Kerry Properties plaća 2.1 milijardu dolara za kineska prava na zemljište dok zdravi graditelji nastavljaju da kupuju

Ogromni dugovi i pad dionica velikih kineskih kompanija za razvoj nekretnina, kao što je China Evergrande Group, zauzeli su naslovnice širom svijeta posljednjih mjeseci. Baš juče, Evergrande je doživio još jedan neuspjeh kada je rekao da mu je naređeno da sruši 39 zgrada na Hainanu, ostrvu poznatom kao "Kineski Havaji". 

Ne osjećaju se samo u Kini problemi industrije. China Oceanwide Holdings, sa sjedištem u Pekingu, prošlog mjeseca je saopštio da je postigao dogovor o prodaji imovine od 23 miliona dolara na (pravim) Havajima.

Ipak, zdraviji investitori za nekretnine nastavljaju da prave velike opklade na Kinu, na osnovu nade u dugoročni rast. Novi slučaj: Kerry Properties, pod kontrolom malezijskog milijardera Roberta Kuoka, rekao je u utorak da je dobio ponudu za pravo na zemljište za dio imovine u vrhunskom okrugu Šangaja za 13.3 milijarde juana, ili 2.1 milijardu dolara. 

Nije iznenađenje: Kuok, 98, je dugogodišnji pametan investitor u Kinu i Aziju. Njegovi uspjesi uključuju međunarodno poznati lanac hotela Shangri-La. Kuok danas vrijedi 11 milijardi dolara na Forbesovoj listi milijardera u realnom vremenu i trenutno je najbogatiji čovjek Malezije.

Kerryjeva kupovina u Šangaju dolazi nakon što je Shui On Land, na čelu sa 72-godišnjim hongkonškim milijarderom Vincentom Loom, prošlog mjeseca rekao da je osvojio 17 milijardi juana (2.6 milijardi dolara), 50-50 prava na zemljište s državnom Vuhan Real Estateom u centralnom kineskom transportnom i obrazovnom čvorištu Wuhan. Grad je bio epicentar pandemije Covid-19 početkom 2020. Shui On je graditelj koji stoji iza kultne šangajske četvrti Xintiandi.

Ranije prošle godine, američka investiciona kompanija Blackstone ponudila je kupovinu kompanije Soho China sa sjedištem u Pekingu u transakciji vrijednoj 3 milijarde dolara. U prijavi u septembru se navodi „nedostatak napretka“, što je okončalo diskusiju i dovelo do pada dionica Soho Kine kojima se trguje u Hong Kongu. Blackstone vodi američki milijarder Stephen Schwarzman; u drugim nedavnim kineskim investicijama, Blackstone je u novembru 2020. kupio 70% udjela u urbanom logističkom parku u južnom kineskom gradu Guangzhouu za 1.1 milijardu dolara od financijski preopterećene R&F grupe, proširivši Blackstoneov portfelj kineske logistike za otprilike jednu trećinu.

Dionice Kerry Propertiesa oslabile su jutros 0.24% na 20.60 HK$ na berzi u Hong Kongu.

Pogledajte povezane postove:

Milijarder iz Hong Konga pridružuje se osvajanju 2.6 milijardi dolara vrijedne ponude za prava na zemljište u jednokratnom kineskom epicentru Covid-a

Soho Kina upada u neizvjesnu budućnost nakon što je Blackstone akvizicija isparila

@rflannerychina