Hipotekarna firma podnijela zahtjev za bankrot usred dubokog zamrzavanja stambenog tržišta

(Bloomberg) - Zajmodavac stambenih objekata podržan od strane Starwood Capital-a Reverse Mortgage Funding LLC podnio je zahtjev za bankrot u skladu s Poglavljem 11, posljednja kompanija koja je pokleknula usred brzog porasta hipotekarnih stopa.

Najčitanije s Bloomberga

Kompanija, koja daje povratne hipoteke, navela je imovinu i obaveze od najmanje 10 milijardi dolara u svom zahtjevu za stečaj. Stečaj u poglavlju 11 omogućava kompanijama da nastave sa radom dok rade na planu otplate kreditora.

Obrnute hipoteke, vrsta stambenog kredita namijenjenog starijim osobama, omogućavaju zajmoprimcima da pretvore vlasnički kapital u svojim domovima u gotovinu bez potrebe da prodaju ili plaćaju više mjesečnih računa.

Hipotekarna industrija se bori sa ogromnim usporavanjem poslovanja jer visoke stope odvraćaju nove zajmoprimce. Mnogi vlasnici kuća su imali niske stope u posljednje dvije godine, a sada nerado odustaju od njih.

Pored toga što je zajmodavac i serviser za više od 84,000 zajmoprimaca obrnutih hipoteka, Reverse Mortgage Funding je bio čest prodavac sekjuritizovanih obveznica podržanih hipotekama. Taj posao je nedavno također bio pod pritiskom: krajem prošlog mjeseca, kompanija je odložila prodaju obveznica od 290 miliona dolara zbog nestabilnosti tržišta.

Starwood, na čelu s Barryjem Sternlichtom, posjeduje većinu Reverse hipotekarnog finansiranja putem investicionih sredstava, pokazuju sudski dokumenti.

"Iako je teška odluka, podnošenje zahtjeva za zaštitu iz poglavlja 11 je neophodno i prikladno za RMIT s obzirom na nepovoljne trendove u industriji hipoteka", rekao je predstavnik Starwooda u izjavi. “Nastavit ćemo blisko sarađivati ​​s menadžmentom, našim savjetnicima i dionicima kompanije na najboljem putu naprijed za kompaniju i naše investitore, u skladu s našim povjereničkim odgovornostima.”

Priča se nastavlja

Glavni slučaj je Reverse Mortgage Investment Trust Inc., 22-11225, američki stečajni sud za Distrikt Delaware.

– Uz pomoć Dana Wilchinsa i Carmen Arroyo.

(Ažuriranja sa Starwoodovim komentarom u sedmom paragrafu.)

Najčitanije sa Bloomberg Businessweek -a

© 2022 Bloomberg LP