Ako imate 100,000 dolara za ulaganje, možete generirati hiljade dolara godišnje u pasivnom prihodu. Vrsta investicije koju odaberete za svojih 100,000 dolara može odrediti iznos pasivnog prihoda koji možete očekivati, kao i uključeni rizik i njegov porezni tretman. Ako ideja primanja pasivnog prihoda zvuči privlačno, a finansijskog savjetnika može vam pomoći da započnete.
Definisan pasivni prihod
Termin "pasivni prihod" ima dva različita značenja. U običnoj upotrebi se odnosi na novac zarađen bez truda. To ga razlikuje od novca zarađenog radom na poslu. Kamata na štedne račune je, na primjer, pasivan prihod prema ovom shvatanju, dok plate, plata, napojnice, provizije, bonusi i slično nisu.
Poreska služba ima još jednu definiciju. Poreznoj upravi, pasivni prihod uglavnom je ograničena na prihode od izdavanja nekretnina i vlasničke interese u komanditnim partnerstvima i malim preduzećima u kojima vlasnik nema značajnu aktivnu ulogu. Kamata na bankovni račun, dividende od dionica i drugi prihodi od ulaganja nisu pasivni prihodi, već zarađeni prihodi, prema Poreznoj upravi.
Razlika može biti važna ako izgubite novac na nečemu što IRS smatra pasivnim ulaganjem. To je zato što možete odbiti gubitke od jedne pasivne investicije da biste smanjili oporezivi prihod od profitabilnog pasivnog ulaganja. Međutim, za većinu investitora ovo je manje razmatranje, tako da je za većinu namjena uobičajeno razumijevanje pasivnog prihoda dovoljno dobro.
Pasivni prihod od 100,000 dolara
Iznos pasivnog prihoda koji možete zaraditi od 100,000 dolara prirodno ovisi o tome gdje ga ulažete. Najpovoljnije i najsigurnije mjesto je bankovni štedni račun. Oni su federalno osigurani i mogu ponuditi stope do 1.5% godišnje, što je 1,500 dolara godišnje od 100,000 dolara. SmartAsset's poređenje štednih računa Alat vam može pomoći da pronađete najbolje plaćene štedne račune.
Bankovni depozitni certifikati (CD) su jednako niskorizični, ali manje fleksibilni. Trenutno možete dobiti do 1.75% kamate, dovoljno da proizvedete 1,750 dolara godišnjeg pasivnog prihoda, ako ste voljni zaključati svojih 100,000 dolara na godinu dana. Dugoročni CD-ovi uglavnom plaćaju više.
Tržište hartija od vrijednosti je još jedan zgodan način za ulaganje 100,000 dolara za potencijalno pasivniji prihod. S&P 500 je možda najčešće korišteno mjerilo za povrat ulaganja. Tokom skoro jednog veka, prinosi od ulaganja u ovoj širokoj korpi dionica velikih kompanija davao je u prosjeku 10% godišnje, uključujući dividende i rast cijena. Na 100,000 dolara, ovo implicira 10,000 dolara godišnje pasivnog prihoda, iako ćete to možda morati prilagoditi tokom pada tržišta.
Možete kupiti pojedinačne dionice i obveznice u bilo kojoj online ili tradicionalnoj brokerskoj kući ili banci. Isti izvori omogućavaju laka ulaganja investicijski fondovi i fondovi kojima se trguje na berzi koji se sastoje od raznolikih korpa vrijednosnih papira koji donose prihod od kojih se očekuje da će proizvesti stabilnije prinose od pojedinačnih dionica i obveznica.
Imajte na umu da većina stručnjaka upozorava da ne planirate povući 10% godišnje sa vašeg investicionog računa, kao i da sve stavljate u S&P 500. Umjesto toga, oni predlažu diversificirani portfelj od 60% dionica i 40% obveznica, te godišnji iznos povlačenja od 4% ili 4,000 dolara prve godine, sa naknadnim ciframa koje se prilagođavaju za inflaciju. Manji iznos ublažava efekte nestabilnosti tržišta i idealno će osigurati da vaših 100,000 dolara stvara pasivni prihod najmanje 30 godina.
