Jedna od velikih prednosti posjedovanja određenih fondovi za investiranje u nekretnine (REITs) u odnosu na obične dionice je ovo: Neki plaćaju dividende mjesečno. Dionice isplaćuju dividende tromjesečno, što je lijepo, ali mjesečno zvuči bolje za više od nekoliko investitora. Imajući to na umu, evo pet REIT-a koji isplaćuju mjesečne dividende.
1. Agree Realty Corp. (NYSE: \ t ADC) isplaćuje dividendu od 3.61% godišnje i trguje na Njujorškoj berzi sa prosječnim dnevnim obimom od 815,000 dionica. Mjesečna isplata dividende iznosi 0.23 dolara po dionici.
Kompanija razvija trgovačke centre u zajednici, uglavnom na Srednjem zapadu i u jugoistočnim Sjedinjenim Državama. Agree posluje od 1971. godine i javno se trguje od inicijalne javne ponude 1994. godine.
Analitičari Credit Suisse Group AG-a započeli su pokrivanje REIT-a u junu sa boljim rejtingom. Bank of America Corp. (NYSE: \ t BAC) u junu nadogradio Agree sa neutralnog na kupovinu.
Kratki float iznosi relativno visokih 12% – nešto što treba imati na umu ako oni koji su niski ikada budu prisiljeni da pokriju, to bi moglo biti gorivo za reli.
Povezano: Ovaj malo poznati REIT je proizvodio dvocifrene godišnje povrate u posljednjih pet godina
2. EPR svojstva (NYSE: \ t EPR) se trguje na njujorškoj berzi i isplaćuje godišnji prinos od dividende od 6.19%. Mjesečna isplata dividende iznosi 0.28 dolara po dionici. Ovim investicijskim fondom za nekretnine se relativno slabo trguje sa prosječnim dnevnim obimom od samo 469,000 dionica.
EPR je fokusiran na nekretnine koje nude zabavu, rekreaciju i aktivnosti u slobodno vrijeme. Kompanija posjeduje ukupne investicije vrijedne 6.6 milijardi dolara sa 358 lokacija i 200 zakupaca u 44 države i Kanadi. Janney Montgomery Scott je nadogradio EPR u julu sa neutralnog na buy, i Raymond James Financial Inc. (NYSE: \ t RJF) poboljšao REIT u junu sa tržišnog učinka na jaku kupovinu sa ciljnom cijenom od 62 dolara po dionici.
3. Realty Income Corp. (NYSE: \ t O) plaća mjesečnu dividendu od $0.29 po dionici za godišnji prinos od 4.04%. Kompanija posjeduje 11,400 nekretnina po dugoročnim ugovorima o neto zakupu sa komercijalnim klijentima, prema njenim sajt.
Analitičari jedne od velikih investicionih firmi kao što je REIT. Credit Suisse je započeo pokrivanje u junu sa boljim rejtingom. Prihodima od nekretnina se intenzivno trguje sa prosječnim dnevnim obimom od 3.89 miliona dionica, iznos koji ukazuje na prisustvo velikih institucionalnih investitora i trgovaca.
4. SL Green Realty Corp (NYSE: \ t SLG) računi sami kao "najveći vlasnik kancelarijskih nekretnina u Njujorku." REIT kojim se trguje na njujorškoj berzi isplaćuje mjesečnu dividendu od 0.31 USD po dionici uz godišnji prinos od dividende od 7.88%. Sa trenutnim omjerom cijene i zarade od 7.5 i trgovanjem na samo 68% knjigovodstvene vrijednosti, SL Green Realty može odgovarati profilu vrijednosne dionice.
Credit Suisse je započeo pokrivanje REIT-a u junu sa neutralnim rejtingom, a Mizuho Bank Ltd. je pokrenula pokrivanje u aprilu, takođe sa neutralnim rejtingom. Kratak rast od 10% je primetan — ako se šorts ikada prisili da pokrije, to bi moglo potaknuti reli.
To su četiri fonda za ulaganja u nekretnine koji nude mjesečne dividende. Iako bi moglo biti slatko primati mjesečne, a ne tromjesečne dividende, investitori bi uvijek trebali gledati duboko i osigurati da osnovni REIT ima smisla kao posao.
Tražite načine da povećate svoje povrate? Pogledajte Benzingino izvješće o alternativnim investicijama u nekretnine:
Ili pregledajte trenutne opcije ulaganja na osnovu vaših kriterija sa Benzinga's Ponuda Screener.
Ne savjet za ulaganja. Samo u obrazovne svrhe.
sliku MDV Edwards na Shutterstocku
Pogledajte još detalja iz Benzinga
Ne propustite upozorenja u realnom vremenu o svojim dionicama – pridružite se Benzinga Pro besplatno! Isprobajte alat koji će vam pomoći da investirate pametnije, brže i bolje.
© 2022. Benzinga.com. Benzinga ne daje savjete o ulaganju. Sva prava zadržana.
Izvor: https://finance.yahoo.com/news/four-reits-pay-monthly-dividends-162917316.html