Evo moje dileme: posjedujem stan i on se isplati. Međutim, uselila sam se u stan svog muža. Otplatio je i hipoteku. Izdao sam svoj dom, a prihod od toga ide na našu zajedničku štednju.
Ja sam plaćam svoje izdržavanje i poreze za svoj dom, a isto tako, on plaća svoje izdržavanje i poreze za svoju imovinu. Dok živim u njegovom stanu, ja sam zadužena za namirnice. Jesam li opljačkan?
Feeling Uneasy
Ne propustite: 'Ne mogu priuštiti da kupujem slatkiše za djecu iz susjedstva': Da li me čini lošim susjedom što gasim svjetla na Noć vještica?
Dragi Uneasy,
Prije nego što dođemo do toga da li je vaša situacija poštena, jedno upozorenje: Ako koristite sredstva s tog računa za popravku svog doma, više nego vjerovatno ćete pomiješati tu imovinu – to jest, pretvoriti je iz zasebne imovine u bračnu/ zajednička imovina. Državni zakoni se razlikuju, ali trebate se posavjetovati s advokatom prije nego što pomiješate imovinu i prihod od najma.
U nekretninama postoji izraz koji se zove „zagaziti“. Odnosno, prihvatanje ponude po određenoj ceni samo da bi prodavac povisio cenu u poslednjem trenutku i/ili da bi neko drugi došao u 11. sat i pobedio vašu ponudu. To se dešava kada ste okrenuti leđima, kada se spremate da otvorite šampanjac ili samo kada vam je gard spušten.
Vaš muž je možda sugerirao da bi bilo zgodnije položiti kiriju iz vašeg doma na zajednički štedni račun. Ali sve zavisi od brojki. Ako, recimo, polažete 2,000 dolara na vaš zajednički račun i plaćate 500 dolara za namirnice mjesečno, vaš muž zarađuje 1,250 dolara mjesečno od vašeg dogovora, dok vi plaćate 500 dolara.
" „Morat ćete platiti porez na prihod od najma, tako da je podjela bruto prihoda 50/50 loša ideja. U najmanju ruku, potencijalno zamućuje vodu.'"
Štaviše, moraćete da platite porez na svoj prihod od najma, tako da je podela bruto prihoda 50/50 – nešto što efektivno radite deponovanjem na zajednički račun – loša ideja. U najmanju ruku, potencijalno zamućuje vodu. Takođe imate dodatnu odgovornost da budete stanodavac u odsutnosti, dok vaš muž ima ženu i podstanara u jednom zgodnom aranžmanu.
Na kraju, vaše pitanje je teško raspakovati bez brojeva. Vi i vaš muž svaki plaćate svoje poreze i održavanje sada kada su vaše hipoteke otplaćene. Oni mogu ili ne moraju biti jednaki iznos, ali su zasnovani na tržišnoj vrijednosti i veličini vaših domova. Iz tog razloga ih treba izostaviti iz jednačine.
Preporučujem da vodite odvojene bankovne račune i da svom mužu plaćate X iznos mjesečno za život u njegovom domu, a ostale račune (poput struje i namirnica) podijelite 50/50. To čini stvari jednostavnim i osigurava da niko ne iskorištava druge – čak ni nehotice. Uvijek možete kasnije otvoriti zajednički račun i svaki mjesec uplatiti određeni depozit.
Ako vam je ovo prvi brak, spajajte svoju imovinu postepeno i pažljivo. Ako vam je to drugi brak, nastavite s većim oprezom. Razumijem da želite da budete muž i žena, a ne cimeri, ali možda ćete imati više uspjeha održavajući svoju finansijsku nezavisnost. Na taj način ste zajedno zato što želite da budete, a ne zato što vaš sindikat diktiraju finansije.
Provjeri Moneyist privatni Facebook grupi, u kojoj tražimo odgovore na najdeblje novčane probleme u životu. Čitatelji mi pišu sa svakakvim dilemama. Pošaljite svoja pitanja, recite mi o čemu želite znati više ili se osvrnite na najnovije kolumne Moneyista.
Moneyist žali što ne može pojedinačno odgovarati na pitanja.
Slanjem vaših pitanja putem e-pošte, pristajete na njihovu anonimnu objavu na MarketWatch-u. Slanjem vaše priče Dow Jones & Co., izdavaču MarketWatch-a, razumijete i slažete se da možemo koristiti vašu priču, ili njene verzije, u svim medijima i platformama, uključujući putem trećih strana.
Takođe pročitajte:
'Kada smo izlazili 5 godina, on je implicirao da je finansijski siguran': Moj muž je uvijek bio neodlučan oko svojih finansija. Sada znam zašto.
'Moja djevojka duguje 200,000 dolara duga za medicinske i kreditne kartice': Ona želi da to podmirim - tako što ću platiti dio preostalog iznosa
'Ne želi živjeti u mojoj kući jer ima manje pogodnosti': Moj dečko želi da se uselim i platim polovinu njegovih mjesečnih troškova. Je li to pošteno?
Izvor: https://www.marketwatch.com/story/am-i-being-ripped-off-i-moved-into-my-husbands-home-i-pay-for-groceries-the-rent-from- moj-stan-ulazi-u-našu-zajedničku-štednju-11667367793?siteid=yhoof2&yptr=yahoo
'Jesam li opljačkan?' Preselila sam se u muževljev dom. Plaćam namirnice. Prihod od najma mog stana ide u našu zajedničku štednju.
ja čitam jedna od vaših prethodnih kolumna u vezi sa dečkom koji želi da se useli pisac pisma. Moj slučaj je sličan, ali smo već doneli odluku kako da strukturiramo svoje finansije u odnosu na naše životne aranžmane.
