Čak i dok se hipotekarne stope spuštaju sa nedavnih visokih, potražnja kupaca ostaje ograničena. A to utječe na cijene kuća na listi, prema novom izvještaju.
The izvještaj od Redfina
RDFN,
koji je pratio prodajne cijene kuća za četiri sedmice zaključno sa 15. januarom, otkrio je da je srednja cijena kuće u SAD porasla za 0.9% u odnosu na prošlu godinu, na 350,250 dolara.
Dok su cijene kuća na nacionalnom nivou stabilne, neki dijelovi zemlje uočavaju slabost.
Cijene kuća za prodaju pale su u odnosu na prethodnu godinu u 18 od 50 najvećih gradova u SAD-u, vodeći sa San Franciscem.
U San Francisku su cijene pale za 10.1% u odnosu na prethodnu godinu, rekao je Redfin.
Slijedi San Jose, gdje su cijene kuća pale za 6.7%. U Austinu su cijene kuća pale za 5.5%, a u Detroitu za 4.3%.
U Phoenixu, pandemijskom gradu koji se razvijao, cijene kuća su pale za 3.7%.
Pad hipotekarnih stopa podstakao je neke kupce da požure na tržište. Hipoteka na 30 godina sa fiksnom kamatnom stopom pala je na 6.15 odsto Freddie Mac je rekao u četvrtak.
Potražnja za hipotekama ima skočio za 28%.
Ali otplate hipoteka su i dalje skupe u poređenju sa stopama koje su bile prije godinu dana. Mjesečna uplata za dom sa srednjom cijenom je 2,262 dolara, rekao je Redfin. Uplate su porasle za 30% u odnosu na godinu dana ranije.
Imate li razmišljanja o tržištu nekretnina? Pišite reporteru MarketWatch-a Aarthi Swaminathanu na [email zaštićen]
Izvor: https://www.marketwatch.com/story/house-prices-slumped-by-10-in-san-francisco-redfin-says-and-prices-are-also-falling-in-these-cities- 11674224656?siteid=yhoof2&yptr=yahoo