Analitičari su upravo nadogradili ova 3 REIT-a

Mnoge dionice fonda za ulaganja u nekretnine (REIT) koje su bile srušene tokom većeg dijela 2022. pokazale su znatno poboljšane cijene u posljednja dva mjeseca. Ali analitičari sporo unapređuju sektor, pozivajući se na stalna povećanja kamatnih stopa i strah od recesije 2023. godine.

To bi se moglo promijeniti, posebno ako Federalne rezerve počnu smanjivati ​​svoje povećanje kamatnih stopa, kako je nagovijestio predsjednik Jerome Powell. Pogledajte tri REIT-a koji su doživjeli nadogradnju analitičara u proteklih nekoliko sedmica:

Mid-America Apartment Communities Inc. (NYSE: \ t MAA) je stambeni REIT sa sjedištem u Germantownu, Tennessee, čija je specijalnost kupovina i iznajmljivanje stambenih kompleksa. Mid-America Apartment Communities posjeduje preko 101,000 jedinica u 296 zajednica u 16 država i Washingtonu, DC. Većina imovine Mid-America Apartment Communities nalazi se u jugoistočnim, jugozapadnim i srednjeatlantskim državama.

Prošle sedmice, analitičarka Goldman Sachsa Chandni Luthra nadogradila je stambene zajednice u Mid-Americi sa neutralnog na Kupi, dok je svoju prethodnu cijenu podigla sa 178 na 194 dolara.

Mid-America Apartment Communities ima godišnju dividendu od 5 dolara, što donosi 3%. Raspon od 52 sedmice je 141.13 do 231.63 dolara, a najnovija cijena na zatvaranju bila je 163.62 dolara. Ovo predstavlja potencijalni rast od 19.2% u odnosu na novu ciljnu cijenu analitičara.

UDR Inc. (NYSE: \ t UDR) je još jedan stambeni REIT koji posjeduje, iznajmljuje i upravlja sa 58,464 stambene jedinice u 13 država plus Washington, DC UDR, ranije poznat kao United Dominion Realty Trust, sa sjedištem u Highlands Ranchu, Colorado, i posluje više od 50 godina. Dodan je na S&P 500 2016.

Početkom decembra, analitičar Adam Kramer iz Morgan Stanley-a nadogradio je UDR sa Equal-Weight na Overweight. Istovremeno je odlučio da snizi ciljnu cijenu sa 49 na 47 dolara.

UDR ima godišnju dividendu od 1.52 dolara, što donosi 3.7%. Raspon cijena za 52 sedmice je od 37.18 do 61.06 dolara. Njegova najnovija cijena na zatvaranju bila je 40.30 dolara, što predstavlja 17% potencijalnog rasta.

Priča se nastavlja

Healthpeak Properties Inc. (NYSE: \ t PEAK) je zdravstveni REIT sa sjedištem u Denveru koji posjeduje i upravlja privatnim objektima koji se plaćaju kao što su centri za nauku o životu, medicinske ordinacije i smještaj za starije osobe. Kompanija je dodana u S&P 500 2008.

Healthpeak Properties posjeduje 464 nekretnine u Koloradu, Tennesseeju i Kaliforniji u vrijednosti od više od 20 milijardi dolara. Njegova diversifikacija tipova imovine pomaže Healthpeaku da smanji rizike od recesije. Mnogi zakupci Healthpeak Properties-a koji se bave naukom o životu su veliki, dobro poznati farmaceutski proizvodi, kao npr. Amgen Inc., Pfizer Inc i Bristol Myers Squibb Co.

Analitičar Steve Sakwa iz Evercore ISI Group nedavno je poboljšao Healthpeak Properties sa In-Line na Outperform, istovremeno pokrećući ciljnu cijenu od 28 USD.

Healthpeak Properties ima godišnju dividendu od 1.20 dolara uz prinos od 4.7%. Raspon cijena od 52 sedmice za Healthpeak Properties je od 21.41 do 36.85 dolara. Od njegove najnovije zaključne cijene od 25.30 dolara, to predstavlja potencijalni rast od 10%.

Iako poboljšanja analitičara mogu potaknuti dionice na rast, investitori bi trebali imati na umu da analitičari nisu uvijek u pravu. Mnogi od njih imaju u najboljem slučaju 50% ukupnog uspjeha. Investitori se pozivaju da uvijek sami provjere dužnu pažnju prije kupovine bilo koje dionice.

Sedmični izvještaj REIT-a: REIT-ovi su jedna od najpogrešnijih opcija ulaganja, što otežava investitorima da uoče nevjerovatne mogućnosti dok ne bude prekasno. Benzingin interni istraživački tim za nekretnine naporno je radio na identifikaciji najvećih mogućnosti na današnjem tržištu, kojima možete dobiti besplatan pristup prijavom za Benzingin sedmični izvještaj o REIT-u.

Najnovije o nekretninama iz Benzinge

Ne propustite upozorenja u realnom vremenu o svojim dionicama – pridružite se Benzinga Pro besplatno! Isprobajte alat koji će vam pomoći da investirate pametnije, brže i bolje.

© 2022. Benzinga.com. Benzinga ne daje savjete o ulaganju. Sva prava zadržana.