REITS dionice su pale u 2022. zbog brige o visokim kamatama. Schwab US REIT ETF pao je za više od 32% sa najvišeg nivoa ove godine i trguje se na najnižem nivou od novembra 2022. Ovo su najbolje dionice sa plavim čipovima REIT za kupovinu u 2022. godini.
Prihodi od nekretnina
prihod od nekretnina (NYSE: O) je jedna od najvećih REIT kompanija na svijetu sa tržišnom kapitalizacijom od preko 35 milijardi dolara. To je mjesečna REIT dionica koja je također aristokrata dividendi jer je povećala svoje dividende u posljednjih 29 godina zaredom.
Tražite li brze vijesti, vruće savjete i analizu tržišta? Danas se prijavite za Invezz bilten.
Realty Income posjeduje nekretnine širom Sjedinjenih Država. Ima preko 11,400 komercijalnih nekretnina pod dugoročnim ugovorima o neto zakupu. Prema njegovoj web stranici, ima stopu popunjenosti od skoro 100%. Neki od njegovih klijenata su 7-Eleven, Lowe's i Chipotle.
Cijena dionica Realty Income je ove godine imala tešku godinu. Nakon što je u avgustu dostigao najviši nivo od 75 dolara, pao je za više od 22% u odnosu na najviši nivo svih vremena.
Vjerujem da je Realty Income dobra dionica zbog svoje jeftine procjene i kvaliteta poslovanja. Trguje se po FFO od oko 14.5x, što je mnogo niže od njegovog istorijskog prosjeka od 17.6x. Što je najvažnije, prihod od nekretnina ima prinos od dividende od 5.13%.
Digital Realty Trust
Digital Realty Trust (NYSE: DLR) je još jedan blue-chip REITS za kupovinu 2022. Cijena dionica kompanije pala je za više od 37% u posljednjih 12 mjeseci, čime je njena tržišna kapitalizacija dostigla preko 25 milijardi dolara. Ovaj pad se dogodio zbog ukupnog učinka tehnološkog sektora. Analitičari vjeruju da će kompanija patiti jer kompanije smanjuju svoju IT potrošnju.
Ipak, Digital Realty je dobra dionica za ulaganje zbog znatno niže vrijednosti. Pored toga, skoro 90% njenog duga je fiksna stopa, što znači da će uticaj visokih stopa biti minimalan. Njegovo poslovanje će također nastaviti dobro u narednim mjesecima.
AvalonBay zajednice
Kapital prodavnice (NYSE: AVB) je REIT kompanija koja ima ukupnu tržišnu kapitalizaciju veću od 23 milijarde dolara. Riječ je o Blue chip REIT kompaniji koja posjeduje 299 stambenih zajednica sa preko 89 hiljada apartmanskih kuća. Posluje u 12 država i Distriktu Kolumbija.
Cijena dionica AvalonBaya pala je za više od 25% u 2022. i više od 32% sa najviše tačke ove godine. Ipak, AvalonBay je dobra kompanija koja je razumno cijenjena i ima prinos od dividende od 4.3% i cijenu prema AFFO-u od 16.3x.
Uložite u kripto, dionice, ETF-ove i još više za nekoliko minuta s našim preferiranim posrednikom, eToro.
10/10
68% maloprodajnih CFD računa gubi novac