Frasers Property širi svoj otisak u Singapuru kupovinom udjela u tržnom centru u predgrađu vrijedan 477 miliona dolara

Vlasništvo frazera i njegova jedinica Frasers Centrepoint Trust—oboje pod kontrolom tajlandskog milijardera Charun Sirivadhanabhakdi—pristao da kupi udeo u tržnom centru u predgrađu u gradu Serangunu na severoistoku Singapura.

Charoenove kompanije kupuju 50% udjela u imovini od Mercatus Co-operative—vlasničkog ogranka NTUC Enterprisea—za 625.5 miliona S$ (477 miliona $). Do prodaje je došlo nakon Mercatusove prodaje dva druga trgovačka centra u predgrađu Singapura hongkonškom Link REIT-u za 2.16 milijardi singapurskih dolara u decembru.

“Ova investicija u NEX dodatno jača naš fokus u segmentu maloprodaje u predgrađu gdje već imamo uspostavljenu platformu i jake mogućnosti,” izjavio je Soon Su Lin, izvršni direktor Frasers Property Singapore. izjava.

Nakon akvizicije, Frasers Centrepoint će imati portfelj od 10 prigradskih tržnih centara sa kombinovanim neto prostorom koji se može zakupiti od skoro 3 miliona kvadratnih metara širom Lavljeg grada.

Frasers Centrepoint širi svoj otisak u Singapuru, gdje su prigradski tržni centri pokazali otpornost tokom pandemije. Sa svojom neposrednom blizinom stambenim područjima i maloprodajnom ponudom koja uključuje osnovne proizvode, prigradski tržni centri privlače više pješačkog prometa od trgovačkih centara koji opslužuju turiste u vrhunskim trgovačkim četvrtima. Prosječne bruto zakupnine prigradskih tržnih centara zabilježile su rast od 0.7% na godišnjem nivou u trećem kvartalu, u poređenju sa padom od 0.3% u trgovačkom dijelu Orchard Roada u istom periodu, prema Knight Franku.

Charoen, 78, preuzeo je kontrolu nad Frasers Property—koja posjeduje stambenu, komercijalnu, maloprodajnu, logističku i ugostiteljsku imovinu širom Australije, Kine, Evrope i jugoistočne Azije—nakon njegovog preuzimanja Fraser & Neavea 2013. On je također i kontrolni dioničar Changa proizvođač piva Thai Beverages i kompanija za razvoj hotela Asset World Corp. sa sjedištem u Bangkoku. Sa neto vrijednošću od 11.2 milijarde dolara, milijarder koji je sam napravio bio je na 3. mjestu na listi Tajland je 50 najbogatijih kada je objavljen u julu prošle godine.