Godinama su najbogatiji investitori i institucije uživali ekskluzivan pristup unosnim mogućnostima ulaganja, ostavljajući malim investitorima ograničen izbor.
Hedž fondovi poput Williama Harnisch-a Peconic Partners i Michael Burry's Scion Asset Management je ostvario ukupne prinose od 191.5% i 159.79%, respektivno, u protekle tri godine. Minimalna investicija potrebna za učešće u ovakvim fondovima često se kreće od 500,000 do 1 milion dolara.
Maloprodajni investitori, s druge strane, obično su ograničeni na indeksne fondove poput Indeksni fond Fidelity 500 or Vanguard 500 indeksni fond Admiral, koji prate S&P 500. Dok se 44% prinosa koje su ova sredstva ostvarila u protekle tri godine smatra impresivnim prema većini standarda, oni blijede u poređenju sa onim investicijskim fondovima rezerviranim za elitu.
Bivši pilot aviokompanije Ryan Tseko, koji je sada izvršni potpredsjednik Cardone Capital, iz prve ruke razumije transformativnu moć sticanja pristupa istoj imovini kao i najbogatiji investitori.
Od pilota aviona do milionera nekretnina
Tseko je ispunio svoj san iz djetinjstva da postane komercijalni pilot kada je imao 21 godinu, zaposlio se u United Airlinesu United Express i napredovao do vodećeg kapetana u Jet Aviation-u leteći Gulfstream G550.
Tseko je rekao Bensingi: „Voleo sam da budem pilot, ali to nije visoko plaćen posao za koji mnogi misle da jeste. Nije mi trebalo dugo da shvatim da bi bilo gotovo nemoguće izgraditi bogatstvo samo štednjom i ulaganjem u plan kompanije 401(k).”
Motiviran da preuzme kontrolu nad svojom finansijskom budućnošću, Tseko se okrenuo nekretninama kao sredstvu za generiranje pasivnog prihoda i osiguranje svoje finansijske slobode.
Radeći marljivo uporedo sa svojom karijerom pilota, Tseko je uspješno izgradio mali portfelj nekretnina koristeći prihod koji je zaradio. „Želeo sam da sklapam veće poslove, ali jednoporodične nekretnine i nekretnine od jedne do četiri jedinice bile su sve što sam mogao da priuštim.”
Tseko je ubrzo otkrio da skaliranje i upravljanje portfeljem uz zadržavanje posla sa punim radnim vremenom predstavlja značajne izazove. „Samo bih se vraćao kući s dugog putovanja, a onda bih morao pokupiti čekove za stanarinu i riješiti probleme s održavanjem“, rekao je.
Tražeći inspiraciju, počeo je pratiti poznatog investitora u nekretnine Grant Cardone, čije su investicije bile u skladu s njegovim težnjama.
“Vidio sam šta Grant radi i znao sam da moram uložiti u iste poslove kao i on”, rekao je Tseko. Uz izvjesnu upornost, uspio je dobiti priliku da investira u ugovor sa Cardoneom.
„Čim je Grant rekao da mogu da investiram sa njim, nazvao sam svog brokera za nekretnine i rekao mu da proda ceo portfolio. Na kraju sam dobio oko 400,000 dolara nakon poreza i sve to stavio u Grantov dogovor. Otprilike 36 mjeseci kasnije prodao je imovinu i odrezao mi ček na 1.1 milion dolara. Taj me je jedan posao učinio milionerom.”
Svjedočeći iz prve ruke utjecaju ulaganja u prave prilike koji mijenja život, Tseko se udružio s Cardoneom kako bi pomogao da ova sredstva budu dostupna drugim ljudima u sličnim situacijama.
Tajming nije mogao biti bolji. Zakon Jumpstart Our Business Startups (JOBS) iz 2017. godine nedavno je usvojen, što je omogućilo Cardone Capitalu da prihvati investicije od neakreditovanih investitora kroz ponudu Regulative A+.
„Ljudi zaslužuju da mogu da investiraju u ovu imovinu“, rekao je Ceko. „Svi mi počinjemo kao neakreditovani investitori. Ono što nas dovodi do toga da postanemo akreditovani su obično ulaganja koja pravimo svojim novcem. Meni se to činilo potpuno nazadnim. Ovi veliki poslovi sa nekretninama institucionalnog kvaliteta bili su dostupni samo izuzetno visokoj neto vrijednosti i institucijama.”
Cardone Capital je rasporedio više od 130 miliona dolara prikupljenih kroz svoju ponudu Regulation A+ u više nekretnina klase A.
Pratite Ryana Tseka na Instagramu za više o nekretninama i avijaciji.
Pročitajte sledeće:
Ne propustite upozorenja u stvarnom vremenu o svojim dionicama – pridružite se Benzinga Pro besplatno! Isprobajte alat koji će vam pomoći da investirate pametnije, brže i bolje.
Ovaj članak 'Taj me jedan posao učinio milionerom': Bivši pilot aviokompanije Ryan Tseko otkriva svoju strategiju ulaganja koju svako može slijediti prvobitno se pojavio na Benzinga.com
.
© 2023. Benzinga.com. Benzinga ne daje savjete o ulaganju. Sva prava zadržana.
Izvor: https://finance.yahoo.com/news/one-deal-made-millionaire-former-173525893.html