Analitičari su upravo nadogradili ova 3 REIT-a za zdravstvo

Nova godina često donosi novu nadu za berzu, a nakon užasnog učinka fondova za ulaganja u nekretnine (REITs) u 2022. osvježavajuće je vidjeti analitičare kako izlaze s poboljšanim prognozama za iste REIT-ove koji su prošle godine tako značajno smanjeni.

Zdravstvo je jedno područje ukupnog tržišta koje se često navodi kao otporno na recesiju, a sa strahom od recesije 2023. koja prožima tržište, nekoliko analitičara usmjerava svoju pažnju na ovaj sektor na pozitivan način.

Pogledajte tri REIT-a za zdravstvenu zaštitu koji su primili nadogradnju analitičara u proteklom mjesecu, koji su radili prilično dobro od godine do danas i mogli bi biti spremni za mnogo poboljšanu 2023.:

Welltower Inc. (NYSE: \ t Dobro) je zdravstveni REIT sa sjedištem u Toledu, Ohajo, koji posjeduje 1,687 ustanova koje pružaju smještaj za starije osobe, post-akutnu zdravstvenu zaštitu i ambulantne zdravstvene sisteme širom SAD-a, Kanade i UK-a

U novembru, Welltower je objavio da je pokrenuo glavni zakup sa Integra Health za 147 nekretnina za kvalificirane medicinske sestre koje će Integra Health dati u podzakup 15 regionalnih operatera.

Dana 9. januara, Raymond James analitičar Jonathan Hughes nadogradio je Welltower sa Outperform na Strong Buy, dok je podigao ciljnu cijenu sa 72 na 82 dolara. U odnosu na posljednju cijenu na zatvaranju od 72.10 dolara, to predstavlja potencijalno povećanje od 13.7%.

Kvartalna dividenda iznosi 0.61 USD po dionici, ili 2.44 USD godišnje, uz prinos od 3.3%. Welltower je porastao za 7.69% od početka Nove godine.

Healthpeak Properties Inc. (NYSE: \ t PEAK) je REIT sa sjedištem u Denveru koji posjeduje i upravlja privatnim objektima koji se plaćaju kao što su centri za nauku o životu, medicinske ordinacije i smještaj za starije osobe. Kompanija je dodana u S&P 500 2008.

Healthpeak Properties posjeduje 464 nekretnine u Koloradu, Tennesseeju i Kaliforniji čija se vrijednost procjenjuje na više od 20 milijardi dolara. Mnogi zakupci Healthpeak Properties-a koji se bave naukom o životu su veliki, dobro poznati farmaceutski proizvodi, kao npr. Amgen Inc., Pfizer Inci Bristol Myers Squibb Co.

Healthpeak Properties isplaćuje godišnju dividendu od 1.20 dolara po dionici, prinos od 4.3%. Njegov koeficijent isplate sredstava iz poslovanja (FFO) je ugodnih 69%.

Priča se nastavlja

FFO u trećem kvartalu od 0.43 USD bio je 19.4% iznad FFO od 0.36 USD ostvaren u trećem kvartalu 2021. Prihod od 520.41 miliona dolara je veći za 8.1% u odnosu na treći kvartal 2021.

Dana 3. januara, Jefferiesov analitičar Jonathan Petersen nadogradio je Healthpeak Properties sa Hold na Buy. Takođe je značajno podigao ciljnu cijenu, sa 23 na 29 dolara. Po najnovijoj cijeni zatvaranja od 27.32 dolara, to predstavlja potencijalni prinos od 6.1%.

Healthpeak Properties je imao negativan ukupni prinos od preko 27% u 2022. godini, ali od 1. januara dionice su porasle za 7.39%.

Lekari Realst Trust (NYSE: \ t DOC) posjeduje i upravlja raznolikom grupom od 290 zdravstvenih objekata u 32 države. Većina njih su medicinske kancelarijske zgrade koje iznajmljuju ljekari.

Dana 14. decembra, analitičar Keybanc Capital Markets Inc. Todd Thomas povećao je Trust Physicians Realty Trust sa Sector Weight na Overweight. Najavio je ciljnu cijenu od 17 dolara. Po nedavnoj cijeni zatvaranja od 15.24 dolara, to predstavlja potencijalni dobitak od 11.5%.

Dana 22. decembra, Physicians Realty Trust je objavio da je njegov upravni odbor proglasio tromjesečnu dividendu od 0.23 dolara po dionici, svoju 38. uzastopnu tromjesečnu dividendu.

U svojim operativnim rezultatima u trećem kvartalu, Physicians Realty Trust je prijavio prihod od 131.5 miliona dolara, povećanje od 14.1% u odnosu na treći kvartal 2021. i normalizovana sredstva iz poslovanja od 0.26 dolara, u skladu sa rezultatima iz trećeg kvartala 2021. prodajom tri nekretnine u Great Fallsu, Montana, za 116.3 miliona dolara ostvaren je neto dobitak od 53.9 miliona dolara.

Physicians Realty Trust je do sada porastao za 7.28% u 2023.

Imajte na umu da uprkos ovim nadogradnjama, analitičari nisu uvijek ispravni i investitori bi trebali izvršiti vlastita istraživanja prije kupovine bilo koje dionice.

Pogledajte više o nekretninama u Benzingi

Ne propustite upozorenja u realnom vremenu o svojim dionicama – pridružite se Benzinga Pro besplatno! Isprobajte alat koji će vam pomoći da investirate pametnije, brže i bolje.

© 2023. Benzinga.com. Benzinga ne daje savjete o ulaganju. Sva prava zadržana.