Firme koje podržava milijarder Gordon Tang kupuju 21% udjela u singapurskom neboderu u djelimičnom vlasništvu Alibabe

Chip Eng Seng i zajedničko ulaganje između SingHaiyi Group i Haiyi Holdings—koje su pod kontrolom imovinskog tajkuna Gordon Tang i njegova supruga Celine— kupuju 21% udjela u poslovnom tornju u Singapuru koji je dijelom u vlasništvu kineskog giganta e-trgovine Alibaba, dok bračni par milijardera pojačava ulaganja u nekretnine u Gradu lavova.

Postojeći dioničari i novi investitori obnovit će poslovni neboder od 50 spratova, u vrijednosti od 1.68 milijardi S$ (1.24 milijarde), rekao je Perennial Holdings, koji je organizirao transakciju, u izjava. Osim Alibabe (koja ima 50% udjela u imovini) i kompanija koje podržava Tang, drugi ključni vlasnici su nekretnina Perennial, gigant palminog ulja Wilmar International i njegov kontrolni dioničar, milijarder Kuok Khoon Hong.

“Predložena akvizicija predstavlja priliku za kompaniju da stekne značajan udio u glavnoj lokaciji za nekretnine koja se nalazi unutar centralnog poslovnog okruga”, rekao je Chip Eng Seng u regulatornoj prijavi Singapurskoj berzi. “Štaviše, kompanija je u mogućnosti da učestvuje u velikom razvojnom projektu za koji se očekuje da će, kada bude završen, biti kultni orijentir.” Transakcija će biti završena do kraja ovog mjeseca.

Poslovna zgrada razreda A—koja se nalazi na lokaciji od 10,984 četvorna metra u ulici Shenton Way 8— biće transformisana u kompleks mešovite upotrebe koji će se sastojati od kancelarijskih, maloprodajnih, hotelskih i stambenih komponenti. Kada bude završen 2028. godine, bruto površina imovine će se povećati na 1.55 miliona kvadratnih stopa (144,000 kvadratnih metara) sa 1.05 miliona kvadratnih stopa, rekao je Perennial.

Perennial— čiji su dioničari Kuok, Wilmar, singapurski milijarder Ron Sim, izvršni direktor Perenniala Pua Seck Guan i kineska privatna investicijska kompanija HOPU Investments—pružat će usluge upravljanja imovinom i imovinom za projekat.

Rekonstrukcija 8 Shenton Way (ranije poznata kao AXA Tower) dolazi dok programeri unovčavaju rastuću potražnju za luksuznim kućama u Singapurskom CBD-u. City Developments—koji kontroliše milijarder Kwek Leng Beng i njegova porodica—među je kompanijama za nekretnine koje aktivno preuređuju starije zgrade u gradskoj finansijskoj četvrti, s projektima kao što su CanningHill Piers duž rijeke Singapur i rekonstrukcija Fuji Xerox Towers u Tanjongu okrug Pagar.

Tangovi takođe aktivno ulažu u lokacije za obnovu ui oko CBD-a, a Chip Eng Seng i SingHaiyi su se u decembru složili da kupiti Mirovni centar/Peace Mansion u blizini trgovačke četvrti Orchard Road za 650 miliona S$. U maju, ovaj dvojac se udružio sa jedinicom Chuan Holdings-a iz Hong Konga kako bi kupio kuću Maxwell u Tanjong Pagaru za 276.8 miliona S$. Obje nekretnine će biti preuređene u komercijalne i stambene komplekse mješovite namjene, podliježu regulatornim odobrenjima.

Sa neto vrijednošću od 1.06 milijardi dolara, Tangovi su rangirani na 39. mjestu liste Singapur 50 najbogatijih koji je objavljen u avgustu. Njihovo najveće bogatstvo u gradu-državi je udio u Suntec REIT-u, koji posjeduje vrhunske komercijalne nekretnine u finansijskoj četvrti.