Donald Trump se tokom godina mnogo zahuktao oko svog poreza na dohodak ili, preciznije, njegove sposobnosti da se izvuče iz plaćanja onoga što bi većina smatrala njegovim poštenim udjelom.
Trump je čvrsto držao svoje porezne prijave, postavši prvi predsjednik u 40 godina koji ih nije objavio javnosti. Prema podacima koje je objavio The New York Times, Trump je platio samo 750 dolara federalnog poreza na dohodak u 2016. i 2017. – manje od prosjeka od 819 dolara koje plaćaju domaćinstva koja zarađuju preko 20,000 dolara godišnje u 2017.
Prema podaci iz Porezne uprave, Amerikanci u najčešćem dohodovnom razredu zaradili su prilagođeni bruto prihod između 50,000 i 75,000 dolara u 2017. i platili prosječan porez na dohodak od 5,077 dolara.
Prema The New York Timesu, razni poslovi bivšeg predsjednika izgubio stotine miliona dolara u prethodnih 20 godina, što mu je omogućilo da svoju federalnu poresku obavezu smanji na gotovo ništa.
Bensinga nije vidio Trumpove porezne prijave i ne može provjeriti činjenice koje je objavio Times. Međutim, pretpostavke se mogu napraviti na osnovu Trumpovog najvećeg poslovnog poduhvata — njegovih nekretnina.
Porezne olakšice na nekretnine
Nekretnine nude neke jedinstvene poreske prednosti, uglavnom mogućnost otpisa amortizacije u odnosu na prihod. Uobičajeno je da investitor u nekretnine pokaže gubitak u svojoj prijavi poreza na dohodak dok prima pozitivan novčani tok za godinu.
Djelomični investitori u nekretnine također primaju slične pogodnosti. Investiciona platforma Arrived Homes, poznat po tome što je dopuštao investitorima da kupuju dionice nekretnina za iznajmljivanje sa samo 100 dolara, isplatio je 47,000 dolara dividende investitorima 2021. godine, ali se samo oko 2,800 dolara smatralo oporezivim prihodom. Ostatak je bio neoporezivi povraćaj glavnice.
To znači da su investitori Arrived Homes zajedno trebali prijaviti samo 2,800 dolara oporezivog prihoda, uprkos tome što su primili 47,000 dolara dividende. Arrived Homes je već isplatio 303,000 dolara dividende do sada u 2022. godini, a investitori će vjerovatno dobiti još jednu lijepu pauzu u vrijeme oporezivanja sljedeće godine.
Drugi vjerojatni razlog za Trumpove niske porezne račune je korištenje prijenosa poreznog gubitka. Kompanije kao što je The Trump Organization mogu prenijeti gubitke u periodu od jedne godine kako bi nadoknadili poreze u narednim godinama. Trump je iskoristio ovu strategiju nakon što je početkom 1-ih ostvario gubitak od skoro milijardu dolara. Te gubitke je mogao prenijeti preko svake godine do 1990. godine.
Kako pojedinci koriste ovu poresku strategiju
Pojedinačni investitori u nekretnine koriste Trumpovu poreznu strategiju svake godine, što je jedan od razloga zašto su nekretnine tako popularna klasa imovine. Investitori čak mogu iskoristiti ove porezne olakšice bez potrebe da kupuju vlastitu nekretninu.
Pasivna ulaganja kao ograničeni partner kroz privatne kapitalne nekretnine može pružiti mnoge od istih pogodnosti. Pojedinci koji učestvuju u crowdfunded ponudi dobit će K-1 porezni dokument svake godine, koji pokazuje udio investitora u neto prihodu ili gubitku nakon odbitka troškova poput amortizacije.
Platforme za frakcijske investicije poput Arrived Homes pojednostavljuju proces pripreme poreza slanjem jedinstvenog poreskog obrasca od 1099-DIV svakog januara. Obrazac sumira oporezivi prihod za svaku investiciju koja se drži na platformi, eliminirajući potrebu za sabiranjem svih odbitaka.
Povezano: Pregledajte ponude za ulaganja u nekretnine privatnog kapitala na Benzinga Alternative Investments
Važno je shvatiti da je situacija svakog pojedinca različita kada je u pitanju porez na dohodak i da nemaju sve investicije u nekretnine u privatnom kapitalu istu strukturu poreza. Uvijek je dobra ideja konzultirati se sa ovlaštenim računovođom kako biste utvrdili kako će određena investicija utjecati na vašu jedinstvenu poreznu situaciju.
Pogledajte još detalja iz Benzinga
Ne propustite upozorenja u realnom vremenu o svojim dionicama – pridružite se Benzinga Pro besplatno! Isprobajte alat koji će vam pomoći da investirate pametnije, brže i bolje.
© 2022. Benzinga.com. Benzinga ne daje savjete o ulaganju. Sva prava zadržana.
Izvor: https://finance.yahoo.com/news/donald-trump-paid-less-taxes-134111237.html