Milijarder Henry Cheng ulazi u Web3 sa investicijskim tokenima za nekretnine u Londonu

Knight Dragon, investitor nekretnina sa sjedištem u Londonu u vlasništvu Hong Konga Henry Cheng, nudi investitorima udio u dobiti jednog od najvećih britanskih projekata urbane obnove korištenjem blockchain tehnologije.

Knight Dragon najavio je u utorak da planira izdati 100,000 sigurnosnih tokena. Tokeni, nazvani KDB4, dat će svojim vlasnicima pravo na udio od 80% bruto dobiti ostvarene od Knight Dragon's Building 4. Toranj od 191 jedinica dio je razvoja Upper Riverside, stambenog kompleksa u okviru kompanije značajnog projekta na poluostrvu Greenwich .

Knight Dragon procjenjuje da će KDB4 vrijediti 140 miliona funti (172 miliona dolara), ali tek treba da potvrdi datum pada tokena. Vlasnici tokena će takođe imati prioritet da investiraju ili kupuju buduće ponude na poluostrvu Greenwich.

„Imamo iskustvo u tome što smo bili poslovni pioniri i brzo rastuća blockchain ekonomija nudi uzbudljive nove mogućnosti za Knight Dragon“, napisao je Cheng, predsjednik Knight Dragon-a. Forbes u emailu. “Naš liderski tim je uvijek otvoren i traži inovativne inicijative koje mogu dodati vrijednost našem poslovanju.” Cheng je dodao da će Knight Dragon istražiti mogućnost primjene tokenizacije na drugim nekretninama u portfelju kompanije.

Sigurnosni tokeni su digitalni oblik vlasništva nad tradicionalnom imovinom, kao što su dionice, obveznice, nekretnine ili ekonomska prava. Korištenjem blockchain tehnologije za obavljanje transakcija tokena, osnovna sredstva se mogu lakše trgovati među širom bazom investitora.

"Tokenizacija zgrada će revolucionirati globalnu industriju nekretnina i drago nam je što smo lider u ovoj revoluciji", rekao je Sammy Lee, osnivač i potpredsjednik Knight Dragon-a, u izjavi. “Biti prva kompanija koja je tokenizirala cijelu zgradu u centralnom Londonu točno se uklapa u našu hrabru viziju globalne industrije nekretnina.”

Knight Dragon je u privatnom vlasništvu Chenga, koji također služi kao predsjedavajući vodećih kompanija svoje porodice New World Development i Chow Tai Fook Jewellery, a oba su javno navedena u Hong Kongu. Ovaj 75-godišnjak je u februaru vredeo 26.4 milijarde dolara. Forbes procjenjuje, stavljajući njega i njegovu porodicu na broj 3 na listi 50 najbogatijih u Hong Kongu.

Knight Dragon je saopćio da ulaže 8.4 milijarde funti (10.3 milijarde dolara) u Greenwich Peninsula, projekat koji obećava ponovni razvoj nekadašnje industrijske zone duž rijeke Temze na jugoistoku Londona. Kompanija je preuzela potpuno vlasništvo nad zemljištem od 147 jutara (6.4 miliona kvadratnih stopa) 2013. godine i od tada je postavila 25-godišnji plan razvoja.

Projekat Greenwich Peninsula bi na kraju mogao sadržavati više od 17,500 domova, otprilike 84,000 kvadratnih metara komercijalnog i maloprodajnog prostora, kao i 20,000 kvadratnih metara kulturnih atrakcija, navodi Knight Dragon u svom godišnjem izvještaju za godinu koja je završila martom 2021. Prethodni projekti kompanije uključuju izgradnju luksuznog apartmanskog tornja i preuređenje hotela sa 5 zvjezdica u Londonu.

Sigurnosni tokeni dobivaju na udaru posljednjih godina jer su finansijski nadzorni organi u nekim jurisdikcijama, uključujući Ujedinjeno Kraljevstvo i Hong Kong, počeli izdavati propise koji pokrivaju imovinu. Kompanije sve više koriste tokene kao sredstvo za prikupljanje kapitala.

Među kompanijama koje su se dotakle tehnologije bila je Stan Group, kompanija za nekretnine koju vodi Stan Tang, sin pokojnog milijardera iz Hong Konga. Tang Shing-bor. Stan Group objavila je u 2019. planove za tokenizaciju nekretnina u Hong Kongu, najskupljem svjetskom tržištu nekretnina.