%, prema Mortgage News Daily.

Regionalno gledano, prodaja kuća na čekanju na sjeveroistoku pala je za 1.9% za mjesec i 15.4% u odnosu na jul 2021. Na Srednjem zapadu prodaja je opala za 2.7% mjesečno i 13.4% u odnosu na prethodnu godinu.

Jug je zabilježio pad prodaje od 1.1% u odnosu na prethodni mjesec i 20% u odnosu na prethodnu godinu. Zapad je bio jedini region koji je zabilježio mjesečni rast, 2.2%. Ali prodaja je i dalje pala za 30.1% u odnosu na jul 2021.