Elegantno imanje na Karibima u nedelju uveče je na listi za neverovatnih 200 miliona dolara, što ga čini najskupljim domom koji se ikada pojavio na tržištu u regionu i jednom od najskupljih kuća za prodaju u celom svetu.
terase, kako se imanje zove, prostire se na 17 hektara i devet objekata. Nalazi se na malom privatnom ostrvu Mustique, koje se nalazi u južnoj karipskoj državi Sent Vincent i Grenadini. Nalazi se sjeverno od Trinidada i Tobaga i oko 45 minuta zapadno od Barbadosa, ako idete privatnim avionom.
“The Terraces in Mustique je najskuplji pojedinačni stambeni dom koji je javno izašao na otvoreno tržište u karipskom regionu”, rekao je Edward de Mallet Morgan, šef međunarodne super-prime prodaje u Knight Franku, koji predstavlja mega-listing.
Imanje se nalazi na vrhu brda Endeavour, jednom od najviših vrhova Mustiquea.
Knight Frank
Veličanstvena rezidencija ima jednu od najviših visina Mustiquea, s pogledom na uređene vrtove i divlje tropske terene s panoramskim pogledom na obalu Atlantika i Kariba. Marketinška brošura imanja na 41 stranici ima devet spavaćih soba sa sopstvenim kupatilom u glavnoj kući, bazen dug 80 stopa i „najveći prostor za zabavu na celom ostrvu“.
Pogled sa jednog od tri bazena imanja.
Knight Frank
"Mustique je ostrvo na koje ljudi nevjerovatno visokog profila odlaze na nevjerojatno skromne praznike", rekao je de Mallet Morgan, koji je odbio otkriti identitet prodavca.
Mustique ima legendarnu prošlost. Godine 1958. Lord Glenconner, Colin Tennant, kupio je cijelo ostrvo, koje u to vrijeme nije imalo puteve i tekuću vodu, za 45,000 funti. To je oko 1.2 miliona dolara u današnjem novcu, kada se prilagodi inflaciji. Tennant je poklonio parcelu svojoj prijateljici, princezi Margaret, koja je tamo izgradila vilu i pomogla da se pokrene nalet bogatih i slavnih kupaca koji su slijedili kraljevske i izgradili vlastite domove, navodi web stranicu ostrva.
Raskošno raspoloženje i kupolasti plafon unutar jedne od devet spavaćih soba glavne vile.
Knight Frank
Decenijama kasnije, i dalje je ekskluzivno igralište za titane industrije i rok zvijezde. Tommy Hilfiger i Mick Jagger imaju kuće na ostrvu. Od zdravstvene klinike do sigurnosti, otokom u potpunosti upravlja Mustique Company, privatna operacija u vlasništvu vlasnika kuća na otoku. Na web stranici stoji: “Kompanija nadgleda svaki aspekt života na otoku, kao i upravljanje vilama u ime dioničara i zaštitu otoka.”
Pogled sa bazena.
Knight Frank
Prirodne ljepote i privatnost bez premca čine ostrvo savršenom destinacijom za ultra bogate da se opuste i opuste.
"Paparaci su zabranjeni na Mustiqueu, a laka, opuštena interakcija kraljevskih porodica, rok zvijezda, poznatih ličnosti, poslovnih mogula i preduzetnika je zaista jedinstvena za Mustiquea", rekao je de Mallet Morgan.
“To je mjesto gdje vrata nisu zaključana i gdje niko ne trepne okom kada na večeru dođete bosi.”
Pogled odozgo na bazen dug 80 stopa.
Knight Frank
De Mallet Morgan je sa CNBC-om podijelio podatke iz predstojećeg izvještaja o bogatstvu Knight Franka, koji pokazuje da je od 100 ključnih gradskih, sunčanih i skijaških destinacija širom svijeta, Mustique bio 12. tržište s najboljim rezultatima. Ova rang lista stavlja udaljeno ostrvo u rang sa Sardinijom, St. Bartom i Provansom.
