(Bloomberg) — Seritage Growth Properties, fond za ulaganja u nekretnine koji je nastao nakon bankrota Searsa, istražuje strateške alternative, uključujući prodaju kompanije, prema ljudima koji su upoznati s tim.
Najčitanije s Bloomberga
Kompanija Seritage sa sjedištem u New Yorku, koja posjeduje imovinu od Aljaske do Floride, radi s investicionom bankom Barclays Plc na planovima. Seritage je otvoren za punu prodaju kompanije ili raspolaganje imovinom po komadu, rekli su ljudi, tražeći da ne budu identifikovani jer je stvar privatna.
Planovi nisu konačni i kompanija bi ipak mogla odlučiti da promijeni kurs. Predstavnik Seritagea je odbio da komentariše, dok predstavnik Barclaysa nije bio dostupan za komentar.
Potencijalni kupci mogli bi uključivati privatne kapitalne kompanije, kompanije za nekretnine i bivšeg izvršnog direktora Searsa Eddieja Lamperta, koji trenutno služi kao predsjednik kompanije Seritage, dodaju ljudi. Lampert posjeduje 22.1% udjela u kompaniji i posjeduje oko 9.3% dionica klase A, prema prijavi prošlog novembra. Predstavnik Lamperta nije odmah odgovorio na zahtjev za komentar.
Otkako je Andrea Olshan preuzela funkciju izvršnog direktora Seritagea prije godinu dana, nastojala je da preusmjeri kompaniju i oduzme neosnovnu imovinu kako bi prikupila kapital za razvoj profitabilnijih lokacija. Njegova strategija je bila da pokuša privući nove zakupce i obnoviti nekadašnje Sears nekretnine u tržnim centrima širom zemlje.
Kompanija je raskinula ugovore o najmu povezanim sa Searsom i u prošlogodišnjem saopštenju za javnost rekla da od marta 2021. nema preostalu izloženost Searsu ili Kmartu. Sears Holdings Corp. je podnijela zahtjev za stečaj 2018. godine. Njegov portfelj ima udjele u 170 nekretnina koje se sastoje od približno 10 miliona kvadratnih stopa bruto površine za iznajmljivanje, pokazalo je podnesak.
Dionice Seritagea su u petak završile na 9.22 dolara po komadu, što je kompaniji dalo tržišnu vrijednost od oko 402 miliona dolara. Njegove dionice su pale za oko 54% u odnosu na prethodnu godinu.
Seritage ima zajam od 1.44 milijarde dolara od Berkshire Hathaway Inc. Kompanija i investicijska firma Warrena Buffetta ponovo su pregovarali o zajmu, prema podnesku iz ranije ove godine, i produžili rok dospijeća do 2025. godine.
Najčitanije sa Bloomberg Businessweek -a
© 2022 Bloomberg LP
Izvor: https://finance.yahoo.com/news/former-sears-landlord-seritage-said-213703310.html