Bivša najbogatija žena u Aziji preuzela dužnost od oca usred dugotrajnog pada nekretnina u Kini

Yang Huiyan, koja je zajedno sa svojim ocem Yeung Kwok Keungom od 2018. godine supredsjedala graditeljem nekretnina Country Garden, postala je jedini predsjednik kompanije u srijedu nakon što je stariji Yeung najavio ostavku.

Yeung je odlučio da se povuče iz razloga vezanih za njegove godine, rekao je programer sa berze u Hong Kongu na berzi podnošenje prijave. Mogul će nastaviti da učestvuje u operacijama kao specijalni savetnik. Rođen je 1955. u osiromašenoj porodici u kineskoj južnoj provinciji Guangdong prije nego što je našao posao u građevinskoj industriji, što ga je na kraju dovelo do toga da je 1992. osnovao Country Garden sa sjedištem u Foshanu, javljaju lokalni mediji.

“Ova sukcesija odražava puno povjerenje gospodina Yeunga i priznanje gospođi Yang, a kompanija će postići bolji razvoj pod vodstvom odbora i uprave,” navodi Country Garden u podnesku.

41-godišnji Yang je već dugo pripreman da preuzme kompaniju, iako je sukcesija došla kada je kinesko tržište nekretnina zahvaćeno dugotrajnim padom. Yang se prvi put pridružio Country Gardenu 2005. prije nego što je više od decenije kasnije unapređen u ulogu kopredsjedavajućeg. Trenutno se procjenjuje da ima neto vrijednost od 9 milijardi dolara, što se u velikoj mjeri zasniva na 57% udjela koji je sa Yeunga prebačen na nju 2007. Taj holding ju je nekada učinio najbogatijom ženom u Aziji.

Ali nakon prikupljanja a vrhunac bogatstva od 29.6 milijardi dolara u 2021., Country Garden je krenuo naglo na gore. Iako se vjeruje da je programer na boljoj finansijskoj osnovi od dugova opterećenih kolega, kao npr Hui Ka Yan's Evergrande, Country Garden i dalje se bori usred šireg napada Kine na tržištu nekretnina.

Prema njegovom privremenom izvještaju za 2022., neto profit u prvoj polovini prošle godine pao je 96% na 612 miliona dolara, dok su prihodi pali za trećinu. U pokušaju da ojačaju nacionalnu ekonomiju, kineske vlasti su nedavno olakšale pristup finansiranju za mnoge kompanije za nekretnine i uklonjena ograničenja kupovine u većim gradovima.

Country Garden je, sa svoje strane, bio u mogućnosti da izdaje obveznice i kreditne linije koje su dale državne banke, ali se suočava sa kontinuiranom slabošću u sektoru nekretnina. Industrija smanjen za 5.1% u 2022, postajući jedna od najvećih prepreka za širu ekonomiju. Prema izvještaju o januarskom istraživanju Moody's Investors Service-a, prodaja u cijeloj zemlji će vjerovatno ponovo pasti u 2023. zbog kontinuirane spore potražnje, iako bi tempo pada mogao biti sporiji nego prošle godine zbog vladinog stava više podrške.