Frakciona platforma za ulaganja u nekretnine Arrived Homes ovog mjeseca ostvarila veliku prekretnicu – finansiranje svoje 200. porodične kuće. Kompanija je do sada finansirala 203 investicione nekretnine ukupne vrednosti više od 75 miliona dolara.
Sve kuće su finansirali maloprodajni investitori, koji su uložili samo 100 dolara svaki za kupovinu dionica nekretnina.
Zašto bi investitori kupovali dionice obiteljskih kuća? Većina imovine koja se finansira na platformi daje se u zakup dugoročnim zakupcima, koji plaćaju mjesečnu kiriju koja se slijeva svakom dioničaru u obliku tromjesečnih dividendi. Ostatak domova se koristi kao kratkoročni najam – iznajmljuje se na bazi noći preko web-lokacija kao što je Airbnb.
Očekuje se da će investitori imati koristi od dugoročne aprecijacije. Kada se imovina na kraju proda, kapital će se podijeliti među dioničarima.
Ideja o frakcijskom ulaganju u nekretnine za iznajmljivanje privukla je pažnju osnivača Amazon.com Jeff Bezos rano. Milijarder je uložio 37 miliona dolara u početni krug kompanije Arrived Homes 2021. kroz svoj fond Bezos Expedition. Bezosu se pridružilo nekoliko drugih investitora visokog profila, kao što je osnivač Salesforce.com Marc Benioff preko Time Ventures, bivšeg izvršnog direktora Zillow grupe Spencer rascoff i izvršni direktor Uber Technologies Dara Khosrowshahi, koji je također investirao u platformu za ulaganja u nekretnine.
Bezos povećao svoju opkladu na investicionu platformu ranije ove godine ulažući još jednu investiciju tokom kompanijske runde Serije A od 25 miliona dolara.
Djelomične nekretnine postale su popularna klasa imovine za maloprodajne investitore, pogotovo jer je tržište dionica doživljavalo ekstremnu volatilnost u posljednjih nekoliko godina i kriptovaluta je pokazala malo znakova da se može oporaviti na svoje prethodne razine cijena.
Izvršni direktor Arrived Homes Ryan Frazier rekao je: „Dok Amerikanci stalno rangiraju nekretnine kao najbolju dugoročnu investiciju, to je bio notorno izazovan. Dopuštajući bilo kome da kupi dionice u kući za iznajmljivanje kojom se upravlja profesionalno za manje od četiri minute i počevši od 100 dolara, Arrived je učinio ulaganje u nekretnine jednostavnim kao kupovina knjige na Amazonu.”
Čini se da investiciona platforma ne usporava, uprkos neizvjesnosti na tržištu nekretnina. Web stranica kompanije pokazuje četiri nove ponude koje će biti objavljene, uključujući tri dugoročna najma i jedan kratkoročni najam.
Više o nekretninama iz Benzinge
Ne propustite upozorenja u realnom vremenu o svojim dionicama – pridružite se Benzinga Pro besplatno! Isprobajte alat koji će vam pomoći da investirate pametnije, brže i bolje.
© 2022. Benzinga.com. Benzinga ne daje savjete o ulaganju. Sva prava zadržana.
Izvor: https://finance.yahoo.com/news/jeff-bezos-backed-arrived-homes-183527069.html