Prema izvještaju, cijene luksuznih stambenih objekata na Mustiqueu porasle su za 12 posto u 2022. godini, čineći ostrvo petim tržištem s najboljim učinkom u Americi, nakon Aspena, Miamija, Bahama i Hamptonsa.
Rekordna prodaja tokom pandemije dovela je do strože zaliha. Prošle godine, Mustiqueova najveća transakcija zabilježena je u iznosu od oko 35 miliona dolara, prema de Mallet Morganu.
Evo detaljnijeg pogleda na najskuplji dom koji se ikada pojavio na tržištu na Karibima.
Fontana u dvorišnom ulazu glavne kuće.
Knight Frank
Izgrađena 1986. godine, mega vila je obložena kamenom fasadom blijede boje breskve sa lođama koje se obavijaju oko svake strane rezidencije od više od 16,000 kvadratnih metara. Prema marketinškim materijalima, terase je dizajnirao arhitekta Tom Wilson, koji odaje počast arhitekturi italijanskih palata iz 16. veka.
Trpezarija u glavnoj rezidenciji.
Knight Frank
Unutra se nalaze ručno oslikani stropovi i zidovi prekriveni muralima koje je oslikao francuski umjetnik Jean-Claude Adenin u projektu koji je trajao tri godine.
Spavaća soba u glavnoj kući.
Knight Frank
Raskošne sobe mega-vile, pozlaćeni namještaj i obojeni kupolasti plafoni definitivno su više Versailles nego beach chic.
Veliki salon u glavnoj kući.
Knight Frank
“The Terraces, kao najveća i vizuelno najistaknutija nekretnina na ostrvu, nije samo jedna od najistaknutijih kuća na Karibima, već je vjerovatno jedna od najistaknutijih kuća na svijetu”, rekao je de Mallet Morgan za CNBC.
Čini se da se bazen s beskonačnim ivicama glavne kuće prelijeva u bujni zeleni krajolik imanja.
Knight Frank
Tlocrt prikazuje tunel od 60 stopa koji povezuje glavnu vilu sa strukturom ispod koje se zove Aneks. Dvije zgrade su također povezane vanjskim putevima. Aneks se prostire na preko 12,000 kvadratnih stopa i posvećen je igrama i zabavi. U njemu se nalazi velika dvorana za događaje i igraonica sa stolnim tenisom, bilijarom i šahom. Odmah ispred, nalazi se terasa koja pokriva drugi bazen imanja sa beskonačnim rubom koji kao da šalje vodu kaskadno niz padinu.
Aneks terase je u prvom planu odmah ispod glavne vile, a zajedno se ove dvije strukture prostiru na oko 28,000 četvornih stopa.
Knight Frank
Ostale strukture na imanju uključuju vikendice za goste koje se prostiru na 2,600 kvadratnih stopa i uključuju još četiri spavaće sobe, kao i treći bazen na imanju.
Bali Cottages ima još četiri spavaće sobe za goste i okružuje treći bazen na imanju.
Knight Frank
Tu su i kapelica, praonica rublja i još dvije zgrade za smještaj osoblja. De Mallet Morgan je rekao da imanjem trenutno upravlja 18 zaposlenih. Na web stranici imanja to je dalje podijeljeno na upravitelja imanja, dva batlera, tri kuhara, šest domaćica i šest vrtlara.
Teniski teren i paviljon.
Knight Frank
Preko puta valovitog travnjaka nalazi se paviljon koji gleda na suncem okupani teniski teren.
Terasa i bazen u depandansi.
Knight Frank
Unutrašnja kvadratura cijelog imanja iznosi 38,000. Popenje se na skoro 53,000 kvadratnih stopa kada dodate sve njegove pokrivene vanjske površine.
De Mallet Morgan je za CNBC rekao da ako strani kupac želi kupiti trofejnu imovinu može očekivati da će platiti poreze i naknade od oko 12% na kupovnu cijenu, dodajući oko 24 miliona dolara na cijenu od 200 miliona dolara.
Izvor: https://www.cnbc.com/2023/02/19/most-expensive-home-in-the-caribbean-mustique.html