(Bloomberg) – Prodaja novih kuća u Kini pala je prošlog mjeseca za 29 posto, najviše od jula, jer je posljednja epidemija Covid-19 prijetila da produži pad nekretnina.
Najčitanije s Bloomberga
Bloombergov indeks koji prati dionice kineskih developera pao je u ponedjeljak ujutro čak 0.6%. Dolarske obveznice sa visokim prinosom, kojima dominiraju firme za nekretnine, zaustavile su u petak trosedmični skup zbog zabrinutosti da bi šangajski Covid talas mogao naštetiti prodaji nekretnina i prihodima od najma.
„Slabo samopouzdanje kupaca kuće ostaje ključna prepreka“, napisala je analitičarka Bloomberg Intelligence Kristy Hung u bilješci u ponedjeljak. “Širenje Covida dodaje dodatne kratkoročne prijetnje.”
Sredstva za finansiranje lokalne samouprave dominirala su na listi obveznica sa kolateralom s najvećim padom vrijednosti prošle sedmice.
Ključni događaji:
Nezaposlenost u Kini raste, potrošnja opada na blokade Covida
Kinesko malo smanjenje RRR-a može ugroziti raspoloženje rizične imovine: CreditSights
Kinesko tržište 'Nedovoljno' smanjenjem RRR-a: Street Wrap
Kina Lokalna uprava oružja opada u vrijednosti zaloge obveznica
Globalni investitori bježe iz Kine u strahu da rizikuje Eclipse Rewards
Kineska centralna banka kreće skromnim putem ublažavanja uprkos Covidu (1)
Kinesko malo smanjenje RRR-a može naštetiti raspoloženju rizične imovine: CreditSights (11:15 HK)
Najnovije smanjenje obavezne rezerve Narodne banke Kine nije u skladu sa očekivanjima i vjerovatno će umanjiti raspoloženje investitora o rizičnoj imovini zemlje, uključujući dolarske obveznice, navodi se u izvještaju CreditSightsa.
Saopštenje PBOC-a odražava oprezniji ton u pogledu inflacije, a monetarno pooštravanje na razvijenim tržištima smanjuje šanse za dodatno smanjenje referentne kamatne stope i RRR-a u drugom kvartalu, napisala je analitičarka Zerlina Zeng.
Oružje kineske lokalne vlade opada u vrijednosti zaloge obveznica (11:11 HK)
Sredstva za finansiranje kineske lokalne vlade činila su sedam od 10 korporativnih zapisa koje su prošle sedmice doživjele najoštrije smanjenje omjera zaloga, što određuje njihovu vrijednost kao sredstva koja podržavaju kredite na tržištu zemlje kojima se trguje na burzi, prema podacima koje je prikupio Bloomberg. Emitenti koje podržava država uključuju Xiamen Rail Transit Group i Ningbo Communications Investment Holdings.
Jedini izuzetak je nota koju je izdala jedinica za razvoj nekretnina Country Garden Holdings Co., koja je bila na vrhu liste onih koji su odbili.
Prodaja kuća u Kini pala najviše od jula jer Covid šteti oporavku (10:15 po HK)
Vrijednost prodaje je u martu pala za 29 posto u odnosu na godinu ranije, prema proračunima Bloomberga na osnovu podataka od početka godine koje je u ponedjeljak objavio Nacionalni biro za statistiku.
Brojke za mart ne pokazuju pun uticaj karantina u Šangaju i nekim dijelovima južne metropole Guangzhoua koji su potencijalne kupce držali podalje.
Kina bilježi brži rast koji maskira pogotke od blokade Covida (10:04 HK)
Bruto domaći proizvod porastao je za 4.8% u periodu januar-mart u odnosu na godinu ranije, brže od povećanja od 4% registrovanog u četvrtom kvartalu i više od prosječne procjene od 4.2% u Bloombergovom istraživanju ekonomista.
Podaci iz marta pokazali su značajno pogoršanje potrošnje, dok je proizvodnja zadržana, prema podacima Državnog zavoda za statistiku objavljenim u ponedjeljak.
