Lanci hotela od Hiltona do Shangri-La šire se širom Azije u nadi za oporavak nakon pandemije

Hotelski lanci iz Hilton—druga najveća ugostiteljska grupa na svijetu — do milijardera Robert kuok's Shangri-La ubrzavaju planove širenja širom azijsko-pacifičke regije, kladeći se na oporavak nakon pandemije jer se zemlje postepeno otvaraju za međunarodne putnike.

Među globalnim igračima, Hilton se agresivno širi širom regije, s planovima da više nego udvostruči svoj otisak u Aziji u sljedećih nekoliko godina. Kompanija je otvorila rekordan broj od 100 novih hotela širom regiona 2021. godine, proširivši svoje prisustvo za skoro 20,000 soba na preko 120,000 soba u 523 objekta, uključujući 400 hotela u Velikoj Kini, ključnom rastućem tržištu. Nakon što je proteklih mjeseci potpisao ugovore o menadžmentu, ima za cilj otvoriti 760 novih hotela—uključujući Waldorf Astoria Sydney i Waldorf Astoria Tokyo—u narednim godinama kako bi ukupan broj soba širom regije bio više od 270,000.

„Vidimo da se svi segmenti brzo oporavljaju u azijsko-pacifičkom regionu“, rekao je Christopher Nassetta, predsjednik i izvršni direktor Hiltona, ranije ovog mjeseca tokom posjete Singapuru, gdje je kompanija nedavno pokrenula Hilton Singapore Orchard, svoj najveći hotel u regiji sa više od 1,000 soba.

Smješten u srcu najpopularnije trgovačke četvrti u Singapuru, bivši hotel Mandarin Orchard u vlasništvu je OUE, koji je pod kontrolom porodice indonezijskog milijardera Mochtar Riady. Orchard Road se preuređuje sa nekoliko novih nekretnina koje će se pojaviti za samo nekoliko godina.

Pan Pacific Hotels Group sa sjedištem u Singapuru—pod kontrolom milijardera bankara i tajkuna nekretninama Wee Cho Yaw's UOL Group—otvara Pan Pacific Orchard sa 347 soba u martu sljedeće godine. Grupa je dodajući više od 4,000 soba iz 18 novih i renoviranih objekata u narednih nekoliko godina u svoj postojeći portfelj od skoro 12,500 soba u 39 nekretnina u vlasništvu i kojima upravlja u Aziji, Okeaniji, Evropi i Sjevernoj Americi.

Iako je hotelska industrija među najteže pogođenima pandemijom Covid-19 u posljednje dvije godine, jer su vlade širom svijeta uvele ograničenja putovanja kako bi suzbile širenje virusa, izvršni direktor Pan Pacifica Choe Peng Sum rekao je da je uvjeren da će nagomilana potražnja pokrenuti oporavak u budućnosti.

“Putovanja će se vratiti”, rekao je Choe kada je UOL u februaru objavio rezultate grupe za cijelu godinu 2021. „Do druge polovine 2022. predviđamo da će doći međunarodni putnici. Bićemo u dobroj poziciji da primimo ove rezervacije.”

S obzirom na to da zemlje širom regije ublažavaju ograničenja Covid-19, azijski lanci hotela, uključujući Shangri-La sa sjedištem u Singapuru i Dusit Thani sa sjedištem u Bangkoku, pripremaju se za oporavak nakon pandemije.

Shangri-La je otvorio četiri nova hotela u posljednjih šest mjeseci, uključujući tri širom Kine sa ukupno 1,188 soba, kao i Shangri-La Jeddah sa 203 sobe, svoj prvi hotel u Saudijskoj Arabiji. Grupacija je saopštila da ima značajan plan predstojećih hotelskih i mešovitih razvojnih projekata u Australiji, Kini, Kambodži i Japanu u narednim godinama.

"Put ka oporavku nije bio lak, sa sporadičnim Covid-19 koji uzrokuje kontinuirane poremećaje u međunarodnim putovanjima i utiče na poslovanje hotela na mnogim našim ključnim tržištima", rekao je izvršni direktor Shangri-La Grupe Lim Beng Chee prošlog mjeseca kada je kompanija izvijestila prošlog mjeseca. da su se prihodi poboljšali za 20% na 1.24 milijarde dolara u 2021. „Vidimo oporavak putovanja u većem dijelu svijeta i oprezni smo optimisti. Dok ostajemo na oprezu, mi se pripremamo za budućnost nakon pandemije i spremamo se da iskoristimo prilike za razvoj poslovanja kako se one pojave.”

Odražavajući svoje uvjerenje da će se turistička industrija oporaviti nakon što su putovanja pala u posljednje dvije godine zbog ograničenja pandemije, Dusit Thani dodaje preko 8,800 soba u 52 nova hotela u regiji.

„Iako smo uvjereni da postoji povećana potražnja i da ljudi žele putovati, prijetnja recesije i drugi vanjski faktori mogli bi utjecati na brzinu kojom se poslovanje vraća“, rekla je Suphajee Suthumpun, izvršna direktorica grupe Dusit International, u odgovoru putem e-pošte za Forbes Azija. “Kao takvi, moramo nastaviti s inovacijama u svim područjima našeg poslovanja.”

Globalni investitori povećavaju svoju izloženost hotelskim nekretninama širom regiona u iščekivanju oporavka. Ulaganja u hotele u Aziji i Pacifiku porasla su 46% na 12.1 milijardu dolara u 2021. godini, prema izvještaju koji je objavio konsultant za nekretnine CBRE u martu. Unutar sektora, CBRE očekuje da će odmarališta privući značajna ulaganja u drugoj polovini ove godine usred rastućih očekivanja potpunog oporavka popunjenosti i dolazaka posjetitelja.

„Hoteli su među sektorima koji će imati koristi od ponovnog otvaranja granica u regionu“, rekao je Steve Carroll, šef odjela za hotele i ugostiteljstvo na azijsko-pacifičkim tržištima kapitala u CBRE-u. „Sektor nudi atraktivne prinose prilagođene riziku i mogućnosti repozicioniranja imovine investitorima koji traže poboljšane prinose.”