Potražnja za hipotekama skače kako kamatne stope padaju

Kamatne stope na hipoteke pale su treću sedmicu zaredom, dok je potražnja za hipotekama također ponovo porasla.

Ukupni obim aplikacija povećan je za 7% prošle sedmice u odnosu na prethodne sedmice, prema Udruženje hipotekarnih bankara desezonirani indeks.

Prosječna ugovorna kamatna stopa za 30-godišnje hipoteke s fiksnom kamatnom stopom sa odgovarajućim kreditnim bilansima (726,200 dolara ili manje) smanjena je na 6.2% sa 6.23%, uz povećanje bodova na 0.69 sa 0.67 (uključujući naknadu za odobrenje) za kredite sa padom od 20%. plaćanje. Ta stopa je bila otprilike upola manja prije godinu dana.

Zahtjevi za refinansiranje stambenog kredita ostvarili su najoštriji rast, 15%, u odnosu na prethodnu sedmicu. I dalje su bili 77% niži nego u istoj sedmici prije godinu dana, ali taj godišnji dobitak se sada brzo smanjuje.

Zahtevi za hipoteku za kupovinu kuće porasli su za 3% tokom nedelje, ali su bili 39% niži u odnosu na prethodnu godinu. Kupci stanova su i dalje ponovo curi na tržište, jer cijene kuća blago opadaju. Međutim, još uvijek ima dragocjeno malo toga za izabrati s malim zalihama.

“Kupovina nekretnina ostaje slaba, ali ako stope nastave da padaju, a cijene stanova dalje ohlade, očekujemo da se potencijalni kupci vrate na tržište”, rekao je Joel Kan, MBA ekonomista. “Mnogi su čekali da izazovi priuštivosti nestanu.”

Hipotekarne stope su se pomjerile nešto više do početka ove sedmice, ali su još uvijek u novom nižem rasponu. Neke posredničke agencije za nekretnine, poput Redfina, izvještavaju o porastu interesa kupaca sa stopama na ovim nivoima, ali tržište nekretnina čini se da je još uvijek u obrascu držanja, jer potencijalni prodavci i kupci sjede čvrsto, čekajući da vide gdje će cijene skočiti.