Više dokaza o padu tržišta nekretnina došlo je ove sedmice, u nizu čitanja na tržištu nekretnina su lošija od očekivanih. Sada, čini se da postoje anegdotski dokazi koji potvrđuju isto.
Šta se desilo: Bill Gates je stavio na prodaju trosoban stan u Njujorku koji je kupio za svoju ćerku Jennifer 2018. New York Post prijavili.
Zaokret u priči je da je tražena cijena 4.75 miliona dolara, što je popust od 5 miliona dolara po kojoj je kupljen.
Kondominijum, koji se nalazi u Petoj aveniji 1212, kupio je Gejts kako bi njegova ćerka mogla da ga koristi nakon što diplomira na Univerzitetu Stanford. Dženifer se od tada udala za kolegu konjanika Nayel Nassar i oboje bi trebali dočekati svoje prvo dijete za nekoliko sedmica.
Toni Haber, jedan od najiskusnijih savjetnika za nekretnine na Menhetnu koji radi sa Compassom, drži listu. Ugaoni stan od 2,389 kvadratnih stopa nudi direktan pogled na Central Park na zapad i sjever i imao je značajne nadogradnje i konfiguracije, navodi se na popisu pokazao.
Pogledajte i: Najbolje dionice nekretnina
Zašto je važno: Prodaja i cijene kuća su u silaznoj putanji u SAD-u, nagovještavajući kolaps tržišta nekretnina. Postojeća prodaja kuća opala je deseti mjesec zaredom u novembru, pokazao je izvještaj Nacionalne asocijacije posrednika za nekretnine ove sedmice.
Prodaja je pala za 7.7% na mjesečnom nivou i 35.4% u odnosu na prethodnu godinu. Izvještaj Ministarstva trgovine pokazao je godišnji pad prodaje novih kuća od 15.3% u novembru, iako je metrika porasla za 5.8% u odnosu na prethodni mjesec.
Više hipotekarne stope i cijene nekretnina služile su kao prepreka stambenom sektoru veći dio ove godine. Prosječna 30-godišnja hipoteka s fiksnom kamatnom stopom porasla je 4% u prvih deset mjeseci ove godine, što je jedna od najvećih zabilježenih, rekao je Brad McMillan, glavni investicijski direktor Commonwealth Financial Networka, pozivajući se na podatke iz Zillowa. Cijene kuća, međutim, posljednjih mjeseci počele su kretati prema jugu.
Gatesova odluka da proda stan mogla je proizaći iz činjenice da ga Jennifer više ne koristi i on želi dati veliki dio svog bogatstva u dobrotvorne svrhe, navodi Post.
Pročitajte sledeće: Ekonomist kaže da će stambeni promet pasti na najnižu stopu u 40 godina
Fotografija putem Wikimedia Commons
Pogledajte još detalja iz Benzinga
Ne propustite upozorenja u realnom vremenu o svojim dionicama – pridružite se Benzinga Pro besplatno! Isprobajte alat koji će vam pomoći da investirate pametnije, brže i bolje.
© 2022. Benzinga.com. Benzinga ne daje savjete o ulaganju. Sva prava zadržana.
Izvor: https://finance.yahoo.com/news/bill-gates-hit-housing-market-192520787.html