Ako vam nije ugodno da sami uložite 100,000 dolara, možete unajmiti a profesionalni investicioni menadžer da uradim posao za vas. Investicioni menadžer će razgovarati s vama o vašim ciljevima i toleranciji na rizik, razviti portfolio strategiju i baviti se svim poslovima kupovine, prodaje i drugih poslova povezanih s poslom. Investicioni menadžeri vam mogu pomoći da zaradite veće prinose i općenito naplaćuju godišnje naknade u iznosu do 1% iznosa kojim upravljaju za vas. Robo-savjetnici, koji preskaču ljudski element i automatiziraju posao pomoću posebnog softvera, mogu upravljati portfoliom za znatno manje, obično oko 0.25% godišnje.
Ako želite pasivni prihod tipa porezne uprave, iznajmljivanje nekretnina je jedan od najpopularnijih načina za to stvaraju pasivni prihod. Možda ćete moći kupiti malu nekretninu na jeftinom tržištu za svojih 100,000 dolara. Ili možete svoju gotovinu kao kaparu na skuplji posjed. Koristeći nekoliko praktičnih pravila za nekretnine za iznajmljivanje, nekretnina od 100,000 dolara mogla bi generirati 1,000 dolara mjesečno za najam, od čega možete očekivati polovina nakon operativnih troškova (500$ mjesečno ili 6,000$ godišnje).
Stavljanje svih vaših pasivnih prihoda u jednu korpu nekretnina može biti previše rizično za mnoge investitore. Diverzificiranija opcija je ulaganje u dionice kojima se javno trguje povjerenje za ulaganje u nekretnine (REIT) koji posjeduje veliki broj nekretnina. Široka indeks američkih REIT-ova historijski je proizvela vrlo različite godišnje ukupne prinose koji su u prosjeku iznosili skoro 12%, tako da bi 100,000 dolara uloženih u REIT-ove moglo generirati oko 12,000 dolara godišnje pasivnog prihoda.
Prihodi od honorara zadovoljavaju definiciju pasivnog prihoda IRS-a i dostupni su kupovinom udjela u fondovi za autorske naknade kojima se javno trguje ili licitiranje na berzi autorskih naknada. Naftna i plinska polja, filmovi, muzika, knjige i još mnogo toga mogu generirati tantijeme. Iznos prihoda uvelike varira, ali ima tendenciju da bude stabilan i predvidljiv.
Bottom Line
Pasivni prihod koji ne zahtijeva nikakav napor investitora dostupan je od širokog spektra ulaganja u rasponu od običnih štednih računa do tantijeme za naftu i gas trustovi. Pasivna ulaganja koja imaju mali rizik najmanje plaćaju, dok pasivni prihodi od rizičnijih ulaganja poput berze plaćaju najviše. Investitor sa 100,000 USD može potencijalno očekivati od 1,500 USD do čak 12,000 USD godišnje u prosjeku od pasivnih investicija za koje će biti potrebno malo ili nimalo truda za nadzor.
Savjeti za ulaganje
A finansijskog savjetnika može vam pomoći da kreirate pasivni investicijski portfelj koji zadovoljava vaše potrebe. Ako još nemate finansijskog savjetnika, pronaći ga ne mora biti komplikovano. SmartAssetov besplatni alat spaja vas sa do tri finansijska savjetnika koji opslužuju vaše područje, a vi možete besplatno intervjuirati mečeve vašeg savjetnika kako biste odlučili koji je pravi za vas. Ako ste spremni pronaći savjetnika koji vam može pomoći da ostvarite svoje finansijske ciljeve, započnite odmah.
Ako tražite druge izvore prihoda, evo ih pet načina za ostvarivanje garantovanog prihoda.
Fotografija: ©iStock.com/miniseries, ©iStock.com/Suradech14, ©iStock.com/humanmade
Post Kako uložiti 100,000 dolara za pasivni prihod prvo se pojavio SmartAsset Blog.
Izvor: https://finance.yahoo.com/news/turn-100-00-steady-passive-160029074.html