Najgori pad hipotekarnih kredita u Kini u deceniji možda neće oživjeti zbog politike (7:52 ujutro)
Lične hipoteke u Kini, koje su pale za 17% u prva dva mjeseca na rekordno nizak nivo od početka serije 2012. godine, možda se neće promijeniti s nizom mjera za snižavanje omjera učešća, smanjenje stopa na hipoteke i ublažavanje ograničenja kupovine kuće. Slaba potražnja će ostati prepreka, dok bi visoka zaduženost domaćinstava mogla ograničiti prostor za ublažavanje ograničenja hipoteka, napisala je analitičarka Bloomberg Intelligence Kristy Hung u izvještaju u ponedjeljak.
Strah od nezavršetka takođe bi mogao da nastavi da umanjuje potražnju okupatora i investitora, a raspoloženje se može poboljšati samo sa preokretom u likvidnosti problematičnih investitora. To je malo vjerovatno u bliskoj budućnosti bez jače političke podrške.
Globalni investitori bježe iz Kine u strahu da rizikuje Eclipse Rewards (7:50 am HK)
Sve veća lista rizika pretvara Kinu u potencijalnu močvaru za globalne investitore.
Centralno pitanje je šta bi se moglo dogoditi u zemlji koja je spremna da se potrudi da postigne ciljeve svog lidera. Prijateljstvo predsjednika Xi Jinpinga s ruskim liderom Vladimirom Putinom učinilo je investitore nepovjerljivijim prema Kini, dok narativ moćnika dobija na zamahu dok Komunistička partija uporno provodi strategiju Covid-Zero i nepredvidive kampanje za regulaciju čitavih industrija.
Odlivi dionica, obveznica i zajedničkih fondova ubrzali su se nakon ruske invazije na Ukrajinu, dok je norveški državni fond od 1.3 triliona dolara odbacio kineskog giganta sportske odjeće zbog zabrinutosti zbog kršenja ljudskih prava. Privatni dionički fondovi u američkim dolarima koji ulažu u Kinu prikupili su samo 1.4 milijarde dolara u prvom tromjesečju - najniža cifra od 2018. za isti period.
Kineska akcija pozajmljivanja imovine će imati ograničen kratkoročni uticaj (7:45 po HK)
Nakon što su regulatori ublažili neka pravila o zaduživanju velikih kompanija za nekretnine radi akvizicije, vrhunski programeri i finansijske institucije planiraju prikupiti najmanje 216.92 milijarde juana (34 milijarde dolara) sredstava putem prodaje obveznica M&A i kreditnih linija.
Relativno mali prikupljeni iznos također je faktor koji stoji iza nedostatka poslova, rekao je Gary Ng, viši ekonomista u Natixisu. Prema podacima koje je prikupio Bloomberg, kineski programeri treba da otplate ili refinansiraju skoro 90 milijardi dolara u lokalnim i ofšor novčanicama do kraja ove godine.
Kineska centralna banka kreće skromnim putem ublažavanja uprkos Covidu (7:42 po HK)
Narodna banka Kine smanjila je stopu obavezne rezerve za većinu banaka za 25 baznih poena, niže nego što su ekonomisti očekivali, i smanjila ga za 50 baznih poena za manje kreditore. To je zadržalo jednogodišnju referentnu kamatnu stopu nepromijenjenom, razočaravajući većinu ekonomista koji su predviđali smanjenje.
Skromno djelovanje ukazuje na suzdržanost centralne banke suočene s povećanjem kamatnih stopa u SAD-u i drugdje i rastućim rizikom od inflacije. Također sugerira da bi ublažavanje monetarne politike moglo imati ograničen učinak u jačanju rasta kada većina pritisaka dolazi od oštrog pristupa Kine u borbi protiv Covid infekcija.
Najčitanije sa Bloomberg Businessweek -a
© 2022 Bloomberg LP
Izvor: https://finance.yahoo.com/news/property-easing-seen-insufficient-sales-004124754.html