Evo moje dileme: posjedujem stan i on se isplati. Međutim, uselila sam se u stan svog muža. Otplatio je i hipoteku. Izdao sam svoj dom, a prihod od toga ide na našu zajedničku štednju.
Ja sam plaćam svoje izdržavanje i poreze za svoj dom, a isto tako, on plaća svoje izdržavanje i poreze za svoju imovinu. Dok živim u njegovom stanu, ja sam zadužena za namirnice. Jesam li opljačkan?
Feeling Uneasy
Ne propustite: 'Ne mogu priuštiti da kupujem slatkiše za djecu iz susjedstva': Da li me čini lošim susjedom što gasim svjetla na Noć vještica?
Dragi Uneasy,
Prije nego što dođemo do toga da li je vaša situacija poštena, jedno upozorenje: Ako koristite sredstva s tog računa za popravku svog doma, više nego vjerovatno ćete pomiješati tu imovinu – to jest, pretvoriti je iz zasebne imovine u bračnu/ zajednička imovina. Državni zakoni se razlikuju, ali trebate se posavjetovati s advokatom prije nego što pomiješate imovinu i prihod od najma.
U nekretninama postoji izraz koji se zove „zagaziti“. Odnosno, prihvatanje ponude po određenoj ceni samo da bi prodavac povisio cenu u poslednjem trenutku i/ili da bi neko drugi došao u 11. sat i pobedio vašu ponudu. To se dešava kada ste okrenuti leđima, kada se spremate da otvorite šampanjac ili samo kada vam je gard spušten.
Vaš muž je možda sugerirao da bi bilo zgodnije položiti kiriju iz vašeg doma na zajednički štedni račun. Ali sve zavisi od brojki. Ako, recimo, polažete 2,000 dolara na vaš zajednički račun i plaćate 500 dolara za namirnice mjesečno, vaš muž zarađuje 1,250 dolara mjesečno od vašeg dogovora, dok vi plaćate 500 dolara.
" „Morat ćete platiti porez na prihod od najma, tako da je podjela bruto prihoda 50/50 loša ideja. U najmanju ruku, potencijalno zamućuje vodu.'"
Štaviše, moraćete da platite porez na svoj prihod od najma, tako da je podela bruto prihoda 50/50 – nešto što efektivno radite deponovanjem na zajednički račun – loša ideja. U najmanju ruku, potencijalno zamućuje vodu. Takođe imate dodatnu odgovornost da budete stanodavac u odsutnosti, dok vaš muž ima ženu i podstanara u jednom zgodnom aranžmanu.
Na kraju, vaše pitanje je teško raspakovati bez brojeva. Vi i vaš muž svaki plaćate svoje poreze i održavanje sada kada su vaše hipoteke otplaćene. Oni mogu ili ne moraju biti jednaki iznos, ali su zasnovani na tržišnoj vrijednosti i veličini vaših domova. Iz tog razloga ih treba izostaviti iz jednačine.
Preporučujem da vodite odvojene bankovne račune i da svom mužu plaćate X iznos mjesečno za život u njegovom domu, a ostale račune (poput struje i namirnica) podijelite 50/50. To čini stvari jednostavnim i osigurava da niko ne iskorištava druge – čak ni nehotice. Uvijek možete kasnije otvoriti zajednički račun i svaki mjesec uplatiti određeni depozit.
Ako vam je ovo prvi brak, spajajte svoju imovinu postepeno i pažljivo. Ako vam je to drugi brak, nastavite s većim oprezom. Razumijem da želite da budete muž i žena, a ne cimeri, ali možda ćete imati više uspjeha održavajući svoju finansijsku nezavisnost. Na taj način ste zajedno zato što želite da budete, a ne zato što vaš sindikat diktiraju finansije.
Provjeri Moneyist privatni Facebook grupi, u kojoj tražimo odgovore na najdeblje novčane probleme u životu. Čitatelji mi pišu sa svakakvim dilemama. Pošaljite svoja pitanja, recite mi o čemu želite znati više ili se osvrnite na najnovije kolumne Moneyista.
Moneyist žali što ne može pojedinačno odgovarati na pitanja.
Slanjem vaših pitanja putem e-pošte, pristajete na njihovu anonimnu objavu na MarketWatch-u. Slanjem vaše priče Dow Jones & Co., izdavaču MarketWatch-a, razumijete i slažete se da možemo koristiti vašu priču, ili njene verzije, u svim medijima i platformama, uključujući putem trećih strana.
Takođe pročitajte:
'Kada smo izlazili 5 godina, on je implicirao da je finansijski siguran': Moj muž je uvijek bio neodlučan oko svojih finansija. Sada znam zašto.
'Moja djevojka duguje 200,000 dolara duga za medicinske i kreditne kartice': Ona želi da to podmirim - tako što ću platiti dio preostalog iznosa
'Ne želi živjeti u mojoj kući jer ima manje pogodnosti': Moj dečko želi da se uselim i platim polovinu njegovih mjesečnih troškova. Je li to pošteno?
Izvor: https://www.marketwatch.com/story/am-i-being-ripped-off-i-moved-into-my-husbands-home-i-pay-for-groceries-the-rent-from- moj-stan-ulazi-u-našu-zajedničku-štednju-11667367793?siteid=yhoof2&yptr=yahoo