Hipotekarne stope naglo padaju na ispod 7% nakon ublažavanja inflacije

Hipotekarne stope su naglo pale u četvrtak nakon što je to pokazao vladin izvještaj inflacija se ohladila u oktobru, što je dovelo do pada prinosi obveznica.

Prosječna stopa na 30-godišnji fiksni period pala je za 60 baznih poena sa 7.22% na 6.62%, navodi Mortgage News Daily. To odgovara rekordnom padu na početku pandemije Covida 19. Stopa je, međutim, i dalje više nego dvostruko veća od one na početku ove godine.

Zauzvrat, dionice graditelja kuća kao što su Lennar, DR Horton i Pulte su skočile, zajedno sa šire tržišne dobitke. Te dionice su pogođene naglim povećanjem stopa u posljednjih šest mjeseci.

Indeks potrošačkih cijena porastao je u oktobru sporijim tempom od očekivanog. Kao rezultat toga, prinosi na obveznice su naglo pali, a slijedile su i stope na hipoteke, koje slabo prate prinos na desetogodišnji trezor.

Šta se dalje dešava?

„Ovo je najbolji argument do sada da su stope u porastu, ali potvrda zahtijeva da CPI sljedećeg mjeseca ispriča istu priču“, rekao je Matthew Graham, glavni operativni direktor Mortgage News Dailya. “Ovdje se uvijek radilo o potrebi dva uzastopna izvještaja ove prirode u kombinaciji s priznanjem FED-a da se narativ o inflaciji mijenja.”

No, Graham je rekao da stope još uvijek nisu izašle iz šume. Također je malo vjerovatno da će se dramatično spustiti, jer još uvijek postoji dosta ekonomske neizvjesnosti kako na američkim tako i na svjetskim finansijskim tržištima.