Nove najniže vrijednosti za 2022. za ova 3 REIT-a

Pokolj u sektoru investicionih fondova u nekretnine se nastavlja dok su nova imena dostigla nove minimume u 52 nedelje. Efekat rasta kamatnih stopa snažno pogađa grupu i nije jasno kada bi Fed mogao da se „zakrene“ na niže stope – krajem 2023., početkom 2024. godine? U međuvremenu, ovi REIT-ovi osjetljivi na stope ne privlače kupce kao nekada.

Ashford Hospitality Trust Inc (NYSE: \ t AHT) je investicijski fond za hotelske nekretnine sa sjedištem u Dallasu u Teksasu. Imovina kompanije uključuje 99 hotela sa 22,116 soba u 27 država. Sredstva iz poslovanja ove godine su porasla za 96.30%, a stopa rasta u proteklih pet godina iznosi 5%. Ashford Hospitality ne isplaćuje dividende. Prosječna dnevna količina je relativno mala (za vrijednosne papire kojima se trguje na njujorškoj berzi) i iznosi 33.50 dionica.

Sunstone Hotel Investors Inc (NYSE: \ t SHO), sa sjedištem u Irvineu u Kaliforniji, posjeduje i upravlja 15 hotela sa 7,735 soba i ukupnim prostorom za sastanke od 665,000 kvadratnih stopa.

Nekretnine Sunstonea uključuju Wailea Beach Resort, Four Seasons Napa Valley, Hilton San Diego Bayfront i niz drugih. REIT trguje sa odnosom cene i zarade od 10 i nešto iznad knjigovodstvene vrednosti. Ovogodišnja sredstva iz poslovanja porasla su za 103.20%. Posljednji petogodišnji rekord je -5%. Sunstone plaća dividendu od 35.10%.

Xenia Hotels & Resorts Inc (NYSE: \ t XHR) sa sjedištem u Orlandu na Floridi i ulaže u luksuzne i luksuzne nekretnine. Kompanija posjeduje 32 hotela sa 9,508 soba u 14 država. Nekretnine uključuju Fairmont u Dallasu u Teksasu, Grand Bohemian Hotel u Charlestonu, Južna Karolina, Ritz Carlton u Denveru i druge slične tipove hotela. Sredstva iz poslovanja porasla su ove godine za 68.95%. Posljednji 5-godišnji FFO rekord nije tako dobar, iznosi -29.20%. Xenia plaća dividendu od 3.08%.

Ova 3 REIT-a pridružuju se nizu investicijskih fondova za nekretnine kojima se trguje na javnom tržištu, a koji su u padu uz samo povremene skupove pomoći koji se na kraju prodaju. Sve dok stope rastu, moguće je da ćemo to i dalje vidjeti u novoj godini.

Priča se nastavlja

Sedmični izvještaj REIT-a: REIT-ovi su jedna od najpogrešnijih opcija ulaganja, što otežava investitorima da uoče nevjerovatne mogućnosti dok ne bude prekasno. Benzingin interni istraživački tim za nekretnine naporno je radio na identifikaciji najvećih mogućnosti na današnjem tržištu, kojima možete dobiti besplatan pristup prijavom za Benzingin sedmični izvještaj o REIT-u.

Više o nekretninama iz Benzinge

Ne propustite upozorenja u realnom vremenu o svojim dionicama – pridružite se Benzinga Pro besplatno! Isprobajte alat koji će vam pomoći da investirate pametnije, brže i bolje.

© 2022. Benzinga.com. Benzinga ne daje savjete o ulaganju. Sva prava zadržana.